EFT1T EfTEN Real Estate Fund III AS

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 31.01.2021

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 31.01.2021

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.01.2021 oli 17,06 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.01.2021 seisuga 18,17 eurot. Nii NAV kui EPRA NAV suurenesid jaanuari jooksul 0,8%.

EfTEN Real Estate Fund III AS teenis jaanuaris 946 tuhat eurot müügitulu, mis on Covid-19 tulenevatest piirangutest Leedu kaubanduskeskustes 60 tuhat eurot (6%) vähem kui kuu varem. Samas teenis fond jaanuaris väiksematest kuludest tulenevalt konsolideeritud  EBITDA-d 786 tuhat eurot, mis on samal tasemel detsembri tulemusega. Fondi konsolideeritud üüri puhastootlus oli jaanuaris 912 tuhat eurot, mis hoolimata Covid-19 piirangute mõjust annab aastaseks kinnisvarainvesteeringute puhastootluseks 7,6%. 

Fondi puhaskasum oli 2021. aasta jaanuaris 567 tuhat eurot (2020 detsembris: 1 347 tuhat eurot). Fondi detsembri kuu puhaskasum detsembris sisaldas kinnisvarainvesteeringute ümberhindluste kasumit kogusummas 611 tuhat eurot.

EfTEN Real Estate Fund III AS-i konsolideeritud raha jääk oli 31.01.2021 seisuga 5,7 miljonit eurot ning kogu varade maht 151,0 miljonit eurot. Kinnisvarainvesteeringud moodustasid fondi varade mahust jaanuari lõpu seisuga 96%.

EfTEN Real Estate Fund III AS-i konsolideeritud omakapital oli 31.01.2021 seisuga 72,050 miljonit eurot (31.12.2020: 71,483 miljonit eurot).

Marilin Hein

Finantsjuht

Tel. 6559 515

E-mail:



EN
10/02/2021

Underlying

EFT1TEfTEN Real Estate Fund III AS

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on EfTEN Real Estate Fund III AS

 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS unaudited results for 2nd quarter and 1st ha...

EfTEN Real Estate Fund AS unaudited results for 2nd quarter and 1st half-year 2025 Fund Manager’s Commentary In Q2 2025, the Baltic commercial real estate market continued to reflect similar trends as in previous quarters. Transaction activity remained very low, primarily due to a lack of equity capital, and modest economic growth did not bring new major tenants to the market. On a positive side, the decline in EURIBOR continued, resulting in reduced borrowing costs. Despite intense competition in the tenant market, EfTEN Real Estate Fund AS managed to decrease portfolio’s vacancy by 0.7 ...

July 31, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS 2025. aasta II kvartali ja I poolaasta audit...

EfTEN Real Estate Fund AS 2025. aasta II kvartali ja I poolaasta auditeerimata majandustulemused Fondijuhi kommentaar Baltikumi ärikinnisvaraturul jätkusid 2025. aasta II kvartalis eelnevatele kvartalitele sarnased trendid. Tehinguaktiivsus püsis väga madalal peamiselt omakapitali puuduse tõttu ning tagasihoidlik majanduskasv ei toonud turule uusi suuremaid üürnikke. Positiivse poole pealt jätkus EURIBORi langus, millega kaasnes  laenukulude vähenemine. Vaatamata tihedale konkurentsile üürnike turul, õnnestus EfTEN Real Estate Fund AS-il kvartaliga vähendada portfelli vakantsust 0,7 prots...

July 31, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Net Asset Value of EfTEN Real Estate Fund AS as of 30 June 2025

Net Asset Value of EfTEN Real Estate Fund AS as of 30 June 2025 EfTEN Real Estate Fund AS earned consolidated rental income of EUR 2,650 thousand in June 2025, an increase of EUR 7 thousand compared to May. The increase was supported by higher turnover-based rent in shopping centers and a lower vacancy rate in office premises. Property management and marketing expenses decreased by EUR 77 thousand compared to the previous month. The Fund’s consolidated EBITDA for June amounted to EUR 2,310 thousand, growing by EUR 81 thousand month-over-month. During the first six months of 2025, the Fund ...

July 10, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.06.2025

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.06.2025 EfTEN Real Estate Fund AS teenis 2025. aasta juunis konsolideeritud üüritulu 2 650 tuhat eurot, mis on 7 tuhat eurot rohkem kui maikuus. Üüritulu kasvu toetasid suuremad käibeüürid kaubanduskeskustes ning madalam vakantsus büroopindadel. Juuni haldus- ja turunduskulud vähenesid võrreldes eelneva kuuga 77 tuhande euro võrra. Fondi konsolideeritud EBITDA oli juunis 2 310 tuhat eurot, kasvades kuuga 81 tuhande euro võrra.  2025. aasta esimese kuue kuuga teenis fond üüritulu kokku 15,58 miljonit eurot, mis on 1,6% enam kui eelm...

July 10, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Net Asset Value of EfTEN Real Estate Fund AS as of 31 May 2025

Net Asset Value of EfTEN Real Estate Fund AS as of 31 May 2025 In May, EfTEN Real Estate Fund AS earned consolidated rental income of EUR 2,643 thousand, increasing by EUR 33 thousand compared to April. The increase in rental income is  mainly related to the higher revenue in the logistics segment (including the first full month of rental income from the Paemurru logistics centre) and contract-based rent increases in the elderly care segment.The Fund’s consolidated EBITDA in May totalled EUR 2,229 thousand (April: EUR 2,183 thousand). Adjusted cash flow (EBITDA less loan principal repayment...

June 11, 2025 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch