EFT1T EfTEN Real Estate Fund III AS

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.11.2024

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.11.2024

EfTEN Real Estate Fund AS teenis novembris  konsolideeritud üüritulu summas 2 602 tuhat eurot, mis on 32 tuhat eurot rohkem kui oktoobris. Suurenenud üüritulu on peamiselt seotud uue investeeringu - Härgmäe logistikakeskuse esimese täiskuu üürituluga ning lisaks suurenes üüritulu seoses vakantsuse vähenemisega Evolution büroohoones Vilniuses. Fondi kinnisvaraportfelli vakantsus langes novembris 3,0%-ni (oli oktoobris 3,2%).

Fondi konsolideeritud EBITDA oli novembris 2 198 tuhat eurot, mis on seoses stabiilsete üldhalduskuludega ning madalamate reklaamikampaaniakuludega kaubanduskeskustes 43 tuhat eurot rohkem kui eelmisel kuul.

Fondi ning tema tütarettevõtete pangalaenude kaalutud keskmine intressimäär oli novembri lõpus 5,15%, mis tähendab 0,11 protsendipunkti langust võrreldes oktoobriga ja 0,73 protsendipunkti langust võrreldes aasta alguse tipptasemega.

EfTEN Real Estate Fund AS teenis selle aasta üheteistkümne kuuga konsolideeritud üüritulu kokku 28 217 tuhat eurot, mis on 1,4% rohkem kui eelmisel aastal samal perioodil. Fondi kinnisvarainvesteeringute neto üüritulu (NOI) oli 27 227 tuhat eurot, kasvades 0,6% võrreldes eelmise aasta sama perioodiga. Fondi selle aasta 11 kuu EBITDA oli 24 006 tuhat eurot, mis on 0,2% rohkem kui eelmisel aastal samal perioodil.

2024. aasta üheteistkümne kuuga teenis EfTEN Real Estate Fund AS 9 966 tuhat eurot konsolideeritud vaba rahavoogu (EBITDA, millest on maha arvatud laenumaksed ja intressikulu), mis on 494 tuhat eurot vähem kui eelmisel aastal samal perioodil. EURIBORi mõju on sellel aastal kasvavalt (YtD) endiselt negatiivne (võrreldav intressikulu on sellel aastal ligikaudu 766 tuhat eurot kõrgem kui eelmisel aastal 11 kuu jooksul), kuid kasvanud EBITDA ja pikemad pangalaenude maksegraafikud aitavad EURIBORi negatiivset mõju tasandada ligikaudu 340 tuhande euro ulatuses. Langeva euribori määra terviklik positiivne mõju jõuab laenuportfelli 2025. aasta esimese poolaasta jooksul.

EfTEN Real Estate Fund AS-i puhasväärtus aktsia kohta oli 30.11.2024 seisuga 20,411 eurot ning EPRA NRV 21,2391 eurot. Aktsia puhasväärtus kasvas novembris tavapäraselt 0,7%.

Marilin Hein

Finantsjuht

Tel. 6559 515

E-mail:



Manus



EN
12/12/2024

Underlying

EFT1TEfTEN Real Estate Fund III AS

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on EfTEN Real Estate Fund III AS

 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Starting of construction of the “Nõmme Südamekodu” elderly care home i...

Starting of construction of the “Nõmme Südamekodu” elderly care home in Hiiu, Tallinn The Fund has previously, i.e. on 2 April 2025, announced to the stock exchange the acquisition of the property located at Hiiu St 42, Tallinn by its subsidiary EfTEN Hiiu OÜ, and the intention to partially reconstruct the building into a elderly care home, “Nõmme Südamekodu,” which could in the future accommodate up to 170 Südamekodu residents.                  Following the acquisition of the property, EfTEN Hiiu OÜ continued with Nõmme Südamekodu OÜ, a member of the Südamekodu group, and the design comp...

August 14, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Tallinnas Hiiul „Nõmme Südamekodu“ ehitamisega alustamine

Tallinnas Hiiul „Nõmme Südamekodu“ ehitamisega alustamine Fond on varasemalt, s.o 02.04.2025 börsile teatanud tütarettevõtja EfTEN Hiiu OÜ poolt Tallinnas, Hiiu tn 42 kinnistu omandamisest ning kavatsusest kinnistul asuv hoone osaliselt ümber ehitada hooldekoduks „Nõmme Südamekodu“, mis võiks tulevikus mahutada kuni 170 Südamekodu klienti.  Kinnistu omandamise järgselt jätkati koostöös Südamekodu kontserni kuuluva Nõmme Südamekodu OÜ-ga ja projekteerimisettevõttega OÜ SIRKEL&MALL hooldekodu projekteerimisega ning viidi läbi ehitushange.  Parima pakkumise tegi RIS Ehitus OÜ, kellega allki...

August 14, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Enlight Research updated equity research on EfTEN Real Estate Fund AS

Enlight Research updated equity research on EfTEN Real Estate Fund AS Enlight Research updated the equity research and price target of EfTEN Real Estate Fund AS (EfTEN; EFT1T) shares and increased the target price. According to the analysis, the fair value of the share is 22.86 euros under the base scenario. This is 1,6% higher as compared to the analysis published by Enlight Research in last December and almost 20% higher compared to the last closing price of the stock on the Tallinn Stock Exchange. Enlight Research points out the following aspects regarding EfTEN Real Estate Fund AS: (i)...

August 12, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Enlight Research uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiaanalüüsi

Enlight Research uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiaanalüüsi Enlight Research uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i (EfTEN; EFT1T) aktsiaanalüüsi ja tõstis aktsia hinnasihti. Analüüsi kohaselt on aktsia õiglane väärtus baasstsenaariumi kohaselt 22,86 eurot. See on 1,6% kõrgem võrreldes Enlight Research’i poolt eelmise aasta detsembris avaldatud analüüsiga ja pea 20% kõrgem võrreldes aktsia viimase sulgemishinnaga Tallinna Väärtpaberiturul. Enlight Research toob EfTEN Real Estate Fund AS-i puhul välja järgmised aspektid: (i) dividendi kasvavad väljamaksed; (ii) logistika, kaubanduse j...

August 12, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Net Asset Value of EfTEN Real Estate Fund AS as of 31 July 2025

Net Asset Value of EfTEN Real Estate Fund AS as of 31 July 2025 In July 2025, EfTEN Real Estate Fund AS earned consolidated rental income of EUR 2,689 thousand, an increase of EUR 39 thousand compared to June. The increase in rental income was mainly driven by the expiry of a rent discount period for a logistics sector tenant and higher turnover rents in the Mustika and Saules Miestas shopping centres. Other sales income decreased by EUR 33 thousand compared to June, primarily due to lower profit from the mediation of services. The Fund’s consolidated net operating income (NOI) in July tota...

August 11, 2025 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch