AGAT Agat Ejendomme

Delårsrapport 1. halvår 2022/23

Delårsrapport 1. halvår 2022/23

RESUMÉ

Resultat før værdireguleringer og skat af koncernens forretningsområder, ejendomsportefølje og development, udgør i 1. halvår 2022/23 DKK 6,2 mio. mod DKK -8,6 mio. i samme periode året før. Periodens resultat udgør DKK 2,3 mio. mod DKK -3,5 mio. i samme periode året før.

Resultat er drevet af et positivt resultat før skat på DKK 6,8 mio. i ejendomsporteføljen, et resultat på DKK -1,5 mio. i development og et resultat på DKK -3,0 mio. i restaktiviteter.

Balancen udgør pr. 31. juli 2022 DKK 1.424,5 mio., og egenkapitalen udgør DKK 460,4 mio. svarende til en soliditet på 32,3 %.

Ejendomsportefølje

Resultat før skat (og før skat af resultat af joint ventures) af koncernens ejendomsportefølje udgør i 1. halvår 2022/23 DKK 7,6 mio., hvoraf DKK -0,1 mio. udgøres af netto værdireguleringer af koncernens ejendomme i drift. I 1. halvår 2021/22 udgjorde resultat før skat (og før skat af resultat af joint ventures) af ejendomsporteføljen DKK 19,5 mio., idet sammenligningsperioden også indeholder en engangsgevinst på DKK 8,2 mio. ved genforhandling af lånevilkår vedr. finansieringen af Sillebroen Shopping og netto positive værdireguleringer på DKK 5,5 mio.

Nettolejeindtægterne er i 1. halvår 2022/23 realiseret med DKK 27,8 mio. mod DKK 25,9 mio. i 1. halvår året før og er dermed en forbedring på DKK 1,9 mio.

Sammenlignet med 1. halvår 2019 ligger omsætningen i koncernens centre pænt over indeks 100, alene med en enkelt undtagelse, og omsætningen i centrene er nu generelt tilbage på niveauet før covid-19-pandemien.

Ejendomsporteføljen udgør 86,7 % af koncernens balance, og ledelsen ønsker, at der over de kommende år skal mest muligt fokus på drift og forbedring af koncernens ejendomsportefølje.

Development

Koncernens resultat før skat i development er negativt og udgør DKK -1,5 mio. mod DKK -22,6 mio. i samme periode året før.

Koncernens development-aktiviteter er under udfasning, hvilket betyder, at udvikling af nye projekter fremadrettet alene vil være i form af value-add på eksisterende aktiver eller udnyttelse og udvikling af grunde, som koncernen allerede ejer.

Development udgør pr. 31. juli 2022 10,1 % af koncernens balance, og vil blive reduceret yderligere i efteråret 2022 i forbindelse med

færdiggørelse og aflevering af et boligudlejningsprojekt i Køge.

Forventninger til 2022/23 og andre udsagn om fremtiden

Ledelsen forventer fortsat et koncernresultat før værdireguleringer og skat for regnskabsåret 2022/23 på DKK 0-10 mio. for koncernens forretningsområder, ejendomsportefølje og development. Resultatforventningen er således opgjort eksklusive resultatet af koncernens restaktiviteter.

Resultatforventningerne fordeles således:

  • Et resultat før værdireguleringer og skat af ejendomsporteføljen på DKK 10-15 mio. og
  • Et resultat før skat af development på DKK -5 mio. til DKK -10 mio.

Der henvises i øvrigt til ledelsesberetningens side 9.



Kontaktdetaljer:

Adm. direktør Robert Andersen

Tel.

Vedhæftede filer



EN
08/09/2022

Underlying

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on Agat Ejendomme

 PRESS RELEASE

Storaktionærmeddelelse

Storaktionærmeddelelse Storaktionærmeddelelse Under henvisning til Kapitalmarkedslovens §30 skal Agat Ejendomme A/S offentliggøre at have modtaget følgende meddelelse: Thorsen Ejendomme A/S, CVR-nr. 20589043, har den 17. juni 2025 solgt 155.476 stk. aktier i Agat Ejendomme A/S og ejer herefter sammen med Thorsen A/S, CVR-nr. 21250600 17.650.628 stk. aktier i Agat Ejendomme A/S, svarende til 14,99 % af aktiekapitalen og stemmerettighederne. Kontaktdetaljer:Agat Ejendomme A/SAdm. direktør Robert AndersenTel. Vedhæftet fil

 PRESS RELEASE

Delårsrapport, 1. kvartal 2025/26

Delårsrapport, 1. kvartal 2025/26 Resumé Resultat før værdireguleringer og skat (og før skat af resultat af joint ventures) udgør for 1. kvartal 2025/26 DKK 1,4 mio. mod DKK 1,5 mio. i samme periode året før. Driften af koncernens ejendomsportefølje udgør DKK 3,1 mio. mod DKK 3,4 mio. i samme periode året før og er i overensstemmelse med det forventede. Nettolejeindtægterne i ejendomsporteføljen udgør i 1. kvartal 2025/26 DKK 10,7 mio. mod DKK 11,8 mio. i samme periode året før. Nettolejeindtægterne i 1. kvartal 2025/26 er påvirket af bl.a. engangsomkostninger og en planlagt midlertidi...

 PRESS RELEASE

Gennemførelse af kapitalnedsættelse i Agat Ejendomme A/S

Gennemførelse af kapitalnedsættelse i Agat Ejendomme A/S Gennemførelse af kapitalnedsættelse i Agat Ejendomme A/S Som oplyst i selskabsmeddelelse nr. 2/2025 blev det på Agat Ejendomme A/S’ ordinære generalforsamling den 29. april 2025 besluttet at nedsætte selskabets aktiekapital ved henlæggelse til en særlig reserve, herunder ændring af aktiernes stykstørrelse til kr. 0,10 og konsekvensændring af vedtægterne. Dette indebærer, at selskabets aktiekapital nedsættes fra DKK 117.783.335,00 med DKK 106.005.001,50 til DKK 11.778.333,50 ved henlæggelse til en særlig reserve. Aktiernes stykstørre...

 PRESS RELEASE

Forløb af ordinær generalforsamling i Agat Ejendomme A/S den 29. april...

Forløb af ordinær generalforsamling i Agat Ejendomme A/S den 29. april 2025 Selskabsmeddelelse nr. 2/2025 Der er dags dato afholdt ordinær generalforsamling i Agat Ejendomme A/S. Punkterne 1-3 på dagsordenen blev behandlet og godkendt i overensstemmelse med det fremlagte. Der udbetales ikke udbytte for 2024/25. Vederlagsrapporten for 2024/25 blev fremlagt og godkendt ved vejledende afstemning, jf. dagsordenens punkt 4. Bestyrelsens forslag om godkendelse af bestyrelsens honorar for 2025/26 blev vedtaget, jf. dagsordenens punkt 5.1.1. Bestyrelsens forslag om bemyndigelse af bestyrelsen ...

 PRESS RELEASE

Indkaldelse til ordinær generalforsamling i Agat Ejendomme A/S

Indkaldelse til ordinær generalforsamling i Agat Ejendomme A/S Selskabsmeddelelse nr. 1/2025 Agat Ejendomme A/S, CVR-nr. 24256782, indkalder hermed til ordinær generalforsamling tirsdag den 29. april 2025 kl. 15.00 på Comwell Hvide Hus Aalborg, lokale M1, Vesterbro 2, 9000 Aalborg. Se vedhæftede indkaldelse, dagsorden og fuldstændige forslag. Kontaktdetaljer: Adm. direktør Robert AndersenTel.: Vedhæftet fil

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch