Wereldhave Belgium - Résultats 2023

UNE ANNÉE POSITIVE DANS UN CONTEXTE CONJONCTUREL PARTICULIER

• Augmentation du résultat locatif net de 6,4% à € 62,6 mio (€ 58,9 mio fin 2022);
• Diminution du résultat net des activités clés par action de 3,3% à € 4,71 (€ 4,87 fin 2022);
• Structure bilantaire solide avec un taux d'endettement de 29,6% (28,6% fin 2022);
• Valeur nette par action de € 78,07 (- 1,2% par rapport à 2022: € 78,99);
• Augmentation du taux d'occupation EPRA de 0,9% à 96,1% pour l'ensemble du portefeuille (95,2% fin 2022);
• Proposition de dividende: maintien du taux de distribution à 87% (€ 4,10 brut - € 2,87 net par action);
• Poids de Belle-Île à 18,6% des actifs consolidés;
• Nouveau financement pour un montant de € 85 mio.

Par rapport à 2022, le résultat locatif net a augmenté de 6,4 % pour atteindre € 62,6 mio, en partie grâce à une bonne activité de location avec 75 transactions. En raison de la hausse des taux d'intérêt, de l'augmentation de la provision pour créances douteuses ainsi que de l’irrécouvrabilité de certaines charges dans le portefeuille d’immeubles de bureaux, le résultat net des activités clés s'est élevé à € 4,71  par action pour 2023, en ligne avec l’indication de résultat précédemment communiquée.

Le taux d’occupation EPRA du portefeuille d’immeubles commerciaux s’est établi à 98,2% au 31 décembre 2023 contre 97,7% au 31 décembre 2022. Dans le portefeuille d’immeubles de bureaux en particulier, la Société a pu conclure de belles transactions avec une augmentation du taux d'occupation de 81,5% à 84,7% fin 2023. 

Pour l’ensemble du portefeuille d'immeubles de placement, le taux d'occupation EPRA était de 96,1% au 31 décembre 2023, contre 95,2% un an plus tôt.

La valeur de l’actif net par action avant distribution du dividende s’élevait à € 78,07 au 31 décembre 2023 (2022: € 78,99).

Le taux d’endettement s’est établi à 29,6% au 31 décembre 2023, par rapport à 28,6% au 31 décembre 2022.

En décembre 2023, la Société a obtenu une extension de son financement avec KBC d'un montant de € 20 mio et a reçu une lettre de crédit de BNP Paribas pour le renouvellement des financements expirant en avril 2024. Cette lettre de crédit a été signée par la Société après le 31 décembre 2023.

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