EFT1T EfTEN Real Estate Fund III AS

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 31.07.2020

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 31.07.2020

EfTEN Real Estate Fund III AS-i aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.07.2020 oli 16,09 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.07.2020 seisuga 17,14 eurot. Nii NAV kui EPRA NAV suurenesid juuli jooksul 0,8%. 

Fondi konsolideeritud juulikuu müügitulu oli selle aasta kõrgeim - kokku 860 tuhat eurot (juuni: 817 tuhat eurot) ja EBITDA 699 tuhat eurot (juuni: 640 tuhat eurot). Müügitulu ja EBITDA kasv on peamiselt seotud Saules Miestase heade tulemustega kriisist taastumisel ning samuti Evolutioni büroohoone vakantsete pindade täitmisega. Juulis jätkusid ajutised allahindlused DSV logistikahoonete ja Hortese aianduskeskuse kinnistutel, mille negatiivne mõju fondi konsolideeritud igakuisele üüritulule on 65 tuhat eurot. Fond hakkab nimetatud kinnistutelt tavapärast üüritulu teenima alates selle aasta augustist ja septembrist. 

Fondi konsolideeritud raha jääk vähenes juulis 2,4 miljoni euro võrra, sisaldades juulis tehtud dividendimakseid kogusummas 2,7 miljonit eurot. Kõik kevadel sõlmitud maksepuhkuste lepingud on lõpetatud ja fond tasub laenude annuiteetmakseid tavapäraselt, kuid juulis aktsepteeriti Covid-19 kriisist tulenevast üürirahavoo vähenemisest fondi kahe Leedu tütarettevõtte taotlused intressikulude osaliseks katmiseks. Fondi juulikuu intressikulud olid seetõttu tavapärase 110 tuhande euro asemel 75 tuhat eurot, s.t 35 tuhat eurot madalamad. 

Augustis lõpeb Saules Miestas UAB laenuleping Swedpangaga. Tütarettevõte on saanud laenulepingu pikendamiseks siduva pakkumise ning leping allkirjastatakse sellel nädalal. Laenuleping pikendatakse järgmiseks kolmeks aastaks intressimääraga 2,65% + 3 kuu EURIBOR. 

EfTEN Real Estate Fund III AS-i konsolideeritud varade maht oli 31.07.2020 seisuga 135,0 miljonit eurot (31.12.2019: 132,8 miljonit eurot) ning omakapital 67,9 miljonit eurot (31.12.2019: 71,17 miljonit eurot).

Marilin Hein

Finantsjuht

Tel. 6559 515

E-mail:

EN
10/08/2020

Underlying

EFT1TEfTEN Real Estate Fund III AS

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on EfTEN Real Estate Fund III AS

 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

LHV Pank updated equity research on EfTEN Real Estate Fund AS

LHV Pank updated equity research on EfTEN Real Estate Fund AS LHV Pank updated the equity research and price target of EfTEN Real Estate Fund AS (EfTEN; EFT1T) shares. According to the analysis, the price target for the share remained unchanged at 20 euros, which is almost 5% above the last closing price at Tallinn Stock Exchange. The share has a “neutral” rating. The previous price target for the EfTEN Real Estate Fund AS shares was set in February 2025. LHV research points out the following aspects about the EfTEN Real Estate Fund AS: (i) interest costs continue to decrease and balance t...

May 23, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

LHV Pank uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiaanalüüsi

LHV Pank uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiaanalüüsi LHV Pank uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i (EfTEN; EFT1T) aktsiaanalüüsi ja aktsia hinnasihti. Analüüsi kohaselt jäi aktsia hinnasiht endiselt 20 eurole, mis on pea 5% kõrgem võrreldes aktsia viimase sulgemishinnaga Tallinna börsil. Aktsiale on antud soovitus „neutraalne“.  Aktsia eelmine hinnasiht oli seatud 2025. aasta veebruaris. LHV toob EfTEN Real Estate Fund AS-i puhul välja järgmised tähelepanekud: (i) intressikulud jätkavad langust, mis võimaldab tasakaalustada tulumaksu määra tõusust tulevat negatiivset mõju kasumlikkus...

May 23, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Extension of authorities of members of the Management Board of EfTEN R...

Extension of authorities of members of the Management Board of EfTEN Real Estate Fund AS On May 20, 2025, the Supervisory Board of EfTEN Real Estate Fund AS decided to extend the term of office of the members of the Management Board. According to the decision of the Supervisory Board, Viljar Arakas and Tõnu Uustalu will continue as members of the Management Board for another 5-year term, i.e. 20.05.2030. Viljar ArakasMember of the Management BoardPhone 655 9515E-mail:

May 21, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS-i juhatuse liikmete volituste pikendamine

EfTEN Real Estate Fund AS-i juhatuse liikmete volituste pikendamine EfTEN Real Estate Fund AS-i nõukogu otsustas 20.05.2025 pikendada juhatuse liikmete volitusi. Nõukogu otsusel jätkavad juhatuse liikmetena Viljar Arakas ja Tõnu Uustalu, kelle volitusi pikendati uueks 5-aastaseks ametiajaks, s.o kuni 20.05.2030. Viljar Arakasjuhatuse liigeTel. 655 9515E-post:

May 21, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS’s net asset value as of April 30, 2025

EfTEN Real Estate Fund AS’s net asset value as of April 30, 2025 EfTEN Real Estate Fund AS earned strong financial results in April. Consolidated rental income reached 2,611 thousand euros, increasing by 55 thousand euros compared to March. The increase in rental income was primarily driven by the first rental payments from the newly completed ICONFIT logistics centre in Tallinn and the Hiiu elderly care home acquired in March, which is now undergoing renovation. The overall vacancy rate of the fund’s real estate portfolio decreased from 4.4% in March to 4.1% in April, mainly due to the imp...

May 13, 2025 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch