CPHCAP ST Copenhagen Capital

Copenhagen Capital A/S – Delårsrapport for 1. halvår 2020

Copenhagen Capital A/S – Delårsrapport for 1. halvår 2020

Bestyrelsen i Copenhagen Capital A/S har i dag behandlet og godkendt koncernens ikke-reviderede delårsrapport for perioden 1. januar – 30. juni 2020, hvoraf følgende kan fremhæves:

  • Omsætningen på kr. 18,6 mio. for 1. halvår 2020 er en forøgelse på knap 36% i forhold til 1. halvår 2019. Der er realiseret et resultatet før finansielle poster (EBIT) kr. 10,6 mio. mod kr. 6,9 mio. for den tilsvarende periode sidste år, hvilket er en stigning på 53,6% Overskudsgraden er forbedret til 56,9% fra 50,3%.
  • Resultatet før værdireguleringer og skat (EBVAT) blev på kr. 7,2 mio. mod kr. 4,0 mio. i 1. halvår 2019.
  • Resultatet for 1. halvår 2020 udviser et overskud på kr. 5,9 mio. mod kr. 17,1 mio. for 1. halvår 2019. Resultatet er

    påvirket af værdireguleringer af ejendomme på kr. 1 mio. før indregning af skat mod kr. 20 mio. pr. 30. juni 2019.
  • Dagsværdien af koncernens ejendomme udgør pr. 30. juni 2020 kr. 799,5 mio. mod kr. 538,2 mio. pr. 30. juni 2019. Afkastkravene er uændrede i forhold til 31. december 2019. Der er lavere forventninger til markedslejen for butikslejemål. Det gennemsnitligt vægtede afkastkrav udgør 4,41% pr. 30. juni 2020.
  • Ledelsen har korrigeret opgørelsesmetoden for dagsværdierne af koncernens ejendomme. Hvor der tidligere har været foretaget en skønsmæssig reduktion af ejendommenes dagsværdi, som følge af udskudt skat, så er det ledelsens vurdering, at dagsværdien afspejles mere korrekt uden denne korrektion. Metoden svarer til, hvad andre sammenlignelige ejendomsselskaber anvender. Ændringen forøger egenkapitalen primo 2020 med kr. 28,9 mio.
  • Gæld i ejendommene udgør ultimo perioden kr. 413,2 mio. mod kr. 295,7 mio. kr. Stigningen kan henføres til akkvisitionerne i 2019 og løbende udvikling af koncernens ejendomme. Loan to value er pr. 30. juni 2020 51,68%
  • Koncernens egenkapital er pr. statusdagen opgjort til kr. 326,7 mio. mod kr. 222,3 mio. pr. 30. juni 2019.
  • Selskabet forventer et årsresultat før værdireguleringer og skat (EBVAT) i niveauet kr. 12,0 – 15,0 mio., hvilket er en opjustering af resultatet i forhold til tidligere, hvor der er udmeldt en forventning om et resultat før værdireguleringer og skat (EBVAT) i niveauet kr. 11 – 14 mio.

Administrerende direktør Lars Falster udtaler:

”Vi kan præsentere en halvårsrapport, der udviser en tilfredsstillende udvikling med en pæn stigning i basisindtjeningen, hvilket er tilfredsstillende set lyset af, at vi arbejder med 2 større udviklingsprojekter, der forøger indtjeningen yderligere ved færdiggørelsen. Akkvisitionerne i 2019 har påvirket indtjeningen positivt ligesom vi erfarer, at lejerne har taget rigtigt godt imod selskabets nye ungdomsboliger på Nørrebro”.

”Selskabets dedikerede ejendomsteam arbejder til stadighed på optimering af ejendomsporteføljen samtidig med, at der løbende arbejdes på nye akkvisitioner. På baggrund af den positive udvikling i selskabets drift, så opjusterer vi forventningerne til resultatet for 2020, hvor vi forventer et resultat før værdireguleringer og skat (EBVAT) i niveauet kr. 12 – 15 mio.”.



