EFT1T EfTEN Real Estate Fund III AS

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 31.05.2024

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 31.05.2024

EfTEN Real Estate Fund AS teenis mais 2 589 tuhat eurot konsolideeritud üüritulu, mis on aprilliga võrreldes 44 tuhat eurot rohkem. Üüritulu kasvas tänu kaubanduskeskuste käibeüürile ning hooajalisele tulule. Fondi konsolideeritud EBITDA oli mais 2 253 tuhat eurot, s.o 78 tuhat eurot rohkem kui kuu varem. Maikuu EBITDA sisaldab ühekordset tulu summas 29 tuhat eurot servituudi seadmisest Tallinnas asuvale logistikakeskuse kinnistule.

Selle aasta viie kuu konsolideeritud üüritulu on kokku 12 771 tuhat eurot, s.o 1% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Fondi viie kuu EBITDA on sellel aastal 10 889 tuhat eurot, mis on samuti 1% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal.

Fondi kinnisvaraportfelli vakantsus vähenes mais 3,0%-lt 2,7%-ni seoses Vilniuses asuva Ulonu büroomaja viimaste vakantsete pindade väljaüürimisega. Fondil on mai lõpu seisuga 8913m2 vakantseid pindu, s.h 6744m2 büroopindade segmendis.

2024. aasta viie kuu jooksul on EfTEN Real Estate Fund AS teeninud 4 329 tuhat eurot vaba rahavoogu (EBITDA miinus laenumaksed miinus intressikulu), mis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga on 665 tuhat eurot vähem. Rahavoog on vähenenud peamiselt seoses  EURIBORi kasvuga. Fondi selle aasta viie kuu tulemuste põhjal arvutatud potentsiaalne brutodividend on 32,01 senti aktsia kohta (13% vähem kui eelmisel aastal samal ajal).

Fondi tütarettevõtete pangalaenude kaalutud keskmine intressimäär oli mai lõpus 5,78%. Võrreldes 2023. aasta lõpuga on kaalutud keskmine intressimäär vähenenud 0,13 protsendipunkti.

EfTEN Real Estate Fund AS’i puhasväärtus aktsia kohta oli 31.05.2024 seisuga 19,8038 eurot ja EPRA NRV 20,6066 eurot. Aktsia puhasväärtus tõusis mais tavapäraselt 0,7%.

Marilin Hein

Finantsjuht

Tel. 6559 515

E-mail:



 

Manus



EN
11/06/2024

Underlying

EFT1TEfTEN Real Estate Fund III AS

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on EfTEN Real Estate Fund III AS

 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS considers new public offering of shares

EfTEN Real Estate Fund AS considers new public offering of shares The management board of EfTEN Real Estate Fund AS presented to the supervisory board a proposal for issuing new shares, the purpose of which is to finance new planned acquisitions. The volume of the issue is initially planned to be 10% of the fund's current equity capital (approximately 20 million euros), which in case of oversubscription can be upsized to 15% of the fund's equity capital (approximately 30 million euros). The fund is considering issuing new shares at a price that corresponds to the 60-day simple average clos...

September 5, 2024 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS plaanib uute aktsiate avalikku emiteerimist

EfTEN Real Estate Fund AS plaanib uute aktsiate avalikku emiteerimist EfTEN Real Estate Fund AS-i juhatus esitles nõukogule ettepanekut uute aktsiate emiteerimiseks, mille eesmärgiks on uute kavandatavate investeeringute finantseerimine. Emissiooni esialgseks mahuks on planeeritud 10% fondi praegusest omakapitalist (ligikaudu 20 miljonit eurot), mida võidakse ülemärkimise korral suurendada kuni 15%-ni fondi omakapitali mahust (ligikaudu kuni 30 miljonit eurot). Fond kaalub uute aktsiate emiteerimist hinnaga, mis vastab fondi aktsia 60 päeva aritmeetilisele keskmisele sulgemishinnale Nasdaq ...

September 5, 2024 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Enlight Research updated equity research on EfTEN Real Estate Fund AS

Enlight Research updated equity research on EfTEN Real Estate Fund AS Enlight Research updated the equity research and price target of EfTEN Real Estate Fund AS (EfTEN; EFT1T) shares. According to the analysis, the fair value of the share is 22.51 euros under the base scenario. This is almost unchanged as compared to the analysis published by Enlight Research in February and almost 4 euros higher compared to the last closing price of the stock on the Tallinn Stock Exchange. Enlight Research points out the following aspects regarding EfTEN Real Estate Fund AS: (i) a steadily low vacancy ...

September 2, 2024 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Enlight Research uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiaanalüüsi

Enlight Research uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiaanalüüsi Enlight Research uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i (EfTEN; EFT1T) aktsiaanalüüsi ja aktsia hinnasihti. Analüüsi kohaselt on aktsia õiglane väärtus baasstsenaariumi kohaselt 22,51 eurot. See on sisuliselt samal tasemel Enlight Research’i poolt veebruaris avaldatud analüüsiga ja pea 4 eurot kõrgem võrreldes aktsia viimase sulgemishinnaga Tallinna Väärtpaberiturul.  Enlight Research toob EfTEN Real Estate Fund AS-i puhul välja järgmised aspektid: (i) stabiilselt madalal püsiv vakantsuse tase; (ii) intressikulude langus ...

September 2, 2024 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

A subsidiary of EfTEN Real Estate Fund AS sold a property in the Tähes...

A subsidiary of EfTEN Real Estate Fund AS sold a property in the Tähesaju commercial area The 100% subsidiary of the fund, EfTEN Tähesaju tee OÜ, signed on 13.08.2024 with Kinnisvara Info AS agreement under the law of obligations and sold the property located at Tähesaju 5 in the Tähesaju retail park in Lasnamäe, Tallinn, at a price that does not significantly differ from the property's last balance sheet value. The transaction is planned to be completed on 16.09.2024. AS Kinnisvara Info acquires the property for its own use with the aim of using the building as a Konverter Furnishing Cent...

August 15, 2024 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch