Audituoti „INVL Baltic Real Estate“ 2024 m. grupės rezultatai
2024 metų „INVL Baltic Real Estate“ įmonių grupės audituotas konsoliduotas grynasis pelnas siekia 2,74 mln. eurų, o pajamos – 4 mln. eurų (2023 metų konsoliduotas grynasis pelnas buvo 0,7 mln. eurų, pajamos – 3,6 mln. eurų).
Pačios „INVL Baltic Real Estate“ 2024 m. audituotas grynasis pelnas siekia 2,74 mln. eurų, o 2023 metų siekė 0,7 mln. eurų.
Metinė informacija yra skelbiama Europos vieno elektroninio ataskaitų teikimo formatu (ESEF), vykdant 2018 m. gruodžio 17 d. Komisijos deleguotojo reglamento 2019/815 reikalavimus (pateiktas zip failas kaip priedas). Tai yra oficialus metinės informacijos formatas, kuriuo ji bus tvirtinama eiliniame visuotiniame akcininkų susirinkime. Metinė informacija papildomai pateikiama pdf formatu, kaip paskelbtos ESEF informacijos kopija.
Papildoma informacija:
Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ pernai uždirbo 2,74 mln. eurų konsoliduoto grynojo pelno – 3,9 karto daugiau nei 2023 metais, kai pelno buvo gauta 0,7 mln. eurų.
„INVL Baltic Real Estate“ valdomo nekilnojamojo turto vertė per metus padidėjo 1,2 proc. ir 2024 metų pabaigoje sudarė 42,6 mln. eurų. Bendrovės konsoliduoto nuosavo kapitalo vertė 2024-ųjų pabaigoje buvo 25,25 mln. eurų. Šis rodiklis akcijai siekė 3,17 euro ir per metus išaugo 11,6 proc., įvertinus ir pernai išmokėtus dividendus.
„Bendrovės valdomi objektai ir praėjusiais metais pasižymėjo aukštu patalpų užimtumo lygiu bei gerėjančiais veiklos rezultatais. Džiaugiamės, kad mūsų klientai ir toliau išlieka lojalūs bei pasitiki „INVL Baltic Real Estate“ kaip patikimu bei ilgalaikiu partneriu. Sieksime ir toliau pateisinti mūsų klientų lūkesčius bei didinti vertę investuotojams“, – sako „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas.
Bendrovės konsoliduotos pajamos per 2024 metus padidėjo 10 proc. iki 4 mln. eurų, iš jų nuosavų objektų nuomos pajamos išaugo 11 proc. iki 2,5 mln. eurų. „INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotos grynosios nuomos pajamos (angl. net operating income) iš nuosavų objektų sudarė 2,8 mln. eurų ir buvo 14 proc. didesnės nei 2023 metais.
V. Bakšinsko teigimu, 2024-ieji buvo reikšmingi vystant sostinės Vilniaus g. 37 esantį nekilnojamojo turto objektą – per praėjusius metus bendrovė atliko didžiąją dalį pastato tvarkybos ir rekonstrukcijos darbų, o juos pilnai užbaigti planuojama 2025 metų antrąjį ketvirtį. Pagal pasirašytas nuomos sutartis objekto užimtumas šiuo metu sudaro 87 procentus.
„Praėjusių metų pabaigoje sėkmingai užbaigėme dalies turto Latvijoje pardavimo sandorį, kurio teigiama įtaka „INVL Baltic Real Estate“ veiklos rezultatams sudarė 1,7 mln. eurų. Taip pat buvo tęsiami „Pramogų banko“ pastato pertvarkos projektavimo darbai. Pernai rugpjūčio pabaigoje gavus leidimą atlikti pastato kapitalinio remonto statybos darbus, su projektuotojų komanda toliau dirbame su šio objekto pertvarkos ir atnaujinimo projektavimo darbais“, – sako nekilnojamojo turto fondo valdytojas V. Bakšinskas.
Bendrovei jau penkerius metus iš eilės pavyko išlaikyti aukštą biurų pastato, kuriame įsikūrusi bendradarbystės erdvė „Talent Garden Vilnius“, užimtumo lygį ir nuolat gerinti finansinius rezultatus. Sėkminga „Talent Garden Vilnius“ veikla ir ankstesniais laikotarpiais pasirašytos nuomos sutartys šio objekto, esančio sostinės Palangos g. 4 ir Vilniaus g. 33 sankirtoje, grynąsias nuomos pajamas 2024 metais, palyginti su 2023-aisiais, išaugino 13 proc. iki 1,7 mln. eurų.
„Šiuo metu kartu su projektavimo įmone „Viltekta“ baigiame rengti Palangos ir Vilniaus gatvių sankirtoje esančių pastatų rekonstrukcijos techninį projektą. Planuojame, kad po rekonstrukcijos komplekso antžeminis plotas turėtų padidėti maždaug 3 600 kv. m.“, – nurodo V. Bakšinskas.
Apie „INVL Baltic Real Estate“
„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų pastatus Lietuvos sostinės senamiestyje, Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje bei „Pramogų banką“ Vilniaus centre, taip pat 52 ha žemės sklypus logistikos ir industrijos parke „Dommo Logistics and Industrial Park“, esančiame greta greitkelio A8 ir Rygos aplinkkelio sankirtos A5. Bendrovės objektų užimtumas 2024 metų gruodžio pabaigoje siekė nuo 75 iki 91 proc.
Šiuo metu „INVL Baltic Real Estate“ valdomo nekilnojamojo turto plotas – 19,3 tūkst. kv. m., o nekilnojamo turto vertė 2024 metų gruodžio pabaigoje siekė 42,6 mln. eurų.
Nuo bendrovės, kaip kolektyvinio investavimo subjekto, veiklos pradžios (2016 m. gruodžio 22 d.) „INVL Baltic Real Estate“ yra vienas didžiausią stabilią grąžą uždirbančių Baltijos šalyse nekilnojamojo turto fondų, prieinamų mažmeniniams investuotojams. „INVL Baltic Real Estate“ veikia kaip uždaro tipo investicinė bendrovė (UTIB), kurią valdo pirmaujanti alternatyvaus turto valdytoja Baltijos šalyse „INVL Asset Management“. UTIB statusu bendrovė veiks iki 2046 metų su galimybe šį terminą pratęsti dar 20 metų.
Apie „INVL Asset Management“
„INVL Asset Management“ yra pirmaujanti alternatyvaus turto valdytoja Baltijos šalyse. Siekiame geriausio rizikos ir grąžos santykio investuotojams bei daryti teigiamą ekonominį poveikį savo regionui.
Esame „Invalda INVL“ grupės, veikiančios daugiau kaip 30 metų, dalis. Mūsų grupės valdomas arba prižiūrimas daugiau kaip 1,6 mlrd. eurų vertės turtas apima investicijas į privatų kapitalą, miškų ir žemės ūkio paskirties žemę, atsinaujinančią energetiką, nekilnojamąjį turtą bei privačią skolą. Mūsų veikla taip pat apima šeimos biuro paslaugas Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje, pensijų fondų Latvijoje valdymą ir investicijas į pasaulinius trečiųjų šalių fondus. Daugiau informacijos .
Asmuo, įgaliotas suteikti papildomą informaciją:
Valdymo įmonės Nekilnojamojo turto fondo valdytojas
Vytautas Bakšinskas
El. paštas
Priedai