Med venlig hilsen

Copenhagen Capital A/S

Adm. direktør

Lars Falster

Telefon:

E-mail: 







Vedhæftede filer

EN
25/08/2020

Underlying

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on Copenhagen Capital

 PRESS RELEASE

Copenhagen Capital A/S – Årsrapport 2023

Copenhagen Capital A/S – Årsrapport 2023 Bestyrelsen i Copenhagen Capital A/S har behandlet og godkendt selskabets årsrapport for perioden 1. januar – 31. december 2023, hvoraf følgende kan fremhæves:  Årets resultat efter skat udgør kr. -76,8 mio. mod kr. 112,2, mio. for 2022. Resultat før værdireguleringer af ejendomme og gæld samt skat (EBVAT) udgør et overskud på kr. 17,6 mio. mod kr. 18,0 mio. for 2022. Dermed er de udmeldte resultatforventninger indfriet. Selskabet overskudsgrad (EBIT / Omsætning) er steget til 69,0% for 2023 fra 65,00% i 2022, hvilket er selskabets hidtil bedst...

 PRESS RELEASE

Korrektion: Copenhagen Capital A/S – Meddelelse om indløsning af 8% Pr...

Korrektion: Copenhagen Capital A/S – Meddelelse om indløsning af 8% Præferenceaktier 2024 Korrektion: Sidste handelsdag for 8% Præferenceaktier 2024 er fremrykket til 25. marts 2024.   Bestyrelsen i Copenhagen Capital A/S har d. 29. december 2023 truffet beslutning om indløsning af de udestående nom. 8.684.791 kr. aktier i aktieklassen 8% præferenceaktieklasse 2024. Indløsningen sker i henhold til vedtægternes § 2.10. Det følger heraf, at indløsningen sker til en kurs på 2,00 kr. pr. aktie à kr. 1 med tillæg af ikke udloddet præferenceafkast for 2023 på 0,08 kr. pr. aktie à kr. 1. Der...

 PRESS RELEASE

Copenhagen Capital A/S – Meddelelse om indløsning af 8% Præferenceakti...

Copenhagen Capital A/S – Meddelelse om indløsning af 8% Præferenceaktier 2024 Bestyrelsen i Copenhagen Capital A/S har dags dato truffet beslutning om indløsning af de udestående nom. 8.684.791 kr. aktier i aktieklassen 8% præferenceaktieklasse 2024. Indløsningen sker i henhold til vedtægternes § 2.10. Det følger heraf, at indløsningen sker til en kurs på 2,00 kr. pr. aktie à kr. 1 med tillæg af ikke udloddet præferenceafkast for 2023 på 0,08 kr. pr. aktie à kr. 1. Der udbetales således i alt 2,08 kr. pr. aktie à kr. 1. Indløsningskursen svarer til den kurs, der blev betalt i forbindelse ...

 PRESS RELEASE

Copenhagen Capital A/S – Storaktionærmeddelelse

Copenhagen Capital A/S – Storaktionærmeddelelse Med henvisning til Kapitalmarkedslovens §30, jf. §38, skal Copenhagen Capital A/S oplyse at have modtaget storaktionærmeddelelse om at Bossen Gruppen ApS med nærtstående har ændret sin samlede ejerandel i Copenhagen Capital A/S. Bossen Gruppen ApS med nærtstående ejer herefter 4.557.129 stk. stamaktier, 1.386.856 stk. 40% Præferenceaktier 2032 og 1.130.000 stk. 8% Præferenceaktier 2024 i Copenhagen Capital A/S. Den samlede besiddelse af ejerandel i Copenhagen Capital A/S er derfor over 10% af den nominelle kapital. Med venlig hilsen C...

 PRESS RELEASE

Copenhagen Capital A/S – Periodemeddelelse for 3. kvartal 2023

Copenhagen Capital A/S – Periodemeddelelse for 3. kvartal 2023 Copenhagen Capital A/S afgiver periodemeddelelse for 3. kvartal 2023. Selskabet offentliggør ikke finansiel information som en del af periodemeddelelser.   Driften af ejendommene forløber som forventet, der er generelt en lav tomgang i porteføljen. Selskabet har afsluttet istandsættelsen og ombygningen af ejendommene beliggende på Ingemannsvej 3, 1964 Frederiksberg og Niels Hemmingsens Gade 4, 1153 København K.  Copenhagen Capital A/S fastholder forventningerne til 2023 om et resultat af primær drift mellem kr. 17,0 mio. og kr...

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch