EFT1T EfTEN Real Estate Fund III AS

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 28.02.2023

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 28.02.2023

EfTEN Real Estate Fund AS´i konsolideeritud üüritulu oli veebruaris kokku 2 495 tuhat eurot, s.o sama, mis jaanuaris. Fondi konsolideeritud puhas üüritulu (NOI) oli veebruaris 2 428 tuhat eurot, s.o 7 tuhat eurot rohkem kui jaanuaris. Fondi EBITDA oli veebruaris kokku 2 169 tuhat eurot, s.o peamiselt võrdlusperioodi auditikuludega 33 tuhat eurot rohkem kui kuu varem.

Fondi konsolideeritud raha jääk oli 28.02.2023 seisuga 24 472 tuhat eurot ning raha jääk suurenes veebruaris 578 tuhande euro võrra. Veebruaris tegi fond investeeringuid olemasolevatesse kinnistutesse kokku 445 tuhande euro ulatuses, millest 84 tuhat kaeti pangalaenuga. 

Selle aasta kahe kuuga on fond teeninud konsolideeritud üüritulu kokku 4,99 miljonit eurot (2022: 2,2 miljonit eurot) ning EBITDA-d 4,3 miljonit eurot (2022: 1,9 miljonit eurot). Nende kinnisvarainvesteeringute osas, mis on fondi bilansis olnud vähemalt kahel järjestikusel aastal (Like-for-like), on EBITDA võrreldes eelmise aastaga suurenenud 3,1%.

EfTEN Real Estate Fund AS on selle aasta kahe kuuga teeninud 2,0 miljonit eurot (2022 2 kuud: 1,0 miljon eurot) korrigeeritud rahavoogu (EBITDA miinus intressikulu miinus laenumaksed miinus Leedu ettevõtete tulumaksukulu). Sealhulgas on võrreldavatel alustel arvestatud korrigeeritud rahavoog selle aasta esimesel kahel kuul kokku 851 tuhat eurot, s.o 15% vähem kui eelmisel aastal samal ajal. Korrigeeritud rahavoog on vähenenud seoses EURIBORI kasvuga. 

Fondi kaalutud keskmine intressimäär oli veebruari lõpus 4,34%, s.o 1,9 korda kõrgem kui eelmise aasta suvel. Samas on fondi keskmine laenuteeninduse kattekordaja (DSCR) ka veebruaris endiselt 2,0, s.t rahaline äritegevuse kasum ületab keskmiselt kaks korda laenuportfelli annuiteetmakseid. 

EfTEN Real Estate Fund AS puhasväärtus aktsia kohta (NRV) oli 28.02.2023 seisuga 21,5625 eurot ja EPRA NRV 22,2124 eurot. Nii NRV kui EPRA NRV suurenesid võrreldes jaanuariga tavapäraselt 0,7%. 

Marilin Hein

Finantsjuht

Tel. 6559 515

E-mail:

Manus



EN
10/03/2023

Underlying

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on EfTEN Real Estate Fund III AS

 PRESS RELEASE

EfTEN Real Estate Fund AS unaudited results for 1st quarter 2025

EfTEN Real Estate Fund AS unaudited results for 1st quarter 2025 In the first quarter of 2025, EfTEN Real Estate Fund AS invested a significant part of the capital raised in the previous quarter, primarily in the elderly care home segment. In February, the Fund’s 100% subsidiary EfTEN Hiiu OÜ signed a binding agreement to acquire the property at Hiiu 42 in Tallinn, with the aim to developing a general care home in cooperation with Südamekodud AS. The acquisition price of the property was €4 million, with up to an additional €2.5 million for the reconstruction of the building. The expected r...

 PRESS RELEASE

EfTEN Real Estate Fund AS 2025. aasta I kvartali auditeerimata majandu...

EfTEN Real Estate Fund AS 2025. aasta I kvartali auditeerimata majandustulemused 2025. aasta I kvartalis investeeris EfTEN Real Estate Fund AS märkimisväärse osa eelnevas kvartalis kaasatud kapitalist. Fond tegi uusi kinnisvarainvesteeringuid peamiselt hooldekodude segmendis. Veebruaris sõlmis EfTEN Real Estate Fund AS-i 100% tütarettevõtja EfTEN Hiiu OÜ võlaõigusliku lepingu Hiiu 42 kinnistu omandamiseks Tallinnas, eesmärgiga rajada koostöös Südamekodud AS-iga üldhooldekodu. Kinnistu soetusmaksumus oli 4 miljonit eurot, millele lisandub kuni 2,5 miljonit eurot hoone ümberehitusse. Investee...

 PRESS RELEASE

Dividend payment ex-date of EfTEN Real Estate Fund AS

Dividend payment ex-date of EfTEN Real Estate Fund AS EfTEN Real Estate Fund AS (trading code EFT1T, ISIN kood EE3100127242) will fix the list of shareholders for dividend distribution on 22.04.2025 at the end of of the working day of the registrar of the settlement system of the fund’s securities. Proceeding from the above, the date of change of rights related to the securities is 21.04.2025 but considering the trading holidays of the Nasdaq Tallinn Stock Exchange, the actual date of change of rights related to the securities (ex-date) is 17.04.2025. As of this date, the new owner of the s...

 PRESS RELEASE

EfTEN Real Estate Fund AS-i dividendimakse ex-päev

EfTEN Real Estate Fund AS-i dividendimakse ex-päev EfTEN Real Estate Fund AS-i (väärtpaberi lühinimi EFT1T, ISIN kood EE3100127242) fikseerib aktsionäride nimekirja dividendi maksmiseks 22.04.2025 väärtpaberite registripidaja arveldussüsteemi tööpäeva lõpu seisuga. Ülaltoodust lähtudes on väärtpaberitega seotud õiguste muutumise päev 21.04.2025, kuid arvestades Nasdaq Tallinna börsi kauplemispühasid on faktiline väärtpaberitega seotud õiguste muutumise päev (ex-päev) 17.04.2025. Alates sellest kuupäevast ei ole aktsiad omandanud isik õigustatud saama dividende 2024. majandusaasta eest. EfT...

 PRESS RELEASE

EfTEN Real Estate Fund AS’s financial results for Q1 2025 and net asse...

EfTEN Real Estate Fund AS’s financial results for Q1 2025 and net asset value as of 31 March 2025 EfTEN Real Estate Fund AS earned EUR 7.678 million in consolidated rental income during the first quarter, representing a 0.5% increase compared to the same period last year. The Fund’s consolidated EBITDA amounted to EUR 6.181 million, which is 4.3% less than in the same period a year ago. In the first quarter, the Fund generated EUR 2.758 million in adjusted cash flow (EBITDA minus interest expenses, loan principal repayments, and income tax expense), which is EUR 139 thousand more than in th...

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch