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EQS-News: Deutsche EuroShop AG
/ Schlagwort(e): Halbjahresbericht/Halbjahresergebnis
Deutsche EuroShop: Erstes Halbjahr 2024 von Investitionen geprägt
Umsatzerlöse -1,9 %, aber EBIT +7,0 % Die Umsatzerlöse sanken um 1,9 % von 135,4 Mio. € auf 132,8 Mio. €. Das Nettobetriebsergebnis (NOI) entwickelte sich ebenfalls leicht negativ (-1,0 %) auf 106,4 Mio. €. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) stieg um 7,0 % auf 107,4 Mio. €, da das Vorjahreshalbjahr von einmaligen Aufwendungen im Zusammenhang mit der Veränderung des Konsolidierungskreises geprägt war. EPRA Earnings (-8,0 %) und FFO (-9,7 %) Das Ergebnis vor Steuern und Bewertung (EBT ohne Bewertung) legte um 5,6 % auf 82,1 Mio. € zu. Im Vergleichshalbjahr gab es einmalige Ergebniseffekte aus dem Erwerb weiterer Anteile an sechs Objektgesellschaften. Die um Bewertungseffekte bereinigten EPRA Earnings reduzierten sich um 8,0 % von 87,6 Mio. € auf 80,6 Mio. €. Die um Bewertungs- und Sondereffekte bereinigten Funds from Operations (FFO) gingen von 87,5 Mio. € auf 79,0 Mio. € zurück, was einem Minus von 9,7 % entspricht. 2023 profitierten beide Kennzahlen von Einmalerträgen aus Nebenkostenabrechnungen und von der Auflösung von Wertberichtigungen. Stabile Immobilienwerte Die Immobilienbewertung war im ersten Halbjahr 2024 weitgehend stabil und resultierte inklusive der erhöhten Investitionen in den Immobilienbestand in einem negativen Bewertungsergebnis von 12,6 Mio. €. Die Marktwertveränderungen der einzelnen Immobilienwerte lagen dabei in einer Bandbreite von -3,6 % bis +4,4 %. Konzernergebnis +60,5 % Das Konzernergebnis lag mit 59,5 Mio. € um 22,4 Mio. € (+60,5 %) deutlich oberhalb der ersten sechs Monate des Vorjahres (37,1 Mio. €) und das Ergebnis je Aktie erhöhte sich von 0,50 € auf 0,78 €. Eigenkapitalquote, LTV und Liquidität weiterhin solide Die Bilanzkennzahlen der Deutsche EuroShop sind weiterhin solide: Die Eigenkapitalquote lag zum Halbjahresultimo bei 51,2 % und der Loan to Value (LTV) bei 35,5 %. Die Konzernliquidität wuchs seit Jahresende 2023 durch operative Erträge und Fremdkapitalaufnahmen von 336,1 Mio. € auf 338,6 Mio. € an, nachdem die Deutsche EuroShop im Januar dieses Jahres bereits 149,1 Mio. € als Sonderdividende ausgeschüttet hatte. Prognose und Dividende Auf Basis der Ergebnisse der ersten sechs Monate bestätigt der Vorstand die Prognose für das Geschäftsjahr 2024. Auf der Grundlage dieser Entwicklung sowie des Zuflusses zusätzlicher freier Liquidität aus dem laufenden Geschäftsbetrieb und aus dem erfolgreichen Abschluss weiterer Darlehensverträge durch Tochtergesellschaften haben Vorstand und Aufsichtsrat eine Erhöhung der vorgesehenen Dividende von 0,80 € je Aktie um 1,80 € je Aktie beschlossen. Somit wird der Hauptversammlung am 29. August 2024 in Hamburg die Ausschüttung einer Dividende von 2,60 € je Aktie (insgesamt 197,6 Mio. €) für das Geschäftsjahr 2023 vorgeschlagen, wovon voraussichtlich 0,22 € je Aktie der Kapitalertragsteuer unterliegen werden. Vollständiger Halbjahresfinanzbericht Der vollständige Halbjahresfinanzbericht ist als PDF-Datei und als ePaper im Internet abrufbar unter
Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das Unternehmen ist zurzeit an 21 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen, Tschechien und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u. a. das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die Galeria Baltycka in Danzig. Wesentliche Konzernkennzahlen
1 inklusive des Anteils, der auf die at-equity bilanzierten Gemeinschaftsunternehmen und assoziierten Unternehmen entfällt
14.08.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG. |
| Sprache: | Deutsch |
| Unternehmen: | Deutsche EuroShop AG |
| Heegbarg 36 | |
| 22391 Hamburg | |
| Deutschland | |
| Telefon: | +49 (0)40 413 579-0 |
| Fax: | +49 (0)40 413 579-29 |
| E-Mail: | |
| Internet: | -euroshop.de |
| ISIN: | DE0007480204 |
| WKN: | 748020 |
| Börsen: | Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München, Stuttgart, Tradegate Exchange |
| EQS News ID: | 1968091 |
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