EFT1T EfTEN Real Estate Fund III AS

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 31.07.2020

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 31.07.2020

EfTEN Real Estate Fund III AS-i aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.07.2020 oli 16,09 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.07.2020 seisuga 17,14 eurot. Nii NAV kui EPRA NAV suurenesid juuli jooksul 0,8%. 

Fondi konsolideeritud juulikuu müügitulu oli selle aasta kõrgeim - kokku 860 tuhat eurot (juuni: 817 tuhat eurot) ja EBITDA 699 tuhat eurot (juuni: 640 tuhat eurot). Müügitulu ja EBITDA kasv on peamiselt seotud Saules Miestase heade tulemustega kriisist taastumisel ning samuti Evolutioni büroohoone vakantsete pindade täitmisega. Juulis jätkusid ajutised allahindlused DSV logistikahoonete ja Hortese aianduskeskuse kinnistutel, mille negatiivne mõju fondi konsolideeritud igakuisele üüritulule on 65 tuhat eurot. Fond hakkab nimetatud kinnistutelt tavapärast üüritulu teenima alates selle aasta augustist ja septembrist. 

Fondi konsolideeritud raha jääk vähenes juulis 2,4 miljoni euro võrra, sisaldades juulis tehtud dividendimakseid kogusummas 2,7 miljonit eurot. Kõik kevadel sõlmitud maksepuhkuste lepingud on lõpetatud ja fond tasub laenude annuiteetmakseid tavapäraselt, kuid juulis aktsepteeriti Covid-19 kriisist tulenevast üürirahavoo vähenemisest fondi kahe Leedu tütarettevõtte taotlused intressikulude osaliseks katmiseks. Fondi juulikuu intressikulud olid seetõttu tavapärase 110 tuhande euro asemel 75 tuhat eurot, s.t 35 tuhat eurot madalamad. 

Augustis lõpeb Saules Miestas UAB laenuleping Swedpangaga. Tütarettevõte on saanud laenulepingu pikendamiseks siduva pakkumise ning leping allkirjastatakse sellel nädalal. Laenuleping pikendatakse järgmiseks kolmeks aastaks intressimääraga 2,65% + 3 kuu EURIBOR. 

EfTEN Real Estate Fund III AS-i konsolideeritud varade maht oli 31.07.2020 seisuga 135,0 miljonit eurot (31.12.2019: 132,8 miljonit eurot) ning omakapital 67,9 miljonit eurot (31.12.2019: 71,17 miljonit eurot).

Marilin Hein

Finantsjuht

Tel. 6559 515

E-mail:

EN
10/08/2020

Underlying

EFT1TEfTEN Real Estate Fund III AS

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on EfTEN Real Estate Fund III AS

 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

2026 Financial Calendar of EfTEN Real Estate Fund AS

2026 Financial Calendar of EfTEN Real Estate Fund AS EfTEN Real Estate Fund AS plans to publish its financial results and hold the annual general meeting of shareholders in 2026 as follows: 29/01/2026        Unaudited results for Q4 2025 and 12 months 2025 27/02/2026        Audited results for 2025 07/04/2026        Annual General Meeting 30/04/2026        Q1 interim results 30/07/2026        Q2 interim results 29/10/2026        Q3 interim results Marilin HeinCFO                                                                                                                        ...

December 15, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS-i 2026. aasta finantskalender

EfTEN Real Estate Fund AS-i 2026. aasta finantskalender EfTEN Real Estate Fund AS kavandab 2026. aastal avalikustada majandustulemusi ja korraldada fondi korralise üldkoosoleku alljärgnevalt: 29.01.2026        2025. aasta IV kvartali ja 12 kuu auditeerimata majandustulemused 27.02.2026        auditeeritud 2025. majandusaasta aruanne 07.04.2026        aktsionäride korraline üldkoosolek 30.04.2026        I kvartali vahearuanne 30.07.2026        II kvartali vahearuanne 29.10.2026       III kvartali vahearuanne  Marilin HeinFinantsjuht                                                    ...

December 15, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

LHV Pank updated equity research on EfTEN Real Estate Fund AS

LHV Pank updated equity research on EfTEN Real Estate Fund AS LHV Pank updated the equity research and price target of EfTEN Real Estate Fund AS (EfTEN; EFT1T) shares. According to the analysis, the price target for the share was increased from 20,0 euros to 21,0 euros and the share was raised to a “buy” rating. The previous price target for the EfTEN Real Estate Fund AS shares was set in May 2025. LHV research points out the following aspects about the EfTEN Real Estate Fund AS: (i) excluding the fair value change of properties, fund recorded the historically highest profit in Q3 2025; (i...

December 12, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

LHV Pank uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiaanalüüsi

LHV Pank uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiaanalüüsi LHV Pank uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i (EfTEN; EFT1T) aktsia analüüsi ja aktsia hinnasihti. Analüüsi kohaselt tõusis aktsia hinnasiht seniselt 20,0 euro tasemelt 21,0 euro tasemeni ning aktsia soovitus tõsteti tasemele „osta“. Aktsia eelmine hinnasiht oli seatud 2025. aasta mais. LHV toob EfTEN Real Estate Fund AS-i puhul välja järgmised tähelepanekud: (i) arvestamata varade ümberhindlust, saavutas fond 2025.a III kvartalis suurima kvartaalse kasumi; (ii) portfelli laienemine hooldekodude ja logistika segmendis kasvatab fon...

December 12, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Net Asset Value of EfTEN Real Estate Fund AS as of 30 November 2025

Net Asset Value of EfTEN Real Estate Fund AS as of 30 November 2025 EfTEN Real Estate Fund AS generated consolidated rental income of EUR 2,703 thousand in November 2025, remaining at the same level as in October. The Fund’s consolidated net rental income (NOI) amounted to EUR 2,568 thousand, decreasing by EUR 6 thousand month-on-month. Over the eleven months of 2025, the Fund earned a total of EUR 29.08 million in consolidated rental income, an increase of 3.1% compared to the same period last year. Consolidated EBITDA for the period reached EUR 24.45 million, representing 1.9% increase y...

December 9, 2025 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch