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DGAP-News: Deutsche Konsum REIT-AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis Pressemitteilung Deutsche Konsum REIT: Profitables Wachstum im ersten Geschäftshalbjahr 2018/2019 fortgesetzt - Mieterlöse steigen um 56% auf EUR 19,5 Mio. - FFO steigen um 75% auf EUR 12,7 Mio. bzw. EUR 0,43 je Aktie - Immobilienportfolio zum 31. März 2019 auf EUR 474,8 Mio. angestiegen - EPRA NAV erhöhte sich um 6,2% auf EUR 8,18 je Aktie (nach Dividendenausschüttung) - Nettoverschuldungsgrad LTV bei 49,1%
Mieterlöse steigen auf fast EUR 20 Mio. an / FFO steigen um 75% Die Funds from Operations ("FFO") erhöhten sich auf EUR 12,7 Mio. bzw. 75% (H1 2017/2018: EUR 7,3 Mio.) sogar deutlich überproportional gegenüber dem reinen Mieterlöswachstum, was vor allem aus den reduzierten Fremdkapitalkosten und den nur unterproportional angestiegenen Overheads resultiert. Dies belegt die kontinuierlich wachsende Profitabilität der DKR aufgrund von Skaleneffekten, professionellem Asset Management und günstigeren Finanzierungskonditionen. Portfolio umfasst aktuell 121 Einzelhandelsimmobilien mit einer Jahresmiete von EUR 46 Mio. und einer Anfangsrendite von 11,4% Zum Bilanzstichtag stand zudem der Nutzen- und Lastenübergang weiterer fünfzehn Ankaufsobjekte mit einem Investitionsvolumen von rund EUR 70 Mio. und einer Jahresmiete von rund EUR 6,7 Mio. aus, von denen drei Objekte im April und Mai 2019 auf die DKR übergegangen sind. Unter Berücksichtigung der letzten Ankäufe hat sich das Immobilienportfolio (pro forma) damit auf 121 Einzelhandelsimmobilien mit einem Bilanzwert von rund EUR 540 Mio. und einer annualisierten Miete von EUR 46 Mio. erhöht. Die Ankaufsrendite des Gesamtportfolios beträgt derzeit rund 11,4%. Die Gesellschaft befindet sich zudem in weiteren konkreten Ankaufsprozessen. Erfolgreiche Kapitalerhöhung im November 2018 EPRA NAV nach Dividendenausschüttung bei EUR 8,18 je Aktie / Net-LTV bei 49,1% Der Net-LTV liegt am Stichtag bei 49,1% (30.09.2018: 51,2%) und damit im Rahmen der Zielgröße von etwa 50%. Ausblick Rolf Elgeti, Vorstandsvorsitzender der Deutsche Konsum REIT-AG: "Die Ergebnisse des ersten Halbjahrs bestätigen das kontinuierliche profitable Wachstum der DKR. Weiterhin zeichnet sich bereits jetzt ab, dass wir im aktuellen Geschäftsjahr deutlich mehr akquirieren werden als in den Vorjahren. Insofern erwarten wir eine weitere Margenexpansion im Laufe der nächsten Quartale." Telefonkonferenz heute um 11 Uhr (UTC+2) sowie Veröffentlichungen zum H1 2018/2019 Über die Deutsche Konsum Die Gesellschaft ist aufgrund ihres REIT-Status ('Real Estate Investment Trust') von der Körperschaft-und Gewerbesteuer befreit. Die Aktien der Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse gehandelt (ISIN: DE 000A14KRD3). Kontakt:
15.05.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. |
| Sprache: | Deutsch |
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