|
DGAP-News: Deutsche Konsum REIT-AG
/ Schlagwort(e): 9-Monatszahlen
Pressemitteilung Deutsche Konsum REIT mit äußerst robuster Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2019/2020 - Mieterlöse um 34% auf EUR 40,3 Mio. gestiegen - FFO wachsen um 37% auf EUR 25,2 Mio. bzw. EUR 0,78 je Aktie - Immobilienportfolio zum 30. Juni 2020 um 27% auf EUR 785,9 Mio. angestiegen - Moderater Bewertungsgewinn von 0,9% aus der Portfoliobewertung zum 30. Juni 2020 - EPRA NAV bei EUR 10,92 je Aktie (nach Dividendenausschüttung von EUR 0,35 je Aktie) - Nettoverschuldungsgrad LTV bei 51,6% - Auswirkungen der COVID-19 Pandemie unwesentlich / Prognosen bestätigt Broderstorf, 13. August 2020 - Die Deutsche Konsum REIT-AG ("DKR") (ISIN DE000A14KRD3) ist in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2019/2020 ("9M") wie erwartet weiter profitabel gewachsen. Mieterlöse und FFO wachsen mit der Portfoliogröße Immobilienportfolio auf rund EUR 830 Mio. angewachsen / Weitere Ankäufe erfolgt Mit Beurkundungen im Juli und August 2020 erfolgte zwischenzeitlich der Ankauf zwei weiterer Objekte in Parchim (Mecklenburg-Vorpommern) und Schöneck (Sachsen). Das "Parchim Center" ist ein bedeutendes lokales Fachmarktzentrum und verfügt über eine Mietfläche von rund 13.000 m² mit den Mietern Norma, KiK, TEDi, Deichmann, Dänisches Bettenlager und anderen mit einer Jahresmiete von rd. EUR 0,8 Mio. Das Objekt in Schöneck hat eine Mietfläche von rund 1.400 m² und ist an den Lebensmitteldiscounter Diska (EDEKA) für eine Jahresmiete von rund EUR 0,1 Mio. vermietet. Beide Objekte verfügen über eine Restmietlaufzeit von circa 4 Jahren. Die Ankaufsrendite beträgt insgesamt etwa 8,7%. Damit hat die DKR im bisherigen Geschäftsjahresverlauf 2019/2020 bereits 43 Einzelhandelsimmobilien mit einem Investitionsvolumen von rund EUR 182 Mio. und einer Jahresmiete von EUR 17,0 Mio. erworben und eine Immobilie in Berlin-Tegel im März 2020 veräußert. Die Rendite der angekauften Objekte liegt bei 9,3%, die der verkauften bei 5,0%. Somit umfasst das Gesamtportfolio (pro forma) der DKR aktuell 165 Einzelhandelsimmobilien mit einer Jahresmiete von rund EUR 65 Mio. und einem Bilanzwert von rund EUR 830 Mio. sowie einer vermietbaren Fläche von über 900.000 m². Die Ankaufsrendite des Gesamtportfolios beträgt derzeit rund 10,5%. Darüber hinaus ist die DKR in weiteren Ankaufsprozessen und erwartet in Kürze weitere Akquisitionen. Somit werden die zum 30. Juni 2020 bilanzierten Immobilien mit einem Bewertungsfaktor von rund 12,9x der Jahresmiete (Vorjahr: 12,8x) bewertet. Der im Vergleich zum Vorjahr moderate Bewertungsanstieg berücksichtigt getätigte Investitionen zur Revitalisierung einzelner Bestandsobjekte von EUR 12,3 Mio. (Capex), die durch die Immobilienbewertung bestätigt worden sind. Zudem wurde ein wesentlicher Teil der in diesem Geschäftsjahr erworbenen Objekte erst kürzlich in die Bewirtschaftung übernommen, weshalb bei diesen Objekten noch keine wesentlichen Wertzuwächse erzielt werden konnten. Erfolgreiche Kapitalerhöhung im Mai 2020 EPRA NAV erhöht sich auf EUR 10,92 je Aktie / Net-LTV liegt bei 51,6% COVID-19 mit geringen Auswirkungen auf DKR / Ergebnisprognosen bestätigt Veröffentlichungen zum 9M 2019/2020 Über das Unternehmen Die Gesellschaft ist aufgrund ihres REIT-Status ('Real Estate Investment Trust') von der Körperschaft-und Gewerbesteuer befreit. Die Aktien der Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse gehandelt (ISIN: DE 000A14KRD3). Kontakt:
13.08.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. |
| Sprache: | Deutsch |
| Unternehmen: | Deutsche Konsum REIT-AG |
| August-Bebel-Str. 68 | |
| 14482 Potsdam | |
| Deutschland | |
| Telefon: | +49 (0)331 740076517 |
| Fax: | +49 (0)331 740076520 |
| E-Mail: | |
| Internet: | -konsum.de |
| ISIN: | DE000A14KRD3 |
| WKN: | A14KRD |
| Börsen: | Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart, Tradegate Exchange |
| EQS News ID: | 1116519 |
| Â | |
| Ende der Mitteilung | DGAP News-Service |
|
|
1116519Â Â 13.08.2020Â
