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DGAP-News: Deutsche Konsum REIT-AG
/ Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung
Pressemitteilung Deutsche Konsum REIT mit Erlössprung im ersten Geschäftsquartal 2019/2020 - Ankaufsvolumen des gesamten Vorjahres bereits übertroffen - Mieterlöse um 29% auf EUR 12,2 Mio. gestiegen - FFO bei EUR 7,3 Mio. bzw. EUR 0,25 je Aktie - EPRA NAV bei EUR 10,13 je Aktie - Net-LTV bei 48,5% - Prognose zur FFO Run Rate (per 30.09.2020) auf EUR 40 Mio. - EUR 42 Mio. angehoben Broderstorf, 13. Februar 2020 - Die Deutsche Konsum REIT-AG ("DKR") (ISIN DE000A14KRD3) ist im ersten Geschäftsquartal 2019/2020 ("Q1") erwartungsgemäß stark und profitabel gewachsen. Mieterlöse und FFO legen deutlich zu Infolgedessen sind die laufenden Funds from Operations ("FFO") um 33% auf EUR 7,3 Mio. angestiegen, was vor allem aus Skaleneffekten und günstigeren Refinanzierungskosten resultiert. Die aFFO (FFO nach Abzug der kapitalisierten Modernisierungsmaßnahmen) lagen aufgrund von aktuellen Revitalisierungsprojekten bei verschiedenen Immobilien bei EUR 3,5 Mio. (2018/2019: EUR 5,1 Mio.). Gesichertes Immobilienportfolio wächst auf EUR 0,8 Mrd. - starker Anstieg der Mieterlöse ab dem dritten Geschäftsquartal erwartet Darüber hinaus ist der bisherige Geschäftsjahresverlauf durch ein hohes Akquisitionsvolumen gekennzeichnet. Insgesamt hat die DKR im aktuellen Geschäftsjahr bereits 44 Einzelhandelsimmobilien mit einem Investitionsvolumen von rund EUR 170 Mio. und einer Jahresmiete von EUR 15,6 Mio. getätigt und damit bereits das Ankaufsvolumen des vorigen Geschäftsjahres übertroffen. Die Nutzen- und Lastenwechsel werden sukzessive bis zum 1. Juni erwartet, sodass ab dem dritten Geschäftsquartals mit einem deutlichen Anstieg der Mieterlöse gerechnet werden kann. Dem steht die Veräußerung einer Immobilie in Berlin-Tegel im Oktober 2019 gegenüber. Somit umfasst das Gesamtportfolio (pro forma) der DKR aktuell 166 Einzelhandelsimmobilien mit einer Jahresmiete von rund EUR 64 Mio. und einem Bilanzwert von rund EUR 795 Mio. Die Ankaufsrendite des Gesamtportfolios beträgt derzeit rund 10,5%. EPRA NAV steigt auf EUR 10,13 je Aktie / Net LTV stabil bei 48,5% Ergebnisprognose zum FFO bestätigt / Prognose zur FFO Run Rate auf EUR 40 Mio. bis EUR 42 Mio. angehoben Auf Basis des im aktuellen Geschäftsjahr bereits getätigten hohen Ankaufsvolumens und der weiterhin gut gefüllten Akquisitionspipeline hebt der Vorstand seine Erwartung, eine FFO Run Rate (annualisierter FFO ohne Periodenabgrenzungseffekte) zum 30. September 2020 zwischen EUR 38 Mio. und EUR 40 Mio. zu erzielen, auf einen neuen Korridor zwischen EUR 40 Mio. und EUR 42 Mio. an. Rolf Elgeti, Vorstandsvorsitzender der Deutsche Konsum REIT-AG: "Die Ergebnisse des ersten Geschäftsquartals belegen deutlich das geplante starke und profitable Wachstum der DKR. Noch spannender sind jedoch die Aussichten, die aufgrund des Rekordankaufsvolumens von derzeit EUR 170 Mio. zu einer deutlichen Vergrößerung der Bilanz und der Mietcashflows im weiteren Geschäftsjahresverlauf führen werden. Hier erwarten wir zudem weitere Profitabilitätssteigerungen und Margenverbesserungen durch Skaleneffekte, günstigere Finanzierungen und durch Effizienzsteigerungen aufgrund eines professionellen Assetmanagements." Veröffentlichungen zum ersten Quartal 2019/2020 Über das Unternehmen Die Gesellschaft ist aufgrund ihres REIT-Status ('Real Estate Investment Trust') von der Körperschaft-und Gewerbesteuer befreit. Die Aktien der Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse gehandelt (ISIN: DE 000A14KRD3). Kontakt:
13.02.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. |
| Sprache: | Deutsch |
| Unternehmen: | Deutsche Konsum REIT-AG |
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| ISIN: | DE000A14KRD3 |
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