EFT1T EfTEN Real Estate Fund III AS

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 31.07.2020

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 31.07.2020

EfTEN Real Estate Fund III AS-i aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.07.2020 oli 16,09 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.07.2020 seisuga 17,14 eurot. Nii NAV kui EPRA NAV suurenesid juuli jooksul 0,8%. 

Fondi konsolideeritud juulikuu müügitulu oli selle aasta kõrgeim - kokku 860 tuhat eurot (juuni: 817 tuhat eurot) ja EBITDA 699 tuhat eurot (juuni: 640 tuhat eurot). Müügitulu ja EBITDA kasv on peamiselt seotud Saules Miestase heade tulemustega kriisist taastumisel ning samuti Evolutioni büroohoone vakantsete pindade täitmisega. Juulis jätkusid ajutised allahindlused DSV logistikahoonete ja Hortese aianduskeskuse kinnistutel, mille negatiivne mõju fondi konsolideeritud igakuisele üüritulule on 65 tuhat eurot. Fond hakkab nimetatud kinnistutelt tavapärast üüritulu teenima alates selle aasta augustist ja septembrist. 

Fondi konsolideeritud raha jääk vähenes juulis 2,4 miljoni euro võrra, sisaldades juulis tehtud dividendimakseid kogusummas 2,7 miljonit eurot. Kõik kevadel sõlmitud maksepuhkuste lepingud on lõpetatud ja fond tasub laenude annuiteetmakseid tavapäraselt, kuid juulis aktsepteeriti Covid-19 kriisist tulenevast üürirahavoo vähenemisest fondi kahe Leedu tütarettevõtte taotlused intressikulude osaliseks katmiseks. Fondi juulikuu intressikulud olid seetõttu tavapärase 110 tuhande euro asemel 75 tuhat eurot, s.t 35 tuhat eurot madalamad. 

Augustis lõpeb Saules Miestas UAB laenuleping Swedpangaga. Tütarettevõte on saanud laenulepingu pikendamiseks siduva pakkumise ning leping allkirjastatakse sellel nädalal. Laenuleping pikendatakse järgmiseks kolmeks aastaks intressimääraga 2,65% + 3 kuu EURIBOR. 

EfTEN Real Estate Fund III AS-i konsolideeritud varade maht oli 31.07.2020 seisuga 135,0 miljonit eurot (31.12.2019: 132,8 miljonit eurot) ning omakapital 67,9 miljonit eurot (31.12.2019: 71,17 miljonit eurot).

Marilin Hein

Finantsjuht

Tel. 6559 515

E-mail:

EN
10/08/2020

Underlying

EFT1TEfTEN Real Estate Fund III AS

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on EfTEN Real Estate Fund III AS

 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS finalized the sale of a subsidiary in Latvia

EfTEN Real Estate Fund AS finalized the sale of a subsidiary in Latvia EfTEN Real Estate Fund AS finalized the transaction by which the fund sold 100% of the EfTEN Krustpils SIA (new business name ROLANDS S, SIA) subsidiary shares, which owns the DSV logistics building in Riga. Earlier (i.e. ), the fund announced about the sale agreement of the subsidiary. The preconditions for closing of the transaction set forth in the sale contract have been met. The fund will receive a total of 5.6 million euros from the transaction, which will be used for new investments. Viljar Arakas Member of the ...

March 3, 2026 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS-i Läti tütarettevõtte müügi lõpule viimine

EfTEN Real Estate Fund AS-i Läti tütarettevõtte müügi lõpule viimine EfTEN Real Estate Fund AS viis lõpule tütarettevõtte EfTEN Krustpils SIA (uus ärinimi ROLANDS S, SIA), mis omab DSV logistikahoonet Riias, 100%-lise osaluse müügitehingu. Varasemalt, (s.o ) teatas fond tütarettevõtte müügilepingu sõlmimisest. Müügilepingus kokkulepitud omandi üleandmise sõlmimise eeldused on täidetud. Fondile laekub tehingust kokku 5,6 miljonit eurot, mida kasutatakse uute investeeringute tegemiseks. Viljar Arakas juhatuse liige Tel.  E-post:  

March 3, 2026 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS 2025 Audited Annual Report

EfTEN Real Estate Fund AS 2025 Audited Annual Report The Supervisory Board of EfTEN Real Estate Fund AS has approved the fund's audited annual report for 2025 and will submit it for approval at the General Meeting of Shareholders. The Fund’s financial results in the audited report have not changed compared to the preliminary financial results published on 29 January 2026. The consolidated sales income of EfTEN Real Estate Fund AS for 2025 was 33.083 million euros, an increase of 845 thousand euros (2,6%) compared to the previous year. The Group's net profit for 2025 amounted to 12.235 mill...

February 27, 2026 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS 2025. aasta auditeeritud majandusaasta aruan...

EfTEN Real Estate Fund AS 2025. aasta auditeeritud majandusaasta aruanne EfTEN Real Estate Fund AS-i nõukogu kiitis heaks fondi 2025. aasta auditeeritud majandusaasta aruande ja esitab selle kinnitamiseks aktsionäride üldkoosolekule. Auditeeritud aruandes ei ole fondi finantstulemused võrreldes 29.01.2026 avaldatud esialgsete majandustulemustega muutunud. EfTEN Real Estate Fund AS-i konsolideeritud 2025. aasta müügitulu oli 33,083 miljonit eurot, kasvades eelmise aastaga võrreldes 845 tuhande euro võrra (2,6%). Kontserni puhaskasum oli 2025. aastal 12,235 miljonit eurot (2024: 13,564 miljo...

February 27, 2026 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Expansion of the elderly care home “Tartu Südamekodu” in Tartu County

Expansion of the elderly care home “Tartu Südamekodu” in Tartu County On February 25, 2026, the fund’s subsidiary EfTEN Ermi OÜ and Tartu Südamekodu OÜ reached an agreement on the expansion of the elderly care home located at Ermi tn 13, Tila village, Tartu municipality, Tartu County. As a result, 72 additional beds will be added.  The “Tartu Südamekodu” elderly care home, developed through the parties’ previous cooperation, has been providing services to clients since August 2024 and currently comprises 180 beds. By the end of last year, the facility had reached full occupancy.  It is pl...

February 26, 2026 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch