EFT1T EfTEN Real Estate Fund III AS

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.09.2024

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.09.2024

EfTEN Real Estate Fund AS'i tütarettevõte EfTEN Tähesaju tee OÜ müüs septembris talle kuulunud kinnistu aadressil Tähesaju tee 5, Tallinn. Kinnistu müüdi hinnaga 4 675 tuhat eurot, mis on 452 tuhat eurot alla bilansilise maksumuse. Müügist laekus fondile peale pangalaenude tagastamist 1,9 miljonit eurot. Müügist laekunud raha investeeris fond ettemaksuna Tallinnas aadressidel Härgmäe tn 8 /Piimamehe tn 7 ning Paemurru tee 3 asuvate logistikakeskuste soetamisse.

EfTEN Real Estate Fund AS teenis septembris 2 551 tuhat eurot konsolideeritud üüritulu, mis on augustiga võrreldes 26 tuhat eurot vähem. Väiksem üüritulu on peamiselt seotud Tähesaju kinnistu müügiga. Fondi konsolideeritud EBITDA oli septembris 2 191 tuhat eurot, mis on 26 tuhat eurot rohkem kui kuu varem.

EfTEN Real Estate Fund AS'i selle aasta üheksa kuu konsolideeritud üüritulu on kokku 23 045 tuhat eurot, s.o 1,2% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Fondi kinnisvarainvesteeringud on üheksa kuuga teeninud 22 252 tuhat eurot puhast üüritulu (NOI), mis on 0,2% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Fondi selle aasta üheksa kuu EBITDA on sellel aastal 19 653 tuhat eurot, mis on 0,2% vähem kui eelmisel aastal samal ajal.

2024. aasta üheksa kuu jooksul on EfTEN Real Estate Fund AS teeninud 8 006 tuhat eurot konsolideeritud vaba rahavoogu (EBITDA miinus laenumaksed miinus intressikulu), mis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga on 897 tuhat eurot vähem. Rahavoog on vähenenud EURIBORi kasvust tulenevalt. Fondi selle aasta üheksa kuu tulemuste põhjal arvutatud potentsiaalne brutodividend on 59,19 senti aktsia kohta (9,9% vähem kui eelmisel aastal samal ajal). Seoses aktiivse pangandusturuga näeb fondi juhtkond võimalust dividendimakset 2025. aasta kevadel suurendada läbi osaliste pangalaenude refinantseerimiste.

Fondi tütarettevõtete pangalaenude kaalutud keskmine intressimäär oli septembri lõpus 5,35%, alanedes kuuga 0,18 protsendipunkti ning võrreldes aasta alguses saavutatud tipuga 0,56 protsendipunkti võrra.

EfTEN Real Estate Fund AS’i puhasväärtus aktsia kohta oli 30.09.2024 seisuga 20,1467 eurot ja EPRA NRV 20,9623 eurot. Aktsia puhasväärtus kasvas septembris 0,5%. Ilma Tähesaju kinnistu müügiga seonduvat erakorralist kahjumit arvestamata, oleks fondi aktsia puhasväärtus kasvanud septembris 0,7%.

Marilin Hein

Finantsjuht

Tel. 6559 515

E-mail:

Manus



EN
10/10/2024

Underlying

EFT1TEfTEN Real Estate Fund III AS

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on EfTEN Real Estate Fund III AS

 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Subsidiary of EfTEN Real Estate Fund AS acquired the ICONFIT productio...

Subsidiary of EfTEN Real Estate Fund AS acquired the ICONFIT production and warehouse Today, 21.11.2024, EfTEN Paemurru OÜ OÜ finalized the transaction by which the company acquired the property located on Paemurru tee 3, Laabi village, Harju County, Harku Municipality, near Tallinn.     Previously (), the fund has notified the stock exchange of the conclusion of a contract of sale under the law of obligations. All the agreed preconditions for the transfer of ownership and the conclusion of a real right contract have been met. The tenant of the property is ICONFIT (European Foods OÜ), th...

November 21, 2024 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Notice of Public Offering, Listing, and Admission to Trading of Additi...

Notice of Public Offering, Listing, and Admission to Trading of Additional Shares of EfTEN Real Estate Fund AS EfTEN Real Estate Fund AS (registry code 12864036, address A. Lauteri 5, 10114 Tallinn) announces a public offering of shares based on a decision of the fund's Supervisory Board dated November 11, 2024, and informs about the planned listing and admission to trading of new shares on the regulated market organized by Nasdaq Tallinn AS (registry code 10359206). The Supervisory Board's decision is based on the resolution of the shareholders' general meeting held on October 16, 2024. S...

November 19, 2024 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS-i täiendavate aktsiate avaliku pakkumise, no...

EfTEN Real Estate Fund AS-i täiendavate aktsiate avaliku pakkumise, noteerimise ja kauplemisele võtmise teade EfTEN Real Estate Fund AS (registrikood 12864036, aadress A. Lauteri tn 5, 10114 Tallinn) kuulutab 11.11.2024. a fondi nõukogu otsuse alusel välja aktsiate avaliku pakkumise ning teavitab kavandatavast uute aktsiate noteerimisest ja kauplemisele võtmisest Nasdaq Tallinn ASi (registrikood 10359206) poolt korraldataval reguleeritud turul. Nõukogu otsus põhineb aktsionäride 16.10.2024.a üldkoosoleku otsusel. Aktsiate pakkumine                                                          ...

November 19, 2024 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

The net asset value of EfTEN Real Estate Fund AS shares as of 31.10.20...

The net asset value of EfTEN Real Estate Fund AS shares as of 31.10.2024 In October, EfTEN Real Estate Fund AS earned a consolidated rental income of 2,570 thousand euros, an increase of 19 thousand euros compared to September. This increase is primarily attributed to the first month of rental income from the new investment Härgmäe logistics center. The fund's consolidated EBITDA for October was 2,155 thousand euros, which is 36 thousand euros lower than in the previous month. The decrease in EBITDA was mainly due to autumn marketing campaigns in shopping centers and year-end valuation exp...

November 12, 2024 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 31.10.2024

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 31.10.2024 EfTEN Real Estate Fund AS teenis oktoobris konsolideeritud üüritulu summas 2 570 tuhat eurot, mis on 19 tuhat eurot rohkem kui septembris. Suurenenud üüritulu on peamiselt seotud uue investeeringu - Härgmäe logistikakeskuse esimese kuu üürituluga. Fondi konsolideeritud EBITDA oli oktoobris 2 155 tuhat eurot, mis on 36 tuhat eurot vähem kui eelmisel kuul. EBITDA vähenemist põhjustasid sügisesed turunduskampaaniad kaubanduskeskustes ja kinnisvaraportfelli aasta lõpu hindamiskulud.  Oktoobris sõlmis fondi tütarettevõt...

November 12, 2024 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch