EFT1T EfTEN Real Estate Fund III AS

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 31.05.2024

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 31.05.2024

EfTEN Real Estate Fund AS teenis mais 2 589 tuhat eurot konsolideeritud üüritulu, mis on aprilliga võrreldes 44 tuhat eurot rohkem. Üüritulu kasvas tänu kaubanduskeskuste käibeüürile ning hooajalisele tulule. Fondi konsolideeritud EBITDA oli mais 2 253 tuhat eurot, s.o 78 tuhat eurot rohkem kui kuu varem. Maikuu EBITDA sisaldab ühekordset tulu summas 29 tuhat eurot servituudi seadmisest Tallinnas asuvale logistikakeskuse kinnistule.

Selle aasta viie kuu konsolideeritud üüritulu on kokku 12 771 tuhat eurot, s.o 1% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Fondi viie kuu EBITDA on sellel aastal 10 889 tuhat eurot, mis on samuti 1% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal.

Fondi kinnisvaraportfelli vakantsus vähenes mais 3,0%-lt 2,7%-ni seoses Vilniuses asuva Ulonu büroomaja viimaste vakantsete pindade väljaüürimisega. Fondil on mai lõpu seisuga 8913m2 vakantseid pindu, s.h 6744m2 büroopindade segmendis.

2024. aasta viie kuu jooksul on EfTEN Real Estate Fund AS teeninud 4 329 tuhat eurot vaba rahavoogu (EBITDA miinus laenumaksed miinus intressikulu), mis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga on 665 tuhat eurot vähem. Rahavoog on vähenenud peamiselt seoses  EURIBORi kasvuga. Fondi selle aasta viie kuu tulemuste põhjal arvutatud potentsiaalne brutodividend on 32,01 senti aktsia kohta (13% vähem kui eelmisel aastal samal ajal).

Fondi tütarettevõtete pangalaenude kaalutud keskmine intressimäär oli mai lõpus 5,78%. Võrreldes 2023. aasta lõpuga on kaalutud keskmine intressimäär vähenenud 0,13 protsendipunkti.

EfTEN Real Estate Fund AS’i puhasväärtus aktsia kohta oli 31.05.2024 seisuga 19,8038 eurot ja EPRA NRV 20,6066 eurot. Aktsia puhasväärtus tõusis mais tavapäraselt 0,7%.

Marilin Hein

Finantsjuht

Tel. 6559 515

E-mail:



 

Manus



EN
11/06/2024

Underlying

EFT1TEfTEN Real Estate Fund III AS

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on EfTEN Real Estate Fund III AS

 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Net Asset Value of EfTEN Real Estate Fund AS as of 30 June 2025

Net Asset Value of EfTEN Real Estate Fund AS as of 30 June 2025 EfTEN Real Estate Fund AS earned consolidated rental income of EUR 2,650 thousand in June 2025, an increase of EUR 7 thousand compared to May. The increase was supported by higher turnover-based rent in shopping centers and a lower vacancy rate in office premises. Property management and marketing expenses decreased by EUR 77 thousand compared to the previous month. The Fund’s consolidated EBITDA for June amounted to EUR 2,310 thousand, growing by EUR 81 thousand month-over-month. During the first six months of 2025, the Fund ...

July 10, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.06.2025

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.06.2025 EfTEN Real Estate Fund AS teenis 2025. aasta juunis konsolideeritud üüritulu 2 650 tuhat eurot, mis on 7 tuhat eurot rohkem kui maikuus. Üüritulu kasvu toetasid suuremad käibeüürid kaubanduskeskustes ning madalam vakantsus büroopindadel. Juuni haldus- ja turunduskulud vähenesid võrreldes eelneva kuuga 77 tuhande euro võrra. Fondi konsolideeritud EBITDA oli juunis 2 310 tuhat eurot, kasvades kuuga 81 tuhande euro võrra.  2025. aasta esimese kuue kuuga teenis fond üüritulu kokku 15,58 miljonit eurot, mis on 1,6% enam kui eelm...

July 10, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Net Asset Value of EfTEN Real Estate Fund AS as of 31 May 2025

Net Asset Value of EfTEN Real Estate Fund AS as of 31 May 2025 In May, EfTEN Real Estate Fund AS earned consolidated rental income of EUR 2,643 thousand, increasing by EUR 33 thousand compared to April. The increase in rental income is  mainly related to the higher revenue in the logistics segment (including the first full month of rental income from the Paemurru logistics centre) and contract-based rent increases in the elderly care segment.The Fund’s consolidated EBITDA in May totalled EUR 2,229 thousand (April: EUR 2,183 thousand). Adjusted cash flow (EBITDA less loan principal repayment...

June 11, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 31.05.2025

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 31.05.2025 EfTEN Real Estate Fund AS teenis mais 2 643 tuhat eurot konsolideeritud üüritulu, kasvades kuuga 33 tuhande euro võrra. Üüritulu kasv tulenes peamiselt logistikasektori üüritulu suurenemisest (sh mais teenis Paemurru logistikakeskus esimese täiskuu üüri) ning hooldekodude segmendi lepingujärgsetest üüritõusudest.Fondi konsolideeritud EBITDA oli mais 2 229 tuhat eurot (aprillis 2 183 tuhat eurot). Korrigeeritud rahavoog (EBITDA miinus laenumaksed ja intressikulu) ulatus 1 148 tuhande euroni, kasvades aprilliga võrreldes 138 t...

June 11, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

LHV Pank uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiaanalüüsi

LHV Pank uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiaanalüüsi LHV Pank uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i (EfTEN; EFT1T) aktsiaanalüüsi ja aktsia hinnasihti. Analüüsi kohaselt jäi aktsia hinnasiht endiselt 20 eurole, mis on pea 5% kõrgem võrreldes aktsia viimase sulgemishinnaga Tallinna börsil. Aktsiale on antud soovitus „neutraalne“.  Aktsia eelmine hinnasiht oli seatud 2025. aasta veebruaris. LHV toob EfTEN Real Estate Fund AS-i puhul välja järgmised tähelepanekud: (i) intressikulud jätkavad langust, mis võimaldab tasakaalustada tulumaksu määra tõusust tulevat negatiivset mõju kasumlikkus...

May 23, 2025 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch