FED Fast Ejendom Danmark

Forventninger til årsresultat for 2021

Forventninger til årsresultat for 2021

Ved offentliggørelsen af delårsrapporten for 1. kvartal 2021, meddelte selskabet, at der kunne forventes et resultat af primær drift før værdireguleringer i niveauet 33 mio. kr. Denne forventning er uændret.

Efterspørgslen efter især logistikejendomme er fortsat stigende, og lejeniveauerne i velfungerende og velplacerede logistikejendomme fortsætter de positive takter, som allerede kunne konstateres fra sidste halvdel af 2020. Forventninger til fortsat stigning i e-handlen, som er en væsentlig underliggende årsag til dette scenarie, ser ud til at fortsætte, og de fleste analytikere ser dette segment vokse i mange år fremover. Selskabets portefølje er positivt påvirket af at indeholde en væsentlig andel af ejendomme, som er begunstiget af denne udvikling. Selskabets betydeligste enkeltstående investering og største ejendom, er ud over at være indeholdt i ovenstående kategori, udlejet til en lejer med en betydelig soliditet samt en lejekontrakt af en væsentlig varighed. Denne ejendom bidrager i særdeleshed til selskabets positive økonomiske udvikling.

Med baggrund i ovenstående har selskabets ledelse besluttet at opskrive porteføljens dagsværdi med 40,7 mio. kr. Reguleringen indeholder en mindre realiseret gevinst ved salg af en ejendom i Jylland, som samtidig forbedrer selskabets likviditet med 7 mio. kr., således at den forventede likviditet ultimo året nu udgør 35 mio. kr. Dagsværdien af selskabets ejendomme pr. 30. juni 2021 udgør herefter 1.165,5 mio. kr. (ultimo 2020: 1.106,2 mio. kr.). Den samlede værdistigning på 59,3 mio. kr. sammensættes af dagsværdireguleringer for 43,4 mio. kr. (inkl. værdiregulering for perioden 1. kvartal på 2,7 mio. kr.) og forbedringsarbejder for 15,9 mio. kr.

Det gennemsnitlige vægtede afkastkrav ved værdiansættelsen udgør 6,6 pct. mod 6,9 pct. ved værdiansættelsen såvel ultimo 2020 som ved ultimo 1. kvartal 2021.

  

Med en samlet værdiregulering år til dato på 43,4 mio. kr. forventer selskabets ledelse et før skat resultat i niveauet 70,0 mio. kr. (2020: 34,4 mio. kr.).   

Med venlig hilsen

Torben Schultz

Direktør

Tlf. 40 10 28 76

Attachment



EN
09/07/2021

Underlying

FEDFast Ejendom Danmark

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on Fast Ejendom Danmark

 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Delårsrapport for 1. halvår 2025

Delårsrapport for 1. halvår 2025 Resumé* Lejeindtægter: 57,5 mio. kr. (1. halvår 2024: 49,8 mio. kr.).* Resultat af primær drift før værdireguleringer: 37,2 mio. kr. (1. halvår 2024: 27,0 mio. kr.). * Finansielle poster, netto: -19,0 mio. kr. (1. halvår 2024: -23,7 mio. kr.).* Resultat før skat: 29,8 mio. kr. (1. halvår 2024: 30,8 mio. kr.).* Pengestrøm fra driftsaktiviten: +16,6 mio. kr. (1. halvår 2024: +1,9 mio. kr.).* Udlejningsgrad: 89,4% (1. halvår 2024: 84,5%; ultimo 2024: 91,0%).* Loan to Value: 45,6% (1. halvår 2024: 48,8%; ultimo 2024: 46,7%).* Indre værdi: 278,32 (1. halvår 2024:...

August 21, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Justering af forventning til resultat af primær drift før værdireguler...

Justering af forventning til resultat af primær drift før værdireguleringer samt opskrivning af ejendommenes dagsværdi. Ved offentliggørelse af årsrapporten for 2024 den 10. marts 2025, meddelte Selskabet, at den positive udvikling i Selskabets udlejningsaktiviteter havde udviklet sig stabilt igennem de seneste år. Dette har også været tilfældet i 1. halvår 2025, hvor det er lykkedes at indgå en række lejeaftaler i blandt andet Ringager 2 – 4 i Brøndby tidligere end forventet, og som derfor har en positiv indflydelse på årets resultat før værdireguleringer. Samtidig har udlejningsgraden i S...

July 25, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Referat af ordinær generalforsamling

Referat af ordinær generalforsamling Den 24. april 2025 blev der afholdt ordinær generalforsamling i Fast Ejendom Danmark A/S, CVR-nr. 28 50 09 71, hos Accura Advokatpartnerselskab, Alexandriagade 8, 2150 Nordhavn. Dagsorden Valg af dirigentBestyrelsens beretning for regnskabsåret 2024Fremlæggelse af årsrapport 2024 til godkendelse og forslag til resultatets anvendelseMeddelelse af decharge til bestyrelsen og direktionenResultat af bestyrelsesevalueringPræsentation af og vejledende afstemning om vederlagsrapportenGodkendelse af vederlag til bestyrelsen for 2025.Valg af medlemmer til best...

April 24, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Delårsrapport for 1. kvartal 2025

Delårsrapport for 1. kvartal 2025 Resumé Lejeindtægter: 28,5 mio. kr. (1. kvartal 2024: 24,0 mio. kr.)Resultat af primær drift før værdiregulering: 18,3 mio. kr. (1. kvartal 2024: 12,8 mio. kr.)Finansieringsomkostninger: -7,3 mio. kr. (1. kvartal 2024: -11,6 mio. kr.)Resultat før skat 13,5 mio. kr.: (1. kvartal 2024: 3,8 mio. kr.)Pengestrøm fra driftsaktiviteten: +9,1 mio. kr. (1. kvartal 2024: 3,8 mio. kr.)Udlejningsgrad: 92,2% (88,4% 1. kvartal 2024; 91,0% ultimo 2024)Loan to Value (LtV): 46,2% (48,3% 1. kvartal 2024; 46,7% ultimo 2024)Indre værdi: 273,43 (ultimo 2024: 269,29)Selskabet f...

April 24, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Indkaldelse til ordinær generalforsamling – rettelse af oplyst ugedag.

Indkaldelse til ordinær generalforsamling – rettelse af oplyst ugedag. I den pr. dags dato offentliggjorte indkaldelse til ordinær generalforsamling (børsmeddelelse nr. 2) er ugedag for afholdelse af årets generalforsamling fejlagtigt oplyst til onsdag den 24. april 2025 – den korrekte ugedag er imidlertid torsdag den 24. april 2025. Øvrige punkter i den tidligere offentliggjort indkaldelse er uændrede. Indkaldelse med korrekt ugedag er vedlagt denne meddelelse. Selskabet beklager fejlen. Brøndby, den 27. marts 2025 Med venlig hilsen Torben Schultz Adm. direktør For yderligere oplysnin...

March 27, 2025 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch