VERIANOS SE - VERIANOS European Opportunities Fund akquiriert Gewerbeportfolio in Barcelona

• Portfolio bestehend aus sechs vollvermieteten Gewerbeimmobilien in guten bis sehr guten Innenstadtlagen
• Ziel: Transformation der Immobilien in eine wohnwirtschaftliche Nutzung
• VERIANOS-Fonds damit beim Portfolioaufbau im Plan

Köln/Frankfurt am Main, 27. November 2020 - Die VERIANOS SE, das börsengelistete Immobilienunternehmen (ISIN: DE000A0Z2Y48) mit Fokus auf Value Investments im Europäischen Small- and Mid-Cap Immobiliensegment, gibt eine weitere Akquisition ihres VERIANOS European Opportunities Funds bekannt.

Im Rahmen einer Off-Market-Transaktion wurde ein Portfolio aus sechs vollvermieteten Gewerbeimmobilien mit einer vermietbaren Fläche von rund 25.000 qm in guten bis sehr guten Innenstadtlagen in Barcelona erworben. Der Ankauf erfolgte als Sale-and-Lease-Back Transaktion. Ziel der Akquisition ist die Umwandlung der Gewerbeimmobilien in eine wohnwirtschaftliche Nutzung und damit einhergehend die Hebung zusätzlichen Wertschöpfungspotentials. Der Kauf ist bereits die zweite Aktquisition des European Opportunities Funds, nachdem im Juli 2020 eine voll vermietete Gewerbeimmobilie in zentraler Lage in Valencia vom selben Verkäufer erworben wurde.

Ole Sichter, Managing Partner der VERIANOS SE und verantwortlich für Transaktionen und Assets: "Mit dieser strategisch wichtigen Akquisition befinden wir uns voll im Plan beim Portfolioaufbau des European Opportunities Funds. Dabei hat sich wieder einmal bezahlt gemacht, mit einem eigenen Team in Spanien vor Ort zu sein. Unsere Präsenz ermöglicht uns einen direkten Zugang zu Transaktionen und die Durchführung der Due Diligence vor Ort. Mit unserem Fokus auf Immobilien mit Repositionierungspotenzial in Europa erwarten wir als Value-Investor auch in den nächsten Monaten eine steigende Anzahl an Opportunitäten."

Für den gemeinsam mit der Tochtergesellschaft VERIANOS Capital Partners GmbH als BaFin regulierte Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) initiierten European Opportunities Fund erfolgte im Juli 2020 mit einem Fondseigenkapital von EUR 20 Mio. das First Closing. Der Fonds zielt auf Immobilien mit Wertschöpfungspotenzial in Europa und tätigt Investitionen im Volumen zwischen EUR 2 Mio. und EUR 20 Mio. pro Investment. Ein besonderer Fokus liegt zunächst auf der Akquisition von Immobilien in Deutschland und Spanien. Das Zielvolumen liegt bei EUR 50 Mio. (Fondseigenkapital), welches für Investitionen in Immobilienprojekte mit einem Gesamtvolumen von rund EUR 200 Mio. eingesetzt werden soll.
 

Über VERIANOS

VERIANOS ist ein börsengelistetes Immobilienunternehmen (ISIN DE000A0Z2Y48) mit Sitz in Köln sowie Standorten in Frankfurt, Madrid, Mailand und Valencia. Das Unternehmen versteht sich als Real Estate Partner für Family Offices, vermögende Privatpersonen, institutionelle Anleger, Fondsinitiatoren und Finanzinstitute, der an der Schnittstelle von Immobilien- und Kapitalmärkten agiert. Mit den Geschäftsbereichen Investment und Advisory realisiert VERIANOS für Kunden individuelle Investmentprodukte und anspruchsvolle Beratungs- und Finanzierungsmandate. Das Leistungsspektrum erstreckt sich hierbei von der Entwicklung und Strukturierung von Anlageprodukten bis hin zum aktiven Management der dahinterstehenden Vermögenswerte. Fokus sind Value-Investments in Small- & Mid-Cap Immobilien sowie Repositionierungs- und Restrukturierungskonzepte.

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