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DGAP-News: Deutsche Konsum REIT-AG
/ Schlagwort(e): Jahresergebnis
Pressemitteilung Deutsche Konsum REIT-AG schließt Geschäftsjahr 2019/2020 erfolgreich ab - Mieterlöse um 34% auf EUR 56,2 Mio. gestiegen Broderstorf, 17. Dezember 2020 - Die Deutsche Konsum REIT-AG (ISIN DE000A14KRD3) ist im Geschäftsjahr 2019/2020 - trotz der Einflüsse der COVID-19-Pandemie - stark und profitabel gewachsen. FFO steigen stärker als die Mieterlöse Die Funds from Operations ("FFO") stiegen darüber hinaus deutlich stärker um 40% von EUR 25,0 Mio. auf EUR 35,0 Mio., womit die im Vorjahr gegebene Guidance (EUR 34,0 Mio. bis EUR 36,0 Mio.) voll erreicht worden ist und das anhaltend profitable Wachstum der DKR bestätigt. Die aFFO (FFO nach Abzug der kapitalisierten Modernisierungsmaßnahmen) lagen aufgrund umfangreicher und wertschöpfender Investitionen in die Revitalisierungsobjekte aus dem laufenden Cashflow leicht unter dem Vorjahresniveau bei rund EUR 19,9 Mio. (2018/2019: EUR 20,5 Mio.). Aus dem zum 30. September 2020 bestehenden Immobilienportfolio einschließlich der notariell beurkundeten Objekte ergibt sich zudem eine Run Rate des FFO von EUR 40,0 Mio., die ebenfalls innerhalb der Guidance (EUR 40,0 Mio. bis EUR 42,0 Mio.) liegt. Immobilienportfolio zum Bilanzstichtag auf EUR 810 Mio. gewachsen Damit ist das Gesamtportfolio im abgelaufenen Geschäftsjahr um 39 Einzelhandelsobjekte mit einem Investitionsvolumen von rund EUR 158 Mio. und einer Jahresmiete von EUR 14,8 Mio. angestiegen. Dem stand der Abgang eines Lebensmitteldiscounters in Berlin-Tegel gegenüber, der mit einem deutlichen Veräußerungsgewinn verkauft werden konnte. Die Ankaufsrendite des Gesamtportfolios beträgt derzeit rund 10,5%. EPRA NAV erhöht sich auf EUR 11,11 je Aktie / Net LTV beträgt 51,7% Der Net LTV beläuft sich zum Geschäftsjahresende auf 51,7% und liegt damit im Rahmen des Zielkorridors von rund 50%. Dividendenvorschlag von EUR 0,40 je Aktie FFO-Prognose für das Geschäftsjahr 2020/2021 zwischen EUR 42 Mio. und EUR 45 Mio. Akquisitionen bislang bei über EUR 14 Mio. im laufenden Geschäftsjahr / Verkauf eines weiteren Lebensmittelmarktes in Berlin Darüber hinaus befindet sich die Gesellschaft in weiteren konkreten Ankaufsprozessen über weitere Einzelhandelsimmobilien, die voraussichtlich bis zum Jahresende erfolgen werden. Weiterhin hat die DKR mit notariellem Vertrag in dieser Woche einen weiteren Lebensmittelmarkt aus ihrem Bestand in Berlin-Pankow zum etwa 22-fachen der Jahresmiete und damit zum doppelten Buchwert veräußert. Der Nutzen- und Lastenwechsel wird zum Februar 2021 erwartet. Unter Einbeziehung der Nutzen- und Lastenübergänge drei weiterer Ankaufsobjekte nach dem Bilanzstichtag sowie den genannten notarisierten An- und Verkäufen umfasst das Proforma-Immobilienportfolio insofern aktuell 169 Immobilien mit einer Jahresmiete von rund EUR 66,5 Mio. und einem Bilanzwert von rund EUR 850 Mio. DKR veröffentlicht Nachhaltigkeitsbericht Rolf Elgeti, Vorstandsvorsitzender der Deutsche Konsum REIT-AG: "Die Resultate des abgelaufenen Geschäftsjahres unterstreichen auch im aktuell schwierigen Gesamtumfeld eindrucksvoll die Stabilität und Cashflowstärke des Geschäftsmodells, was auf den hohen Anteil nichtzyklischer und systemrelevanter Mieter in unserem Portfolio und die hohe Investitionsdisziplin unseres Teams zurückzuführen ist. Deshalb werden wir unsere Expansion wie gehabt fortsetzen und zudem das Bestandsportfolio weiterentwickeln, was zu weiteren nachhaltigen Cashflow- und Wertsteigerungen führen wird." Telefonkonferenz Über das Unternehmen Die Gesellschaft ist aufgrund ihres REIT-Status ('Real Estate Investment Trust') von der Körperschaft-und Gewerbesteuer befreit. Die Aktien der Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse gehandelt (ISIN: DE 000A14KRD3). Kontakt:
17.12.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. |
| Sprache: | Deutsch |
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1155870 17.12.2020
