EFT1T EfTEN Real Estate Fund III AS

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.09.2024

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.09.2024

EfTEN Real Estate Fund AS'i tütarettevõte EfTEN Tähesaju tee OÜ müüs septembris talle kuulunud kinnistu aadressil Tähesaju tee 5, Tallinn. Kinnistu müüdi hinnaga 4 675 tuhat eurot, mis on 452 tuhat eurot alla bilansilise maksumuse. Müügist laekus fondile peale pangalaenude tagastamist 1,9 miljonit eurot. Müügist laekunud raha investeeris fond ettemaksuna Tallinnas aadressidel Härgmäe tn 8 /Piimamehe tn 7 ning Paemurru tee 3 asuvate logistikakeskuste soetamisse.

EfTEN Real Estate Fund AS teenis septembris 2 551 tuhat eurot konsolideeritud üüritulu, mis on augustiga võrreldes 26 tuhat eurot vähem. Väiksem üüritulu on peamiselt seotud Tähesaju kinnistu müügiga. Fondi konsolideeritud EBITDA oli septembris 2 191 tuhat eurot, mis on 26 tuhat eurot rohkem kui kuu varem.

EfTEN Real Estate Fund AS'i selle aasta üheksa kuu konsolideeritud üüritulu on kokku 23 045 tuhat eurot, s.o 1,2% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Fondi kinnisvarainvesteeringud on üheksa kuuga teeninud 22 252 tuhat eurot puhast üüritulu (NOI), mis on 0,2% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Fondi selle aasta üheksa kuu EBITDA on sellel aastal 19 653 tuhat eurot, mis on 0,2% vähem kui eelmisel aastal samal ajal.

2024. aasta üheksa kuu jooksul on EfTEN Real Estate Fund AS teeninud 8 006 tuhat eurot konsolideeritud vaba rahavoogu (EBITDA miinus laenumaksed miinus intressikulu), mis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga on 897 tuhat eurot vähem. Rahavoog on vähenenud EURIBORi kasvust tulenevalt. Fondi selle aasta üheksa kuu tulemuste põhjal arvutatud potentsiaalne brutodividend on 59,19 senti aktsia kohta (9,9% vähem kui eelmisel aastal samal ajal). Seoses aktiivse pangandusturuga näeb fondi juhtkond võimalust dividendimakset 2025. aasta kevadel suurendada läbi osaliste pangalaenude refinantseerimiste.

Fondi tütarettevõtete pangalaenude kaalutud keskmine intressimäär oli septembri lõpus 5,35%, alanedes kuuga 0,18 protsendipunkti ning võrreldes aasta alguses saavutatud tipuga 0,56 protsendipunkti võrra.

EfTEN Real Estate Fund AS’i puhasväärtus aktsia kohta oli 30.09.2024 seisuga 20,1467 eurot ja EPRA NRV 20,9623 eurot. Aktsia puhasväärtus kasvas septembris 0,5%. Ilma Tähesaju kinnistu müügiga seonduvat erakorralist kahjumit arvestamata, oleks fondi aktsia puhasväärtus kasvanud septembris 0,7%.

Marilin Hein

Finantsjuht

Tel. 6559 515

E-mail:

Manus



EN
10/10/2024

Underlying

EFT1TEfTEN Real Estate Fund III AS

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on EfTEN Real Estate Fund III AS

 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN REAL ESTATE FUND AS NOTICE CALLING THE ANNUAL GENERAL MEETING OF...

EfTEN REAL ESTATE FUND AS NOTICE CALLING THE ANNUAL GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERS The Management Board of EfTEN Real Estate Fund AS (registry code 12864036; seat Tallinn, A. Lauteri 5) calls an annual general meeting of shareholders on 07 April 2026 at 10:00 a.m. Venue of the general meeting: Radisson Collection Hotel second floor conference centre hall “Tallinn”, address Tallinn, Rävala 3. The registration of participants of the general meeting starts at 09:00 a.m. on 07 April 2026 at the venue of the meeting. The registration ends at 10:00 a.m. If possible, we request that all shareho...

March 16, 2026 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN REAL ESTATE FUND AS AKTSIONÄRIDE KORRALISE ÜLDKOOSOLEKU KOKKUKUT...

EfTEN REAL ESTATE FUND AS AKTSIONÄRIDE KORRALISE ÜLDKOOSOLEKU KOKKUKUTSUMISE TEADE EfTEN Real Estate Fund AS-i (registrikood 12864036; asukoht Tallinn, A. Lauteri 5) juhatus kutsub kokku aktsionäride korralise üldkoosoleku 07. aprillil 2026. a algusega kell 10.00. Üldkoosoleku toimumise koht: Radisson Collection hotelli II korruse konverentsikeskuse saal nimetusega „Tallinn“  aadressil Tallinn, Rävala pst 3. Koosolekust osavõtjate registreerimine algab 07.04.2026 kell 9.00 koosoleku toimumiskohas. Registreerimine lõppeb kell 10.00. Palume aktsionäridel võimalusel saabuda aegsasti, arvesta...

March 16, 2026 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

The net asset value of EfTEN Real Estate Fund AS shares as of 28.02.20...

The net asset value of EfTEN Real Estate Fund AS shares as of 28.02.2026 EfTEN Real Estate Fund AS earned €2,742 thousand in consolidated rental income in February, which is €4 thousand higher than in January, mainly due to an increase in rental income in the office segment. The Fund’s consolidated EBITDA amounted to €2,276 thousand in February, which is €32 thousand higher than in January, primarily due to lower administrative and general expenses of the Group. During the first two months of 2026, the Group earned €5.48 million in rental income (7.0% higher than in the same period last y...

March 10, 2026 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 28.02.2026

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 28.02.2026 EfTEN Real Estate Fund AS teenis veebruaris 2 742 tuhat eurot konsolideeritud üüritulu, mis on 4 tuhat eurot rohkem kui jaanuaris peamiselt seoses büroosegmendi üüritulu suurenemisega. Fondi konsolideeritud EBITDA oli veebruaris 2 276 tuhat eurot, s.o 32 tuhat eurot rohkem kui jaanuaris peamiselt seoses kontserni madalamate haldus- ja üldkuludega. 2026. aasta esimese kahe kuuga on kontsern teeninud 5,48 miljonit eurot üüritulu (7,0% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal) ja 4,5 miljonit eurot EBITDA-d (7,8% rohkem kui ee...

March 10, 2026 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS finalized the sale of a subsidiary in Latvia

EfTEN Real Estate Fund AS finalized the sale of a subsidiary in Latvia EfTEN Real Estate Fund AS finalized the transaction by which the fund sold 100% of the EfTEN Krustpils SIA (new business name ROLANDS S, SIA) subsidiary shares, which owns the DSV logistics building in Riga. Earlier (i.e. ), the fund announced about the sale agreement of the subsidiary. The preconditions for closing of the transaction set forth in the sale contract have been met. The fund will receive a total of 5.6 million euros from the transaction, which will be used for new investments. Viljar Arakas Member of the ...

March 3, 2026 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch