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Communiqué de presse

Communiqué de presse

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Paris, le 4 juin 2025

INEA (ISIN : FR0010341032), acteur de référence de l’immobilier tertiaire en Régions et leader du Green Building, informe que le 28 mai 2025, plusieurs actionnaires de la Société agissant de concert et liés à un administrateur et au censeur ont adressé au Président-Directeur général de la Société des questions écrites portant sur la gouvernance et la nouvelle convention de gestion administrative et immobilière conclue entre INEA et la société GEST le 15 mai 2024 (la « Convention GEST »).

La Société note que ces questions ont d’ores et déjà été soulevées, et que des réponses circonstanciées y ont été apportées, lors de différentes réunions du conseil d’administration (notamment celles qui se sont tenues à l’occasion de la renégociation de la Convention GEST à laquelle l’administrateur et le censeur concernés ont pleinement participé).

Conformément à ses obligations légales, le conseil d’administration s’est réuni le 3 juin 2025 afin d’approuver les réponses à ces questions écrites, qui seront accessibles sur le site internet de la Société, et de prendre acte du différend qui oppose cet administrateur et le censeur, d’une part, et la direction de la Société ainsi que la majorité des autres membres du conseil d’administration, d’autre part.

La direction et le conseil d’administration d’INEA sont pleinement mobilisés afin de parvenir à une position commune associant l’ensemble des administrateurs et permettant de préserver les intérêts d’INEA.

A propos d’INEA

Créée en mars 2005, INEA est une SIIC qui investit dans des immeubles de bureaux neufs ou récents situés dans les principales métropoles régionales françaises. INEA possède un patrimoine de qualité répondant à la demande de ses locataires, principalement des filiales de grands groupes privés ou publics. Au 31 décembre 2024, son patrimoine est constitué de 84 sites immobiliers représentant une surface locative totale de près de 480.000 m2 et une valeur de 1 240 M€, offrant un rendement potentiel de 7,5 %.

Plus d’information :

Compartiment B Euronext Paris - ISIN : FR0010341032

Reuters : - Bloomberg : INEA FP

Membre des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France

Membre des indices CAC® Small, CAC® Mid & Small, CAC® All-Tradable at CAC® All-share

Contacts :

INEA

Philippe Rosio

Président Directeur général

Tél. : +33 (0)1 42 86 64 46

Karine Dachary

Directrice générale adjointe

Tél : +33 (0)1 42 86 64 43

PUBLICIS CONSULTANTS

Theresa Vu

Tel : 38

Pièce jointe



EN
04/06/2025

Underlying

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We are initiating coverage of Foncière INEA, a specialist in regional office and light industrials markets in France, with an Outperform rating and a target price of € 42 (total return 21%). The company is expected to enter a new phase of optimising its rental performance and its balance-sheet ratios very soon and we anticipate a 2024-2028e CAGR of 5.3% in its net income per share thanks to the marketing of the latest assets delivered and the fall in the vacancy rate.

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Nous initions le suivi de Foncière INEA, spécialiste en France des bureaux et locaux d’activité neufs en régions, avec une opinion Surperformance et un objectif de cours de 42 € (total return 21%). La société doit entrer très prochainement dans une nouvelle phase d’optimisation de sa performance locative et de ses ratios bilantiels et nous anticipons un TMVA 2024-28e de son RNR / action de 5.3% grâce à la commercialisation des derniers actifs livrés et la baisse de la vacance.

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