FED Fast Ejendom Danmark

Opskrivning af ejendommenes dagsværdi og forventninger til resultat for 2022

Opskrivning af ejendommenes dagsværdi og forventninger til resultat for 2022

Ved offentliggørelsen af Delårsrapport for 1. halvår 2022, børsmeddelelse nr. 8 af 23. august 2022, meddelte Selskabet, at det fortsat befinder sig i et positivt lejemarked, og at der opleves en stor efterspørgsel efter især lager- og logistikejendomme, hvor udlejningsgraden er tæt på 100%. Den stærke efterspørgsel på lager– og logistiklejemål, med deraf afledte stigende lejeniveauer, er fortsat ind i 3. kvartal. Tilsvarende opleves en lignende situation, om end i mindre udtalt grad, på Selskabets kontorejendomme, hvor Selskabet har kunne realisere højere lejeniveauer end oprindeligt forventet.

Den stærke udlejningssituation har foranlediget Selskabet til sammen med en valuar at foretage en nærmere gennemgang af ejendomsporteføljen særligt mhp. at vurdere aktuelle markedslejeniveauer og afkastkrav på Selskabets ejendomme. Baseret på denne gennemgang, har Selskabets ledelse besluttet at opskrive ejendommenes dagsværdi med 91,1 mio. kr.

Dagsværdien af Selskabets ejendomme inkl. projektejendomme pr. 13. september 2022 udgør herefter 1.269,6 mio. kr. (ultimo 2021 1.201,3 mio. kr.). Den samlede ændring i dagsværdien af Selskabets ejendomme på +68,3 mio. kr. sammensættes af salg af ejendomme (-91,4 mio. kr.), aktiverede forbedringsarbejder (+40,2 mio. kr.) samt akkumulerede værdireguleringer (+119,5 mio. kr., heraf +22,0 mio. kr. i Q1 og +6,4 mio. kr. i Q2). Det gennemsnitlige vægtede afkastkrav ved værdiansættelsen udgør herefter 6,5% (ultimo 2021: 6,5%).

Med akkumulerede værdireguleringer år til dato på +119,5 mio. kr. forventer Selskabets ledelse et før skat resultat i niveauet 142 mio. kr. (2021: 110,2 mio. kr.).

Ved offentliggørelse af halvårsrapporten meddelte Selskabet at der kunne forventes et resultat af primær drift før værdireguleringer i niveauet 34 mio. kr. Denne forventning fastholdes. Pengestrømme fra driftsaktiviteten på 20 mio. kr. fastholdes ligeledes. Endelig forventer ledelsen fortsat en udlejningsgrad på 84% til 85%.

Med venlig hilsen

Torben Schultz

Direktør

Tlf. 40 10 28 76

Vedhæftet fil



EN
13/09/2022

Underlying

FEDFast Ejendom Danmark

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on Fast Ejendom Danmark

 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Referat af ordinær generalforsamling

Referat af ordinær generalforsamling Den 24. april 2025 blev der afholdt ordinær generalforsamling i Fast Ejendom Danmark A/S, CVR-nr. 28 50 09 71, hos Accura Advokatpartnerselskab, Alexandriagade 8, 2150 Nordhavn. Dagsorden Valg af dirigentBestyrelsens beretning for regnskabsåret 2024Fremlæggelse af årsrapport 2024 til godkendelse og forslag til resultatets anvendelseMeddelelse af decharge til bestyrelsen og direktionenResultat af bestyrelsesevalueringPræsentation af og vejledende afstemning om vederlagsrapportenGodkendelse af vederlag til bestyrelsen for 2025.Valg af medlemmer til best...

April 24, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Delårsrapport for 1. kvartal 2025

Delårsrapport for 1. kvartal 2025 Resumé Lejeindtægter: 28,5 mio. kr. (1. kvartal 2024: 24,0 mio. kr.)Resultat af primær drift før værdiregulering: 18,3 mio. kr. (1. kvartal 2024: 12,8 mio. kr.)Finansieringsomkostninger: -7,3 mio. kr. (1. kvartal 2024: -11,6 mio. kr.)Resultat før skat 13,5 mio. kr.: (1. kvartal 2024: 3,8 mio. kr.)Pengestrøm fra driftsaktiviteten: +9,1 mio. kr. (1. kvartal 2024: 3,8 mio. kr.)Udlejningsgrad: 92,2% (88,4% 1. kvartal 2024; 91,0% ultimo 2024)Loan to Value (LtV): 46,2% (48,3% 1. kvartal 2024; 46,7% ultimo 2024)Indre værdi: 273,43 (ultimo 2024: 269,29)Selskabet f...

April 24, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Indkaldelse til ordinær generalforsamling – rettelse af oplyst ugedag.

Indkaldelse til ordinær generalforsamling – rettelse af oplyst ugedag. I den pr. dags dato offentliggjorte indkaldelse til ordinær generalforsamling (børsmeddelelse nr. 2) er ugedag for afholdelse af årets generalforsamling fejlagtigt oplyst til onsdag den 24. april 2025 – den korrekte ugedag er imidlertid torsdag den 24. april 2025. Øvrige punkter i den tidligere offentliggjort indkaldelse er uændrede. Indkaldelse med korrekt ugedag er vedlagt denne meddelelse. Selskabet beklager fejlen. Brøndby, den 27. marts 2025 Med venlig hilsen Torben Schultz Adm. direktør For yderligere oplysnin...

March 27, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Indkaldelse til ordinær generalforsamling

Indkaldelse til ordinær generalforsamling i Fast Ejendom Danmark A/S til afholdelse onsdag den 24. april 2025 kl. 16:00 hos Accura Advokatpartnerselskab, Alexandriagade 8, 2150 Nordhavn, med følgende Dagsorden 1.   Valg af dirigent.2.   Bestyrelsens beretning for regnskabsåret 2024.3.   Fremlæggelse af årsrapport 2024 til godkendelse og forslag til resultatets anvendelse.Selskabets årsrapport for 2024 kan gennemses ved henvendelse på selskabets kontor og downloades fra . For regnskabsåret 2024 indstiller bestyrelsen et udbytte på 0 kr. pr. aktie. 4.   Meddelelse af decharge til bestyrels...

March 27, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Koncernårsrapport 2024

Koncernårsrapport 2024 Financial highlights Resultat af primær drift før værdiregulering 59,5 mio. kr., på niveau med udmelding (niveauet 59 mio. kr.).Årets resultat 62,1 mio. kr. (2023: 37,2 mio. kr.).Udlejningsgrad ultimo 2024 91% (87,5% primo 2024). Udmeldt forventning niveauet 92%.Lejeindtægter 102,2 mio. kr. (2023: 93,6 mio. kr.).Positiv værdiregulering 55,3 mio. kr. som følge af forbedret udlejningssituation og færdiggørelse af udviklingsejendom.Forøgelse af indre værdi pr. aktie 9,7%. Gennemsnit de seneste 5 år 12,9% pr. år.Selskabet forventer i 2025 et resultat af primær drift før ...

March 10, 2025 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch