EFT1T EfTEN Real Estate Fund III AS

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.09.2024

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.09.2024

EfTEN Real Estate Fund AS'i tütarettevõte EfTEN Tähesaju tee OÜ müüs septembris talle kuulunud kinnistu aadressil Tähesaju tee 5, Tallinn. Kinnistu müüdi hinnaga 4 675 tuhat eurot, mis on 452 tuhat eurot alla bilansilise maksumuse. Müügist laekus fondile peale pangalaenude tagastamist 1,9 miljonit eurot. Müügist laekunud raha investeeris fond ettemaksuna Tallinnas aadressidel Härgmäe tn 8 /Piimamehe tn 7 ning Paemurru tee 3 asuvate logistikakeskuste soetamisse.

EfTEN Real Estate Fund AS teenis septembris 2 551 tuhat eurot konsolideeritud üüritulu, mis on augustiga võrreldes 26 tuhat eurot vähem. Väiksem üüritulu on peamiselt seotud Tähesaju kinnistu müügiga. Fondi konsolideeritud EBITDA oli septembris 2 191 tuhat eurot, mis on 26 tuhat eurot rohkem kui kuu varem.

EfTEN Real Estate Fund AS'i selle aasta üheksa kuu konsolideeritud üüritulu on kokku 23 045 tuhat eurot, s.o 1,2% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Fondi kinnisvarainvesteeringud on üheksa kuuga teeninud 22 252 tuhat eurot puhast üüritulu (NOI), mis on 0,2% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Fondi selle aasta üheksa kuu EBITDA on sellel aastal 19 653 tuhat eurot, mis on 0,2% vähem kui eelmisel aastal samal ajal.

2024. aasta üheksa kuu jooksul on EfTEN Real Estate Fund AS teeninud 8 006 tuhat eurot konsolideeritud vaba rahavoogu (EBITDA miinus laenumaksed miinus intressikulu), mis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga on 897 tuhat eurot vähem. Rahavoog on vähenenud EURIBORi kasvust tulenevalt. Fondi selle aasta üheksa kuu tulemuste põhjal arvutatud potentsiaalne brutodividend on 59,19 senti aktsia kohta (9,9% vähem kui eelmisel aastal samal ajal). Seoses aktiivse pangandusturuga näeb fondi juhtkond võimalust dividendimakset 2025. aasta kevadel suurendada läbi osaliste pangalaenude refinantseerimiste.

Fondi tütarettevõtete pangalaenude kaalutud keskmine intressimäär oli septembri lõpus 5,35%, alanedes kuuga 0,18 protsendipunkti ning võrreldes aasta alguses saavutatud tipuga 0,56 protsendipunkti võrra.

EfTEN Real Estate Fund AS’i puhasväärtus aktsia kohta oli 30.09.2024 seisuga 20,1467 eurot ja EPRA NRV 20,9623 eurot. Aktsia puhasväärtus kasvas septembris 0,5%. Ilma Tähesaju kinnistu müügiga seonduvat erakorralist kahjumit arvestamata, oleks fondi aktsia puhasväärtus kasvanud septembris 0,7%.

Marilin Hein

Finantsjuht

Tel. 6559 515

E-mail:

Manus



EN
10/10/2024

Underlying

EFT1TEfTEN Real Estate Fund III AS

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on EfTEN Real Estate Fund III AS

 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS finalized the sale of a subsidiary in Latvia

EfTEN Real Estate Fund AS finalized the sale of a subsidiary in Latvia EfTEN Real Estate Fund AS finalized the transaction by which the fund sold 100% of the EfTEN Krustpils SIA (new business name ROLANDS S, SIA) subsidiary shares, which owns the DSV logistics building in Riga. Earlier (i.e. ), the fund announced about the sale agreement of the subsidiary. The preconditions for closing of the transaction set forth in the sale contract have been met. The fund will receive a total of 5.6 million euros from the transaction, which will be used for new investments. Viljar Arakas Member of the ...

March 3, 2026 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS-i Läti tütarettevõtte müügi lõpule viimine

EfTEN Real Estate Fund AS-i Läti tütarettevõtte müügi lõpule viimine EfTEN Real Estate Fund AS viis lõpule tütarettevõtte EfTEN Krustpils SIA (uus ärinimi ROLANDS S, SIA), mis omab DSV logistikahoonet Riias, 100%-lise osaluse müügitehingu. Varasemalt, (s.o ) teatas fond tütarettevõtte müügilepingu sõlmimisest. Müügilepingus kokkulepitud omandi üleandmise sõlmimise eeldused on täidetud. Fondile laekub tehingust kokku 5,6 miljonit eurot, mida kasutatakse uute investeeringute tegemiseks. Viljar Arakas juhatuse liige Tel.  E-post:  

March 3, 2026 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS 2025 Audited Annual Report

EfTEN Real Estate Fund AS 2025 Audited Annual Report The Supervisory Board of EfTEN Real Estate Fund AS has approved the fund's audited annual report for 2025 and will submit it for approval at the General Meeting of Shareholders. The Fund’s financial results in the audited report have not changed compared to the preliminary financial results published on 29 January 2026. The consolidated sales income of EfTEN Real Estate Fund AS for 2025 was 33.083 million euros, an increase of 845 thousand euros (2,6%) compared to the previous year. The Group's net profit for 2025 amounted to 12.235 mill...

February 27, 2026 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS 2025. aasta auditeeritud majandusaasta aruan...

EfTEN Real Estate Fund AS 2025. aasta auditeeritud majandusaasta aruanne EfTEN Real Estate Fund AS-i nõukogu kiitis heaks fondi 2025. aasta auditeeritud majandusaasta aruande ja esitab selle kinnitamiseks aktsionäride üldkoosolekule. Auditeeritud aruandes ei ole fondi finantstulemused võrreldes 29.01.2026 avaldatud esialgsete majandustulemustega muutunud. EfTEN Real Estate Fund AS-i konsolideeritud 2025. aasta müügitulu oli 33,083 miljonit eurot, kasvades eelmise aastaga võrreldes 845 tuhande euro võrra (2,6%). Kontserni puhaskasum oli 2025. aastal 12,235 miljonit eurot (2024: 13,564 miljo...

February 27, 2026 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Expansion of the elderly care home “Tartu Südamekodu” in Tartu County

Expansion of the elderly care home “Tartu Südamekodu” in Tartu County On February 25, 2026, the fund’s subsidiary EfTEN Ermi OÜ and Tartu Südamekodu OÜ reached an agreement on the expansion of the elderly care home located at Ermi tn 13, Tila village, Tartu municipality, Tartu County. As a result, 72 additional beds will be added.  The “Tartu Südamekodu” elderly care home, developed through the parties’ previous cooperation, has been providing services to clients since August 2024 and currently comprises 180 beds. By the end of last year, the facility had reached full occupancy.  It is pl...

February 26, 2026 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch