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DGAP-News: Deutsche Konsum REIT-AG / Schlagwort(e): 9-Monatszahlen Pressemitteilung Deutsche Konsum REIT: Stabiles und profitables Wachstum in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2018/2019 fortgesetzt/EPRA NAV erhöht sich deutlich - Mieterlöse steigen um 44% auf EUR 30,1 Mio. - FFO steigen um 69% auf EUR 19,2 Mio. bzw. EUR 0,65 je Aktie - Immobilienportfolio zum 30. Juni 2019 auf EUR 546,8 Mio. angestiegen - Bewertungsergebnis aus der Portfoliobewertung bei EUR 32,4 Mio. - EPRA NAV erhöhte sich um 23% auf EUR 9,47 je Aktie - Nettoverschuldungsgrad LTV bei 50,7% Broderstorf, 14. August 2019 - Die Deutsche Konsum REIT-AG ("DKR"), ISIN DE000A14KRD3, ist in den ersten neun Monaten des aktuellen Geschäftsjahres 2018/2019 ("9M 2018/2019") deutlich und profitabel gewachsen. Mieterlöse bei über EUR 30 Mio./FFO steigen um 69% Die Funds from Operations ("FFO") erhöhten sich auf EUR 19,2 Mio. bzw. um 69% (9M 2017/2018: EUR 11,4 Mio.) deutlich überproportional gegenüber dem reinen Mieterlöswachstum, was vor allem aus den reduzierten Fremdkapitalkosten und nur unterproportional angestiegenen Overheads resultiert. Dies veranschaulicht die wachsende Profitabilität der DKR aufgrund von Skaleneffekten, professionellem Asset Management und günstigeren Finanzierungskonditionen. Immobilienportfolio wächst auf über EUR 600 Mio. an Zum Bilanzstichtag stand zudem der Nutzen- und Lastenübergang weiterer zehn Ankaufsobjekte mit einem Investitionsvolumen von rund EUR 78 Mio. und einer Jahresmiete von rund EUR 6,7 Mio. aus, von denen bereits neun Objekte zum 1. Juli 2019 auf die DKR übergegangen sind. Unter Berücksichtigung der letzten Ankäufe hat sich das Immobilienportfolio (pro forma) damit auf 123 Einzelhandelsimmobilien mit einem Bilanzwert von rund EUR 625 Mio. und einer annualisierten Miete von EUR 49 Mio. erhöht. Die Ankaufsrendite des Gesamtportfolios beträgt derzeit rund 11,2%. Damit hat die DKR im aktuellen Geschäftsjahr bereits Einzelhandelsobjekte für rund EUR 160 Mio. akquiriert und das Ankaufsvolumen des Vorjahres deutlich übertroffen. Zudem befindet sich die DKR in weiteren konkreten Ankaufsprozessen. Die Immobilienbewertung wurde erstmals durch den Bewerter CBRE vorgenommen. Erfolgreiche Kapitalerhöhung im November 2018 EPRA NAV erhöht sich auf EUR 9,47 je Aktie/Net-LTV liegt bei 50,7% Der Net-LTV liegt am Stichtag bei 50,7% (30.09.2018: 51,2%) und damit im Rahmen der Zielgröße von etwa 50%. Ausblick Rolf Elgeti, Vorstandsvorsitzender der Deutsche Konsum REIT-AG: "Die Neunmonatsergebnisse bestätigen einmal mehr, dass die DKR wie geplant weiter profitabel wächst. Dies führt unmittelbar zu Bonitätssteigerungen der DKR, die auch auf der Finanzierungsseite weitere Potentiale ermöglichen. Gleichzeitig zeigt die Aufwertung des Immobilienportfolios, wie die stillen Reserven unserer Immobilien durch ein systematisches und professionelle Assetmanagement realisiert werden." Telefonkonferenz heute um 9 Uhr (UTC+2) sowie Veröffentlichungen zum 9M 2018/2019 Über die Deutsche Konsum Die Gesellschaft ist aufgrund ihres REIT-Status ('Real Estate Investment Trust') von der Körperschaft-und Gewerbesteuer befreit. Die Aktien der Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse gehandelt (ISIN: DE 000A14KRD3). Kontakt:
14.08.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. |
| Sprache: | Deutsch |
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