Godewind Immobilien AG erzielt Vermietungserfolg im ComConCenter in Frankfurt

• Bestehender Mietvertrag mit Ankermieter über rund 6.300 m² vorzeitig bis 2027 verlängert
• Weitere rund 1.500 m² Bürofläche für sieben Jahre vermietet
• Restlaufzeit der Mietverträge im ComConCenter Frankfurt steigt auf durchschnittlich 6,2 Jahre
• Leerstand fällt auf 2,8 Prozent nach bisher 12,6 Prozent
• Annualisierte Mieteinnahmen im ComConCenter steigen auf über EUR 2,3 Mio.

Frankfurt am Main, 17. Oktober 2019 - Die Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, kann einen weiteren Vermietungserfolg in Frankfurt für den Bürokomplex ComConCenter vermelden.

Godewind schloss mit einem bestehenden Ankermieter einen Anschluss-Mietvertrag über 6.112 m² Bürofläche und 200 m² Lagerflächen zu attraktiven Marktmieten ab. Der Mietvertrag wurde um sechs Jahre verlängert und hat nun eine Laufzeit von insgesamt acht Jahren. Zusätzlich wurde mit dem Ankermieter eine Flächenerweiterung um 1.526 m² vereinbart. Hier erfolgt der Mietbeginn für die erste Teilfläche am 1. Februar und für die restliche Fläche zum 1. Mai 2020. Die Mietlaufzeit beträgt sieben Jahre. Durch diesen signifikanten Vermietungserfolg werden sich die wesentlichen Objektkennzahlen auf Basis der vertraglich gesicherten Mietverträge wie folgt verändern:

- Die kontrahierten Mieteinnahmen steigen annualisiert auf über EUR 2,3 Mio. gegenüber EUR 2,0 Mio. beim Ankauf.
- Der Leerstand wird sich auf 2,8 Prozent gegenüber zuvor 12,6 Prozent reduzieren.
- Der WALT wird sich auf 6,2 Jahre nach zuletzt 2,8 Jahren erhöhen.
 

Diese Parameter werden die Bewertung des ComConCenter zum Jahresende 2019 positiv beeinflussen. In diesem Jahr hat Godewind somit bisher insgesamt rund 37.900 m² Flächen neu vermietet und die Mietverträge für etwa 38.400 m² Flächen verlängert. Die gesamte Neuvermietungsleistung seit Ankauf aller Büroimmobilien reduziert den pro forma Portfolio-Leerstand auf nun 10 Prozent. Dieser strategisch eingekaufte Leerstand bietet weiterhin ein erhebliches Wachstumspotenzial, mit dessen Hilfe der EPRA Net Asset Value (NAV) mittelfristig noch weiter gesteigert werden soll. Der aktuelle Vermietungserfolg ist ein weiterer Beleg für die Attraktivität der Value-Add/Manage-2-Core-Strategie.

Ãœber das Objekt

Das ComConCenter liegt im Teilmarkt Niederrad in Frankfurt am Main. Es umfasst eine vermietbare Fläche von 16.264 Quadratmetern und verfügt über 374 PKW-Stellplätze. Aufgrund der strategisch günstigen Lage zwischen Innenstadt und Flughafen haben sich viele namhafte Konzerne an diesem Standort niedergelassen. Der Netto-Kaufpreis betrug für insgesamt 16.264 Quadratmeter EUR 33,5 Mio. oder durchschnittlich rund EUR 2.060 pro Quadratmeter.

Die Lage des Objekts auf Google Maps: .

Foto vom Objekt
Bezeichnung: ComConCenter, Colmarer Straße, Frankfurt am Main, Godewind Immobilien AG

Ãœber Godewind Immobilien AG

Die Godewind Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine auf deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft. Der Fokus der Gesellschaft liegt auf dem Auf- beziehungsweise Ausbau eines attraktiven Immobilienportfolios in den Wachstumszentren Deutschlands. Als aktiver Portfolio- und Asset-Manager strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und Einkommenssteigerung an, die durch das regelmäßige Heben von Wertschöpfungspotenzialen ergänzt wird. Aktuell verfügt Godewind über einen Büroimmobilienbestand von insgesamt rund EUR 950 Mio. Mit Hilfe eines weitreichenden Netzwerks und durch wertsteigernde Akquisitionen soll mittelfristig ein gewerbliches Immobilienportfolio von mindestens drei Milliarden Euro aufgebaut werden.

Basierend auf dem internen Portfolio- und Asset Management wird die Godewind Immobilien AG Gewerbeimmobilien kosteneffizient verwalten, langfristige Mietverträge abschließen und so den Unternehmenswert erhöhen. Die Gesellschaft verfügt über Verlustvorträge bei der Körperschaft- und Gewerbesteuer sowie über ein steuerliches Einlagekonto. Die Aktie der Godewind Immobilien AG wird im höchsten Transparenz-Level der Deutsche Börse AG, Prime Standard, geführt und unter anderem im XETRA Markt-Segment der Frankfurter Wertpapierbörse (FWB) gehandelt.

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Investor Relations Kontakt
Gunnar Janssen
Godewind Immobilien AG
Telefon 32 13
E-Mail

Presse Kontakt
Jan Hutterer
Kirchhoff Consult AG
Telefon 65
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