FED Fast Ejendom Danmark

Opskrivning af ejendommenes dagsværdi samt forventning til årets resultat

Opskrivning af ejendommenes dagsværdi samt forventning til årets resultat

Ved offentliggørelse af delårsrapporten pr. 30. september 2025 den 23. oktober, meddelte Selskabet i børsmeddelelse nr. 8, at man fortsat oplever positive udlejningsbetingelser med god efterspørgsel og gunstige lejeniveauer.

De fortsat stigende lejeniveauer på lejeboliger i Storkøbenhavn, muliggør at Selskabet foretager nyudlejning af lejeboligerne på Baltorpvej til fortsat stigende lejeniveauer. Lejeniveauerne er væsentlige elementer i værdifastsættelsen af ejendommene i Selskabets portefølje, hvilket medfører – i kombination med en mindre nedadgående korrektion i afkastkravet - at Selskabet opskriver dagsværdien for denne ejendom med et ikke ubetydeligt beløb.

Herudover medfører Selskabets almindelige lejereguleringer, kombineret med en detaljeret gennemgang og vurdering af markedslejerne i Selskabets ejendomsportefølje, ligeledes en positiv regulering af ejendommenes dagsværdi.

På baggrund af ovenstående har Selskabets ledelse besluttet at opskrive den samlede porteføljes dagsværdi med 49,1 mio. kr.

Dagsværdien af Selskabets investeringsejendomme udgør herefter 1.671,2 mio. kr. (ultimo 2024: 1.600,4 mio. kr.). Den samlede værdistigning på 70,8 mio. kr. for året sammensættes af dagsværdireguleringer for 60,4 mio. kr. og forbedringsarbejder for 10,4 mio. kr.

Det gennemsnitlige vægtede afkastkrav ved værdiansættelsen udgør 6,3% (ultimo 2024: 6,4%).

Ved offentliggørelse af delårsrapporten den 23. oktober meddelte Selskabet, at der kunne forventes et resultat af primær drift før værdireguleringer i niveauet 71 mio. kr. Dette niveau fastholdes.

Baseret på de foretagne dagsværdireguleringer af Selskabets ejendomme samt forventningerne til årets resultat af primær drift, forventer Selskabet et resultat efter skat for 2025 i niveauet 76 mio. kr. Dette vil indebære, at Selskabets indre værdi per aktie ved udgangen af 2025 forventes at udgøre ca. 300 kr. per aktie, hvilket sammenholdt med en indre værdi på 269 kr. per aktie ved begyndelsen af 2025, vil svare til en stigning i 2025 på ca. 11,5% i Selskabets indre værdi.

Med venlig hilsen

Torben Schultz

Direktør

Tlf. 40 10 28 76

Vedhæftet fil



EN
27/11/2025

Underlying

FEDFast Ejendom Danmark

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on Fast Ejendom Danmark

 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Aktietilbagekøbsprogram

Aktietilbagekøbsprogram Aktietilbagekøbet løber i perioden fra og med den 24. oktober 2025 til og med den 23. oktober 2026. I denne periode vil Selskabet købe egne aktier op til en maksimal værdi af 10,0 mio. kr. i et aktietilbagekøbsprogram efter bestemmelserne i EU’s forordning nr. 596/2014 af 16. april 2014 og EU’s forordning 2016/1052 om supplerende regler til forordning nr. 596/2014, den såkaldte ”Safe Harbour” metode, som værner børsnoterede selskaber og deres bestyrelse og direktion imod overtrædelse af forbuddene mod markedsmisbrug i forbindelse med aktietilbagekøb. Følgende transa...

42m 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Opskrivning af ejendommenes dagsværdi samt forventning til årets resul...

Opskrivning af ejendommenes dagsværdi samt forventning til årets resultat Ved offentliggørelse af delårsrapporten pr. 30. september 2025 den 23. oktober, meddelte Selskabet i børsmeddelelse nr. 8, at man fortsat oplever positive udlejningsbetingelser med god efterspørgsel og gunstige lejeniveauer. De fortsat stigende lejeniveauer på lejeboliger i Storkøbenhavn, muliggør at Selskabet foretager nyudlejning af lejeboligerne på Baltorpvej til fortsat stigende lejeniveauer. Lejeniveauerne er væsentlige elementer i værdifastsættelsen af ejendommene i Selskabets portefølje, hvilket medfører – i k...

November 27, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Aktietilbagekøbsprogram

Aktietilbagekøbsprogram Den 23. oktober 2025 igangsatte Fast Ejendom Danmark A/S (”Selskabet”) et aktietilbagekøbsprogram. Aktietilbagekøbet løber i perioden fra og med den 24. oktober 2025 til og med den 23. oktober 2026. I denne periode vil Selskabet købe egne aktier op til en maksimal værdi af 10,0 mio. kr. i et aktietilbagekøbsprogram efter bestemmelserne i EU’s forordning nr. 596/2014 af 16. april 2014 og EU’s forordning 2016/1052 om sup-plerende regler til forordning nr. 596/2014, den såkaldte ”Safe Harbour” metode, som værner børsnoterede selskaber og deres bestyrelse og direktion i...

November 21, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Aktietilbagekøbsprogram

Aktietilbagekøbsprogram Den 23. oktober 2025 igangsatte Fast Ejendom Danmark A/S (”Selskabet”) et aktietilbagekøbsprogram. Aktietilbagekøbet løber i perioden fra og med den 24. oktober 2025 til og med den 23. oktober 2026. I denne periode vil Selskabet købe egne aktier op til en maksimal værdi af 10,0 mio. kr. i et aktietilbagekøbsprogram efter bestemmelserne i EU’s forordning nr. 596/2014 af 16. april 2014 og EU’s forordning 2016/1052 om sup-plerende regler til forordning nr. 596/2014, den såkaldte ”Safe Harbour” metode, som værner børsnoterede selskaber og deres bestyrelse og direktion i...

November 14, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Aktietilbagekøbsprogram

Aktietilbagekøbsprogram Den 23. oktober 2025 igangsatte Fast Ejendom Danmark A/S (”Selskabet”) et aktietilbagekøbsprogram. Aktietilbagekøbet løber i perioden fra og med den 24. oktober 2025 til og med den 23. oktober 2026. I denne periode vil Selskabet købe egne aktier op til en maksimal værdi af 10,0 mio. kr. i et aktietilbagekøbsprogram efter bestemmelserne i EU’s forordning nr. 596/2014 af 16. april 2014 og EU’s forordning 2016/1052 om sup-plerende regler til forordning nr. 596/2014, den såkaldte ”Safe Harbour” metode, som værner børsnoterede selskaber og deres bestyrelse og direktion...

November 7, 2025 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch