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DGAP-News: Deutsche Konsum REIT-AG
/ Schlagwort(e): Vorläufiges Ergebnis
Pressemitteilung Deutsche Konsum REIT mit starkem Geschäftsjahr 2018/2019 / Bereits Ankäufe von über EUR 25 Mio. im neuen Geschäftsjahr - Jahresüberschuss 2018/2019 in Höhe von EUR 53,3 Mio. - Mieterlöse um 47% auf EUR 42,0 Mio. gestiegen - FFO steigt um 55% auf EUR 25,8 Mio./aFFO von EUR 21,3 Mio. - FFO Run Rate von EUR 32,1 Mio. zum 30. September 2019 - Dividendenvorschlag von EUR 0,35 je Aktie - EPRA NAV erhöhte sich um 29% auf EUR 9,94 je Aktie - Net-LTV bei 48,1% - FFO-Prognose von EUR 34 Mio. bis 36 Mio. für Geschäftsjahr 2019/2020 - FFO run rate bei EUR 38 Mio. bis 40 Mio. EUR zum Ende des Geschäftsjahres 2019/2020 - Dividendenprognose für Geschäftsjahr 2019/2020 von EUR 0,55 je Aktie - Im Q1 2019/2020 bereits Ankäufe von über 25 Mio. EUR - Veräußerung eines Lebensmitteldiscounters für eine Rendite von unter 5% Broderstorf, 18. November 2019 - Die Deutsche Konsum REIT-AG (ISIN DE000A14KRD3) ist im Geschäftsjahr 2018/2019 stark und profitabel gewachsen. Auf Basis der vorläufigen Zahlen ergeben sich folgende Ergebnisse: Periodenergebnis deutlich angestiegen FFO steigen stärker als die Mieterlöse Die Funds from Operations ("FFO") stiegen sogar deutlich stärker um 55% von EUR 16,6 Mio. auf EUR 25,8 Mio., was hauptsächlich aufgrund von verzögerten Besitzübergängen einiger Objekte nur leicht unter der im Vorjahr gegebenen Guidance liegt. Dies bestätigt die zunehmende Profitabilität der DKR. Die aFFO (FFO nach Abzug der kapitalisierten Modernisierungsmaßnahmen) stiegen aufgrund umfangreicher Investitionen in die Revitalisierungsobjekte im Vorjahr auf rund EUR 21,3 Mio. (2017/2018: EUR 8,3 Mio.). Immobilienportfolio auf EUR 624 Mio. gewachsen - Investitionsvolumen auf Rekordniveau Damit ist das Gesamtportfolio im abgelaufenen Geschäftsjahr um 34 Einzelhandelsobjekte mit einem Investitionsvolumen von rund EUR 160 Mio. und einer Jahresmiete von EUR 14,4 Mio. angestiegen, wodurch das Ankaufsvolumen des Vorjahres deutlich übertroffen worden ist (2017/2018: EUR 127 Mio.). Dem stand die Veräußerung einer Immobilie in Berlin-Tegel gegenüber. Die Ankaufsrendite des Gesamtportfolios beträgt derzeit rund 10,9%. EPRA NAV erhöht sich auf EUR 9,94 je Aktie/Net LTV beträgt 48,1% Der Net LTV beläuft sich zum Geschäftsjahresende auf 48,1% und liegt damit leicht unterhalb des Zielkorridors von rund 50%, was Raum für weitere maßvolle Fremdkapitalaufnahmen bietet. FFO-Prognose für das Geschäftsjahr 2019/2020 zwischen EUR 34 Mio. und EUR 36 Mio./Dividende von EUR 0,55 je Aktie erwartet Weiterhin plant der Vorstand für das aktuelle Geschäftsjahr 2019/2020 eine Dividendenausschüttung von EUR 0,55 je Aktie. Akquisitionen für über EUR 25 Mio. im Q1 des laufenden Geschäftsjahres 2019/2020 Darüber hinaus befindet sich die Gesellschaft in konkreten Ankaufsprozessen in signifikantem Umfang über weitere Einzelhandelsimmobilien, deren Signing in Kürze erwartet wird. Veräußerung eines Lebensmittelmarktes in Berlin Rolf Elgeti, Vorstandsvorsitzender der Deutsche Konsum REIT-AG: "Die vorläufigen Zahlen für das abgelaufene Geschäftsjahr 2018/2019 zeigen das starke Wachstumsmomentum ab dem zweiten Geschäftshalbjahr, welches sich erst ab dem neuen Geschäftsjahr 2019/2020 voll in den Jahresergebnissen entfalten wird. Hier erwarten wir weitere Profitabilitätssteigerungen und eine Margenexpansion durch Skaleneffekte und durch Effizienzsteigerungen aufgrund unseres professionellen Assetmanagements. Zudem sehen wir aktuell eine stark gefüllte Pipeline, für die wir nach der letzten Kapitalerhöhung sehr gut aufgestellt sind." Telefonkonferenz Die vollständigen und geprüften Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2018/2019 veröffentlicht die Deutsche Konsum REIT-AG am 18. Dezember 2019 in ihrem Geschäftsbericht. Über das Unternehmen Die Gesellschaft ist aufgrund ihres REIT-Status ('Real Estate Investment Trust') von der Körperschaft-und Gewerbesteuer befreit. Die Aktien der Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse gehandelt (ISIN: DE 000A14KRD3). Kontakt:
18.11.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. |
| Sprache: | Deutsch |
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