Coreo veröffentlicht erstmals Konzernhalbjahresbericht (IFRS)

• Mieteinnahmen um mehr als 120 Prozent gesteigert
• erhöhte Investitionen in den Bestand prägen Halbjahresergebnis
• Wachstumsziel für 2019 bekräftigt

Frankfurt am Main - 17. September 2019 - Die Coreo (ISIN: DE000A0B9VV6) hat im ersten Halbjahr 2019 die Nettomieteinnahmen gegenüber der Vorjahresperiode um mehr als 120 Prozent auf TEUR 1.079 gesteigert. Gleichzeitig wurde aus der Veräußerung von Immobilien ein positiver Ergebnisbeitrag in Höhe von TEUR 445 (Vorjahr EUR 0) erwirtschaftet, der sich aus dem Verkauf des Objektes in Flensburg und ersten Wohnungsverkäufen in Göttingen zusammensetzt. Der im Juli erfolgte Teilverkauf des Göttinger Portfolios sowie die Veräußerung des Standorts Werdohl werden erst mit Übergang von Nutzen und Lasten im zweiten Halbjahr umsatz- und ergebniswirksam. Zum Stichtag 30.06.2019 wurde keine Neubewertung des zuletzt zum 31.08.2018 bewerteten Immobilienbestandes vorgenommen. Entsprechend kam es hier zu keinem Ergebnisbeitrag.

Neben angestiegenen Betriebskosten waren vor allem Investitionen in den Wohnungsbestand in Göttingen und Bad Köstritz sowie in die Hydra-Objekte in Frankfurt a. M. und Kiel für den um über TEUR 1.015 auf TEUR 1.168 gestiegenen Materialaufwand ursächlich. Gleichzeitig haben erhöhte Verwaltungskosten für den gegenüber der Vorjahresperiode deutlich gewachsenen Immobilienbestand als auch zusätzliche Kosten im Zusammenhang mit der Konzernrechnungslegung (IFRS) zu einem Anstieg der sonstigen betrieblichen Aufwendungen um TEUR 405 auf TEUR 877 beigetragen. Der Personalaufwand entwickelte sich mit einem Anstieg von unter 20 Prozent wie erwartet deutlich unterproportional. Das Periodenergebnis beläuft sich auf TEUR 1.652 (Vorjahr TEUR 1.073) und damit auf EUR -0,10 je Aktie (Vorjahr EUR -0,11 je Aktie).

Der Vorstand geht unverändert davon aus, den Immobilienbestand im laufenden Jahr durch Neuakquisitionen verdoppeln zu können. Neben den letzten beiden, im Vorratsvermögen gehaltenen, Immobilien in Bielefeld und Viersen sollen in 2019 auch noch Teile des Mannheimer Grundstücks verkauft werden. Für das Hydra-Portfolio erwartet das Unternehmen weitere Mietvertragsabschlüsse.

Der vollständige Halbjahresbericht 2019 ist ab sofort unter zum Download verfügbar.


Ãœber die Coreo AG
Die Coreo AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein auf deutsche Gewerbe- und Wohnimmobilien fokussiertes und dynamisch wachsendes Immobilienunternehmen. Investitionen erfolgen in Immobilien mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial bei bestehendem Entwicklungsbedarf, bevorzugt in Mittelzentren. Ziel ist der Aufbau eines effizient bewirtschafteten, renditestarken Immobilienportfolios.