EFT1T EfTEN Real Estate Fund III AS

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 28.02.2023

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 28.02.2023

EfTEN Real Estate Fund AS´i konsolideeritud üüritulu oli veebruaris kokku 2 495 tuhat eurot, s.o sama, mis jaanuaris. Fondi konsolideeritud puhas üüritulu (NOI) oli veebruaris 2 428 tuhat eurot, s.o 7 tuhat eurot rohkem kui jaanuaris. Fondi EBITDA oli veebruaris kokku 2 169 tuhat eurot, s.o peamiselt võrdlusperioodi auditikuludega 33 tuhat eurot rohkem kui kuu varem.

Fondi konsolideeritud raha jääk oli 28.02.2023 seisuga 24 472 tuhat eurot ning raha jääk suurenes veebruaris 578 tuhande euro võrra. Veebruaris tegi fond investeeringuid olemasolevatesse kinnistutesse kokku 445 tuhande euro ulatuses, millest 84 tuhat kaeti pangalaenuga. 

Selle aasta kahe kuuga on fond teeninud konsolideeritud üüritulu kokku 4,99 miljonit eurot (2022: 2,2 miljonit eurot) ning EBITDA-d 4,3 miljonit eurot (2022: 1,9 miljonit eurot). Nende kinnisvarainvesteeringute osas, mis on fondi bilansis olnud vähemalt kahel järjestikusel aastal (Like-for-like), on EBITDA võrreldes eelmise aastaga suurenenud 3,1%.

EfTEN Real Estate Fund AS on selle aasta kahe kuuga teeninud 2,0 miljonit eurot (2022 2 kuud: 1,0 miljon eurot) korrigeeritud rahavoogu (EBITDA miinus intressikulu miinus laenumaksed miinus Leedu ettevõtete tulumaksukulu). Sealhulgas on võrreldavatel alustel arvestatud korrigeeritud rahavoog selle aasta esimesel kahel kuul kokku 851 tuhat eurot, s.o 15% vähem kui eelmisel aastal samal ajal. Korrigeeritud rahavoog on vähenenud seoses EURIBORI kasvuga. 

Fondi kaalutud keskmine intressimäär oli veebruari lõpus 4,34%, s.o 1,9 korda kõrgem kui eelmise aasta suvel. Samas on fondi keskmine laenuteeninduse kattekordaja (DSCR) ka veebruaris endiselt 2,0, s.t rahaline äritegevuse kasum ületab keskmiselt kaks korda laenuportfelli annuiteetmakseid. 

EfTEN Real Estate Fund AS puhasväärtus aktsia kohta (NRV) oli 28.02.2023 seisuga 21,5625 eurot ja EPRA NRV 22,2124 eurot. Nii NRV kui EPRA NRV suurenesid võrreldes jaanuariga tavapäraselt 0,7%. 

Marilin Hein

Finantsjuht

Tel. 6559 515

E-mail:

Manus



EN
10/03/2023

Underlying

EFT1TEfTEN Real Estate Fund III AS

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on EfTEN Real Estate Fund III AS

 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Starting of construction of the “Nõmme Südamekodu” elderly care home i...

Starting of construction of the “Nõmme Südamekodu” elderly care home in Hiiu, Tallinn The Fund has previously, i.e. on 2 April 2025, announced to the stock exchange the acquisition of the property located at Hiiu St 42, Tallinn by its subsidiary EfTEN Hiiu OÜ, and the intention to partially reconstruct the building into a elderly care home, “Nõmme Südamekodu,” which could in the future accommodate up to 170 Südamekodu residents.                  Following the acquisition of the property, EfTEN Hiiu OÜ continued with Nõmme Südamekodu OÜ, a member of the Südamekodu group, and the design comp...

August 14, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Tallinnas Hiiul „Nõmme Südamekodu“ ehitamisega alustamine

Tallinnas Hiiul „Nõmme Südamekodu“ ehitamisega alustamine Fond on varasemalt, s.o 02.04.2025 börsile teatanud tütarettevõtja EfTEN Hiiu OÜ poolt Tallinnas, Hiiu tn 42 kinnistu omandamisest ning kavatsusest kinnistul asuv hoone osaliselt ümber ehitada hooldekoduks „Nõmme Südamekodu“, mis võiks tulevikus mahutada kuni 170 Südamekodu klienti.  Kinnistu omandamise järgselt jätkati koostöös Südamekodu kontserni kuuluva Nõmme Südamekodu OÜ-ga ja projekteerimisettevõttega OÜ SIRKEL&MALL hooldekodu projekteerimisega ning viidi läbi ehitushange.  Parima pakkumise tegi RIS Ehitus OÜ, kellega allki...

August 14, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Enlight Research updated equity research on EfTEN Real Estate Fund AS

Enlight Research updated equity research on EfTEN Real Estate Fund AS Enlight Research updated the equity research and price target of EfTEN Real Estate Fund AS (EfTEN; EFT1T) shares and increased the target price. According to the analysis, the fair value of the share is 22.86 euros under the base scenario. This is 1,6% higher as compared to the analysis published by Enlight Research in last December and almost 20% higher compared to the last closing price of the stock on the Tallinn Stock Exchange. Enlight Research points out the following aspects regarding EfTEN Real Estate Fund AS: (i)...

August 12, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Enlight Research uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiaanalüüsi

Enlight Research uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiaanalüüsi Enlight Research uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i (EfTEN; EFT1T) aktsiaanalüüsi ja tõstis aktsia hinnasihti. Analüüsi kohaselt on aktsia õiglane väärtus baasstsenaariumi kohaselt 22,86 eurot. See on 1,6% kõrgem võrreldes Enlight Research’i poolt eelmise aasta detsembris avaldatud analüüsiga ja pea 20% kõrgem võrreldes aktsia viimase sulgemishinnaga Tallinna Väärtpaberiturul. Enlight Research toob EfTEN Real Estate Fund AS-i puhul välja järgmised aspektid: (i) dividendi kasvavad väljamaksed; (ii) logistika, kaubanduse j...

August 12, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Net Asset Value of EfTEN Real Estate Fund AS as of 31 July 2025

Net Asset Value of EfTEN Real Estate Fund AS as of 31 July 2025 In July 2025, EfTEN Real Estate Fund AS earned consolidated rental income of EUR 2,689 thousand, an increase of EUR 39 thousand compared to June. The increase in rental income was mainly driven by the expiry of a rent discount period for a logistics sector tenant and higher turnover rents in the Mustika and Saules Miestas shopping centres. Other sales income decreased by EUR 33 thousand compared to June, primarily due to lower profit from the mediation of services. The Fund’s consolidated net operating income (NOI) in July tota...

August 11, 2025 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch