FED Fast Ejendom Danmark

Opskrivning af ejendommenes dagsværdi samt justering af forventning til udlejningsgrad.

Opskrivning af ejendommenes dagsværdi samt justering af forventning til udlejningsgrad.

Ved offentliggørelse af delårsrapporten pr. 30. juni 2024 den 22. august, børsmeddelelse nr. 8, meddelte Selskabet, at man fortsat oplever positive udlejningsbetingelser med god efterspørgsel og gunstige lejeniveauer. Denne tendens er fortsat i 2. halvår 2024.

Det er i 3. kvartal 2024 således lykkedes at indgå yderligere en række væsentlige lejeaftaler i nogle af Selskabets mere markante ejendomme, hvilket medfører, at udlejningsgraden i den samlede portefølje udgør 88,3% pr. 30. september (ultimo Q2: 84,5%). Den relativt store stigning skyldes et stort antal indflytninger af lejligheder på Baltorpvej i 3. kvartal.

Enkelte af de nyindgåede lejeaftaler er indgået med indflytning senere i Q4 og påvirker således ikke udlejningsgraden pr. 30. september, men såfremt alle kendte til– og fraflytninger i Q4 medregnes, vil udlejningsgraden ultimo året udgøre 91,8%.

På baggrund af ovenstående har Selskabets ledelse besluttet at opskrive ejendommenes dagsværdi med 19,9 mio. kr.

Ved offentliggørelse af Selskabets årsrapport for 2023, meddelte Selskabet at der kunne forventes et resultat af primær drift før værdireguleringer i niveauet 59 mio. Dette niveau fastholdes. Ligeledes meddelte Selskabet i samme årsrapport, at man forventede at realisere udlejningsgraden i niveauet 90% ved udgangen af 2024. Selskabet forventer nu at kunne realisere udlejningsgraden i niveauet 92% ved udgangen af 2024.

Dagsværdien af Selskabets investeringsejendomme udgør herefter 1.588,5 mio. kr. (ultimo 2023: 1.492,1 mio. kr. inkl. projektværdien af Baltorpvej 156 – 172). Den samlede værdistigning på 96,4 mio. kr. sammensættes af dagsværdireguleringer for 46,1 mio. kr. og forbedringsarbejder for 75,0 mio. kr. fratrukket salg af en ejendom 24,7 mio. kr.

Det gennemsnitlige vægtede afkastkrav ved værdiansættelsen af erhvervsdelen alene fastholdes på 6,8% (ultimo 2023: 6,8%). Inklusive boligejendommen udgør det gennemsnitlige vægtede afkast for porteføljen 6,4%.

Med venlig hilsen

Torben Schultz

Direktør

Tlf. 40 10 28 76

Vedhæftet fil



EN
11/10/2024

Underlying

FEDFast Ejendom Danmark

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on Fast Ejendom Danmark

 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Justering af forventning til resultat af primær drift før værdireguler...

Justering af forventning til resultat af primær drift før værdireguleringer samt opskrivning af ejendommenes dagsværdi. Ved offentliggørelse af årsrapporten for 2024 den 10. marts 2025, meddelte Selskabet, at den positive udvikling i Selskabets udlejningsaktiviteter havde udviklet sig stabilt igennem de seneste år. Dette har også været tilfældet i 1. halvår 2025, hvor det er lykkedes at indgå en række lejeaftaler i blandt andet Ringager 2 – 4 i Brøndby tidligere end forventet, og som derfor har en positiv indflydelse på årets resultat før værdireguleringer. Samtidig har udlejningsgraden i S...

July 25, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Referat af ordinær generalforsamling

Referat af ordinær generalforsamling Den 24. april 2025 blev der afholdt ordinær generalforsamling i Fast Ejendom Danmark A/S, CVR-nr. 28 50 09 71, hos Accura Advokatpartnerselskab, Alexandriagade 8, 2150 Nordhavn. Dagsorden Valg af dirigentBestyrelsens beretning for regnskabsåret 2024Fremlæggelse af årsrapport 2024 til godkendelse og forslag til resultatets anvendelseMeddelelse af decharge til bestyrelsen og direktionenResultat af bestyrelsesevalueringPræsentation af og vejledende afstemning om vederlagsrapportenGodkendelse af vederlag til bestyrelsen for 2025.Valg af medlemmer til best...

April 24, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Delårsrapport for 1. kvartal 2025

Delårsrapport for 1. kvartal 2025 Resumé Lejeindtægter: 28,5 mio. kr. (1. kvartal 2024: 24,0 mio. kr.)Resultat af primær drift før værdiregulering: 18,3 mio. kr. (1. kvartal 2024: 12,8 mio. kr.)Finansieringsomkostninger: -7,3 mio. kr. (1. kvartal 2024: -11,6 mio. kr.)Resultat før skat 13,5 mio. kr.: (1. kvartal 2024: 3,8 mio. kr.)Pengestrøm fra driftsaktiviteten: +9,1 mio. kr. (1. kvartal 2024: 3,8 mio. kr.)Udlejningsgrad: 92,2% (88,4% 1. kvartal 2024; 91,0% ultimo 2024)Loan to Value (LtV): 46,2% (48,3% 1. kvartal 2024; 46,7% ultimo 2024)Indre værdi: 273,43 (ultimo 2024: 269,29)Selskabet f...

April 24, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Indkaldelse til ordinær generalforsamling – rettelse af oplyst ugedag.

Indkaldelse til ordinær generalforsamling – rettelse af oplyst ugedag. I den pr. dags dato offentliggjorte indkaldelse til ordinær generalforsamling (børsmeddelelse nr. 2) er ugedag for afholdelse af årets generalforsamling fejlagtigt oplyst til onsdag den 24. april 2025 – den korrekte ugedag er imidlertid torsdag den 24. april 2025. Øvrige punkter i den tidligere offentliggjort indkaldelse er uændrede. Indkaldelse med korrekt ugedag er vedlagt denne meddelelse. Selskabet beklager fejlen. Brøndby, den 27. marts 2025 Med venlig hilsen Torben Schultz Adm. direktør For yderligere oplysnin...

March 27, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Indkaldelse til ordinær generalforsamling

Indkaldelse til ordinær generalforsamling i Fast Ejendom Danmark A/S til afholdelse onsdag den 24. april 2025 kl. 16:00 hos Accura Advokatpartnerselskab, Alexandriagade 8, 2150 Nordhavn, med følgende Dagsorden 1.   Valg af dirigent.2.   Bestyrelsens beretning for regnskabsåret 2024.3.   Fremlæggelse af årsrapport 2024 til godkendelse og forslag til resultatets anvendelse.Selskabets årsrapport for 2024 kan gennemses ved henvendelse på selskabets kontor og downloades fra . For regnskabsåret 2024 indstiller bestyrelsen et udbytte på 0 kr. pr. aktie. 4.   Meddelelse af decharge til bestyrels...

March 27, 2025 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch