EFT1T EfTEN Real Estate Fund III AS

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.04.2024

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.04.2024

EfTEN Real Estate Fund AS teenis aprillis 2 545 tuhat eurot konsolideeritud üüritulu, mis on märtsiga samal tasemel. Fondi konsolideeritud EBITDA oli aprillis 2 175 tuhat eurot, s.o seoses madalamate haldus- ja turustuskuludega 41 tuhat eurot rohkem kui kuu varem.

Selle aasta esimese nelja kuu konsolideeritud üüritulu on kokku 10 182 tuhat eurot, s.o 1% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Fondi nelja kuu EBITDA on sellel aastal 8 636 tuhat eurot, mis on samal tasemel eelmise aasta esimese nelja kuu näitajaga.

Fondi kinnisvaraportfelli vakantsus oli aprilli lõpus 3,0% (9 959m2). Olulisim osa vakantsusest on seotud Menulio11 büroohoonega Vilniuses, kus peale ankurüürniku lahkumist I kvartalis jäi vakantseks 3183m2 (56,7% kogu hoone mahust) büroopinda. Vabade pindade efektiivsemaks täitmiseks on kavas ehitada ühel korrusel asuvad pinnad (kokku 630m2) neljaks väiksemaks üüripinnaks, eeldatava investeeringu maksumusega 200 tuhat eurot. Ülejäänud üüripindadega seoses peetakse hetkel aktiivselt läbirääkimisi ning nende investeeringu vajadus täpsustub lähiajal.

2024. aasta nelja kuu jooksul on EfTEN Real Estate Fund AS teeninud 3 394 tuhat eurot vaba rahavoogu (EBITDA miinus laenumaksed miinus intressikulu), mis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga on 724 tuhat eurot vähem. Rahavoog on vähenenud peamiselt seoses  EURIBORi kasvuga. Fondi selle aasta nelja kuu tulemuste põhjal arvutatud potentsiaalne brutodividend on 25,10 senti aktsia kohta (17% vähem kui eelmisel aastal samal ajal).

Fondi tütarettevõtete pangalaenude kaalutud keskmine intressimäär oli aprilli lõpus 5,86%. Fondi laenude keskmine intressimäär on püsinud suhteliselt samal tasemel eelmise aasta sügisest alates.

EfTEN Real Estate Fund AS maksis aprillis aktsionäridele dividende 1 euro aktsia kohta kogusummas 10,82 miljonit eurot. Fondi konsolideeritud raha jääk koos lühiajaliste hoiustega on aprilli lõpu seisuga 10,7 miljonit eurot.

EfTEN Real Estate Fund AS’i puhasväärtus aktsia kohta oli 30.04.2024 seisuga 19,6691 eurot ja EPRA NRV 20,4661 eurot. Aktsia puhasväärtus langes aprillis 4,4%. Ilma dividende välja kuulutamata oleks aktsia puhasväärtus kasvanud aprillis tavapäraselt 0,6%.

Marilin Hein

Finantsjuht

Tel. 6559 515

E-mail:



Manus



EN
10/05/2024

Underlying

EFT1TEfTEN Real Estate Fund III AS

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on EfTEN Real Estate Fund III AS

 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

The net asset value of EfTEN Real Estate Fund AS shares as of 30.04.20...

The net asset value of EfTEN Real Estate Fund AS shares as of 30.04.2024 EfTEN Real Estate Fund AS earned a consolidated rental income of 2,545 thousand euros in April, which is at the same level as in March. The Fund's consolidated EBITDA for April was 2,175 thousand euros, i.e., 41 thousand euros more than the previous month due to lower administrative and marketing expenses. The total consolidated rental income for the first four months of this year is 10,182 thousand euros, i.e., 1% more than at the same time last year. The Fund's four-month EBITDA this year is 8,636 thousand euros,...

May 10, 2024 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.04.2024

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.04.2024 EfTEN Real Estate Fund AS teenis aprillis 2 545 tuhat eurot konsolideeritud üüritulu, mis on märtsiga samal tasemel. Fondi konsolideeritud EBITDA oli aprillis 2 175 tuhat eurot, s.o seoses madalamate haldus- ja turustuskuludega 41 tuhat eurot rohkem kui kuu varem. Selle aasta esimese nelja kuu konsolideeritud üüritulu on kokku 10 182 tuhat eurot, s.o 1% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Fondi nelja kuu EBITDA on sellel aastal 8 636 tuhat eurot, mis on samal tasemel eelmise aasta esimese nelja kuu näitajaga. F...

May 10, 2024 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

LHV Pank updated equity research on EfTEN Real Estate Fund AS

LHV Pank updated equity research on EfTEN Real Estate Fund AS LHV Pank updated the equity research and price target of EfTEN Real Estate Fund AS (EfTEN; EFT1T) shares. According to the analysis, the price target for the share remained in the range of 19 to 20,1 euros. The mid-point of the target range is 2,6% above the last closing price at Nasdaq Tallinn Stock Exchange. The previous price target for the EfTEN Real Estate Fund AS shares was set in September 2023. LHV forecast on EfTEN Real Estate Fund for this year foresees: (i) EBITDA and dividend will remain at the previous year's...

May 2, 2024 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS unaudited results for 1st quarter 2024

EfTEN Real Estate Fund AS unaudited results for 1st quarter 2024 Signs of stabilization in the Eurozone interest markets and Baltic economies were reflected in the consolidated results of EfTEN Real Estate Fund AS for the first quarter of 2024. The fund's net rental income increased by 0.6% on an annual basis, and the vacancy rate in the real estate portfolio remained low at 2.9%. Interest expenses in the first quarter were higher compared to the same period last year but slightly lower than the fourth quarter of 2023. Construction continued on the elderly home being built next to the Eston...

April 25, 2024 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Change in substantial shareholding

Change in substantial shareholding Pursuant to § 186 of the Securities Market Act, EfTEN Real Estate Fund AS (the Fund) notifies of a change in substantial shareholding. OÜ Hoiukonto has informed the Fund of substantial changes in shareholdings. As of April 15, 2024, OÜ Hoiukonto owns 1,145,192 shares, which represents 10.5842% of the Fund's voting shares. Before the substantial change OÜ Hoiukonto owned 359,370 Fund shares, which represented 3.32% of voting shares. Viljar ArakasMember of the Management BoardPhone 655 9515E-mail:  

April 18, 2024 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch