EFT1T EfTEN Real Estate Fund III AS

Tartumaal hooldekodu „Tartu Südamekodu“ ehitamisega alustamine

Tartumaal hooldekodu „Tartu Südamekodu“ ehitamisega alustamine

EfTEN Real Estate Fund AS-i tütarettevõtja EfTEN Ermi OÜ viis koostöös Tartu Südamekodu OÜ-ga läbi Tartumaal, Tartu vallas, Tila külas, Ermi tn 13 asuvale hoonestusõiguse alusel kasutatavale maale 120- kohalise hooldekodu „Tartu Südamekodu“ rajamiseks ehitushanke.

Parima pakkumise tegi Tartu Ehitus AS, kellega allkirjastati 17.07.2023 ehituse peatöövõtuleping I etapi ehitamiseks. Hooldekodu rajamine toimub etapiviisiliselt, kus I etapis ehitatakse valmis hooldekodu kogu majakarp ning tehakse esimese ja teise bloki sisetööd. Kolmanda bloki sisetööde tegemine on kavandatud teha II etapis pärast seda, kui esimene ja teine blokk on käivitunud, kui ehitustööde tegemise käigus ei lepita kokku teisiti. Ehitatava hooldekodu I etapi planeeritud valmimine on juuli 2024. Projekti I etapi kogumaksumus on ligikaudu 5,3 miljonit eurot, millele lisandub käibemaks.

Varasemalt, on fond teatanud börsile hoonestusõiguse omandamisest ning üürilepingu sõlmimisest, mille alusel jääb hooldekodu pikaajaliselt (ehitatava hooldekodu valmimise järgselt 10 + 10 aastat) üürima Südamekodud AS-i tütarettevõte Tartu Südamekodu OÜ. Üürnik alustab üüri tasumist alates hooldekodu esimese etapi valmimisest.

Viljar Arakas

juhatuse liige

Tel. 655 9515

E-post:



EN
18/07/2023

Underlying

EFT1TEfTEN Real Estate Fund III AS

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on EfTEN Real Estate Fund III AS

 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Net Asset Value of EfTEN Real Estate Fund AS as of 31 May 2025

Net Asset Value of EfTEN Real Estate Fund AS as of 31 May 2025 In May, EfTEN Real Estate Fund AS earned consolidated rental income of EUR 2,643 thousand, increasing by EUR 33 thousand compared to April. The increase in rental income is  mainly related to the higher revenue in the logistics segment (including the first full month of rental income from the Paemurru logistics centre) and contract-based rent increases in the elderly care segment.The Fund’s consolidated EBITDA in May totalled EUR 2,229 thousand (April: EUR 2,183 thousand). Adjusted cash flow (EBITDA less loan principal repayment...

June 11, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 31.05.2025

EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 31.05.2025 EfTEN Real Estate Fund AS teenis mais 2 643 tuhat eurot konsolideeritud üüritulu, kasvades kuuga 33 tuhande euro võrra. Üüritulu kasv tulenes peamiselt logistikasektori üüritulu suurenemisest (sh mais teenis Paemurru logistikakeskus esimese täiskuu üüri) ning hooldekodude segmendi lepingujärgsetest üüritõusudest.Fondi konsolideeritud EBITDA oli mais 2 229 tuhat eurot (aprillis 2 183 tuhat eurot). Korrigeeritud rahavoog (EBITDA miinus laenumaksed ja intressikulu) ulatus 1 148 tuhande euroni, kasvades aprilliga võrreldes 138 t...

June 11, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

LHV Pank updated equity research on EfTEN Real Estate Fund AS

LHV Pank updated equity research on EfTEN Real Estate Fund AS LHV Pank updated the equity research and price target of EfTEN Real Estate Fund AS (EfTEN; EFT1T) shares. According to the analysis, the price target for the share remained unchanged at 20 euros, which is almost 5% above the last closing price at Tallinn Stock Exchange. The share has a “neutral” rating. The previous price target for the EfTEN Real Estate Fund AS shares was set in February 2025. LHV research points out the following aspects about the EfTEN Real Estate Fund AS: (i) interest costs continue to decrease and balance t...

May 23, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

LHV Pank uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiaanalüüsi

LHV Pank uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiaanalüüsi LHV Pank uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i (EfTEN; EFT1T) aktsiaanalüüsi ja aktsia hinnasihti. Analüüsi kohaselt jäi aktsia hinnasiht endiselt 20 eurole, mis on pea 5% kõrgem võrreldes aktsia viimase sulgemishinnaga Tallinna börsil. Aktsiale on antud soovitus „neutraalne“.  Aktsia eelmine hinnasiht oli seatud 2025. aasta veebruaris. LHV toob EfTEN Real Estate Fund AS-i puhul välja järgmised tähelepanekud: (i) intressikulud jätkavad langust, mis võimaldab tasakaalustada tulumaksu määra tõusust tulevat negatiivset mõju kasumlikkus...

May 23, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Extension of authorities of members of the Management Board of EfTEN R...

Extension of authorities of members of the Management Board of EfTEN Real Estate Fund AS On May 20, 2025, the Supervisory Board of EfTEN Real Estate Fund AS decided to extend the term of office of the members of the Management Board. According to the decision of the Supervisory Board, Viljar Arakas and Tõnu Uustalu will continue as members of the Management Board for another 5-year term, i.e. 20.05.2030. Viljar ArakasMember of the Management BoardPhone 655 9515E-mail:

May 21, 2025 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch