EFT1T EfTEN Real Estate Fund III AS

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.09.2023

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.09.2023

EfTEN Real Estate Fund AS teenis septembris 2 540 tuhat eurot puhas-üüritulu, mis on 74 tuhat eurot rohkem kui augustis. Fondi üüritulu vähenes 6 tuhande euro võrra 2 544 tuhande euroni peamiselt kaubanduskeskuste käibeüüride vähenemisest. Üüritulu vähenemist kompenseerisid septembris tavapärasest madalamad haldus- ja turustuskulud.

Fondi laenude kaalutud keskmine intressimäär oli septembri lõpus 5,83% (augustis 5,68%). Kõiki fondi laene teenindatakse endiselt tavapäraselt ning kõikide kinnisvarainvesteeringute äritegevuse rahavoog ületab igakuised laenu- ja intressimaksed.

Tänavuse aasta üheksa kuu jooksul on fond teeninud konsolideeritud üüritulu kokku 22,77 miljonit eurot (2022: 10,0 miljonit eurot) ning EBITDA-d 19,7 miljonit eurot (2022: 8,8 miljonit eurot). Fondi 2023. aasta konsolideeritud EBITDA sisaldab Like-for-Like põhimõttel arvutatud EBITDA-d summas 9,1 miljonit eurot (kasv võrreldes eelmise aastaga 3,1%) ning EfTEN Kinnisvarafond AS-ga ühinemisel lisandunud kinnisvarainvesteeringute EBITDA-d kogusummas 10,6 miljonit eurot (kasv võrreldes EfTEN Kinnisvarafond AS eelmise aasta näitajatega on 3,2%).

Selle aasta üheksa kuu jooksul on EfTEN Real Estate Fund AS teeninud investoritele 65,71 senti (eelmisel aastal 72,91 senti) potentsiaalset brutodividendi aktsia kohta. Potentsiaalne brutodividend aktsia kohta on EURIBORi kasvu tulemusel võrreldes eelmise aastaga vähenenud 10%. Fondi selle aasta arvestuslik üheksa kuu brutodividendi suhe septembri lõpu börsihinda on 3,5% (30.09.2022: 3,7%).

EfTEN Real Estate Fund AS’i puhasväärtus aktsia kohta oli 30.09.2023 seisuga 20,7563 eurot ja EPRA NRV 21,4413 eurot. Aktsia puhasväärtus kasvas septembris tavapäraselt 0,7%.

Oktoobri alguses paigaldati nurgakivi Tartu lähedal Raadil fondi kolmandale vanadekodu investeeringule. Tegu on fondi teise algusest peale spetsiaalselt vanadekoduks arendatava hoonega, mis valmib 2024.a suveks. Hoonesse on planeeritud 120 elukohta ning seda hakkab opereerima Südamekodud AS, kes opereerib ka fondi kahte senist vanadekodu Pirital ja Valklas.

Marilin Hein

Finantsjuht

Tel. 6559 515

E-mail:





Manus



EN
11/10/2023

Underlying

EFT1TEfTEN Real Estate Fund III AS

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on EfTEN Real Estate Fund III AS

 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS’s net asset value as of April 30, 2025

EfTEN Real Estate Fund AS’s net asset value as of April 30, 2025 EfTEN Real Estate Fund AS earned strong financial results in April. Consolidated rental income reached 2,611 thousand euros, increasing by 55 thousand euros compared to March. The increase in rental income was primarily driven by the first rental payments from the newly completed ICONFIT logistics centre in Tallinn and the Hiiu elderly care home acquired in March, which is now undergoing renovation. The overall vacancy rate of the fund’s real estate portfolio decreased from 4.4% in March to 4.1% in April, mainly due to the imp...

May 13, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.04.2025

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.04.2025 EfTEN Real Estate Fund AS'i aprillikuu finantstulemused olid head. Konsolideeritud üüritulu ulatus 2 611 tuhande euroni, kasvades 55 tuhande euro võrra võrreldes märtsiga. Üüritulu suurenemine on peamiselt seotud esimese kuu üürituluga valminud ICONFIT logistikakeskuses Tallinnas ning märtsis soetatud Hiiu hooldekodus, mille renoveerimist fond alustab. Fondi kinnisvaraobjektide vakantsus vähenes aprillis võrreldes märtsiga 4,4%-lt 4,1%-le, s.h vähenes vakantsus L3 ja Evolution büroohoonetes Vilniuses ning Jurkalne ja Piepils...

May 13, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS unaudited results for 1st quarter 2025

EfTEN Real Estate Fund AS unaudited results for 1st quarter 2025 In the first quarter of 2025, EfTEN Real Estate Fund AS invested a significant part of the capital raised in the previous quarter, primarily in the elderly care home segment. In February, the Fund’s 100% subsidiary EfTEN Hiiu OÜ signed a binding agreement to acquire the property at Hiiu 42 in Tallinn, with the aim to developing a general care home in cooperation with Südamekodud AS. The acquisition price of the property was €4 million, with up to an additional €2.5 million for the reconstruction of the building. The expected r...

April 30, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS 2025. aasta I kvartali auditeerimata majandu...

EfTEN Real Estate Fund AS 2025. aasta I kvartali auditeerimata majandustulemused 2025. aasta I kvartalis investeeris EfTEN Real Estate Fund AS märkimisväärse osa eelnevas kvartalis kaasatud kapitalist. Fond tegi uusi kinnisvarainvesteeringuid peamiselt hooldekodude segmendis. Veebruaris sõlmis EfTEN Real Estate Fund AS-i 100% tütarettevõtja EfTEN Hiiu OÜ võlaõigusliku lepingu Hiiu 42 kinnistu omandamiseks Tallinnas, eesmärgiga rajada koostöös Südamekodud AS-iga üldhooldekodu. Kinnistu soetusmaksumus oli 4 miljonit eurot, millele lisandub kuni 2,5 miljonit eurot hoone ümberehitusse. Investee...

April 30, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Dividend payment ex-date of EfTEN Real Estate Fund AS

Dividend payment ex-date of EfTEN Real Estate Fund AS EfTEN Real Estate Fund AS (trading code EFT1T, ISIN kood EE3100127242) will fix the list of shareholders for dividend distribution on 22.04.2025 at the end of of the working day of the registrar of the settlement system of the fund’s securities. Proceeding from the above, the date of change of rights related to the securities is 21.04.2025 but considering the trading holidays of the Nasdaq Tallinn Stock Exchange, the actual date of change of rights related to the securities (ex-date) is 17.04.2025. As of this date, the new owner of the s...

April 15, 2025 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch