FED Fast Ejendom Danmark

Opskrivning af ejendommenes dagsværdi og forventninger til resultat for 2022

Opskrivning af ejendommenes dagsværdi og forventninger til resultat for 2022

Ved offentliggørelsen af Delårsrapport for 1. halvår 2022, børsmeddelelse nr. 8 af 23. august 2022, meddelte Selskabet, at det fortsat befinder sig i et positivt lejemarked, og at der opleves en stor efterspørgsel efter især lager- og logistikejendomme, hvor udlejningsgraden er tæt på 100%. Den stærke efterspørgsel på lager– og logistiklejemål, med deraf afledte stigende lejeniveauer, er fortsat ind i 3. kvartal. Tilsvarende opleves en lignende situation, om end i mindre udtalt grad, på Selskabets kontorejendomme, hvor Selskabet har kunne realisere højere lejeniveauer end oprindeligt forventet.

Den stærke udlejningssituation har foranlediget Selskabet til sammen med en valuar at foretage en nærmere gennemgang af ejendomsporteføljen særligt mhp. at vurdere aktuelle markedslejeniveauer og afkastkrav på Selskabets ejendomme. Baseret på denne gennemgang, har Selskabets ledelse besluttet at opskrive ejendommenes dagsværdi med 91,1 mio. kr.

Dagsværdien af Selskabets ejendomme inkl. projektejendomme pr. 13. september 2022 udgør herefter 1.269,6 mio. kr. (ultimo 2021 1.201,3 mio. kr.). Den samlede ændring i dagsværdien af Selskabets ejendomme på +68,3 mio. kr. sammensættes af salg af ejendomme (-91,4 mio. kr.), aktiverede forbedringsarbejder (+40,2 mio. kr.) samt akkumulerede værdireguleringer (+119,5 mio. kr., heraf +22,0 mio. kr. i Q1 og +6,4 mio. kr. i Q2). Det gennemsnitlige vægtede afkastkrav ved værdiansættelsen udgør herefter 6,5% (ultimo 2021: 6,5%).

Med akkumulerede værdireguleringer år til dato på +119,5 mio. kr. forventer Selskabets ledelse et før skat resultat i niveauet 142 mio. kr. (2021: 110,2 mio. kr.).

Ved offentliggørelse af halvårsrapporten meddelte Selskabet at der kunne forventes et resultat af primær drift før værdireguleringer i niveauet 34 mio. kr. Denne forventning fastholdes. Pengestrømme fra driftsaktiviteten på 20 mio. kr. fastholdes ligeledes. Endelig forventer ledelsen fortsat en udlejningsgrad på 84% til 85%.

Med venlig hilsen

Torben Schultz

Direktør

Tlf. 40 10 28 76

Vedhæftet fil



EN
13/09/2022

Underlying

FEDFast Ejendom Danmark

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on Fast Ejendom Danmark

 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Aktietilbagekøbsprogram

Aktietilbagekøbsprogram Den 23. oktober 2025 igangsatte Fast Ejendom Danmark A/S (”Selskabet”) et aktietilbagekøbsprogram. Aktietilbagekøbet løber i perioden fra og med den 24. oktober 2025 til og med den 23. oktober 2026. I denne periode vil Selskabet købe egne aktier op til en maksimal værdi af 10,0 mio. kr. i et aktietilbagekøbsprogram efter bestemmelserne i EU’s forordning nr. 596/2014 af 16. april 2014 og EU’s forordning 2016/1052 om supplerende regler til forordning nr. 596/2014, den såkaldte ”Safe Harbour” metode, som værner børsnoterede selskaber og deres bestyrelse og direktion im...

December 19, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Aktietilbagekøbsprogram

Aktietilbagekøbsprogram Den 23. oktober 2025 igangsatte Fast Ejendom Danmark A/S (”Selskabet”) et aktietilbagekøbsprogram. Aktietilbagekøbet løber i perioden fra og med den 24. oktober 2025 til og med den 23. oktober 2026. I denne periode vil Selskabet købe egne aktier op til en maksimal værdi af 10,0 mio. kr. i et aktietilbagekøbsprogram efter bestemmelserne i EU’s forordning nr. 596/2014 af 16. april 2014 og EU’s forordning 2016/1052 om supplerende regler til forordning nr. 596/2014, den såkaldte ”Safe Harbour” metode, som værner børsnoterede selskaber og deres bestyrelse og direktion im...

December 15, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Aktietilbagekøbsprogram

Aktietilbagekøbsprogram Den 23. oktober 2025 igangsatte Fast Ejendom Danmark A/S (”Selskabet”) et aktietilbagekøbsprogram. Aktietilbagekøbet løber i perioden fra og med den 24. oktober 2025 til og med den 23. oktober 2026. I denne periode vil Selskabet købe egne aktier op til en maksimal værdi af 10,0 mio. kr. i et aktietilbagekøbsprogram efter bestemmelserne i EU’s forordning nr. 596/2014 af 16. april 2014 og EU’s forordning 2016/1052 om sup-plerende regler til forordning nr. 596/2014, den såkaldte ”Safe Harbour” metode, som værner børsnoterede selskaber og deres bestyrelse og direktion i...

December 8, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Aktietilbagekøbsprogram

Aktietilbagekøbsprogram Aktietilbagekøbet løber i perioden fra og med den 24. oktober 2025 til og med den 23. oktober 2026. I denne periode vil Selskabet købe egne aktier op til en maksimal værdi af 10,0 mio. kr. i et aktietilbagekøbsprogram efter bestemmelserne i EU’s forordning nr. 596/2014 af 16. april 2014 og EU’s forordning 2016/1052 om supplerende regler til forordning nr. 596/2014, den såkaldte ”Safe Harbour” metode, som værner børsnoterede selskaber og deres bestyrelse og direktion imod overtrædelse af forbuddene mod markedsmisbrug i forbindelse med aktietilbagekøb. Følgende transa...

November 28, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
FED Fast Ejendom Da...

Opskrivning af ejendommenes dagsværdi samt forventning til årets resul...

Opskrivning af ejendommenes dagsværdi samt forventning til årets resultat Ved offentliggørelse af delårsrapporten pr. 30. september 2025 den 23. oktober, meddelte Selskabet i børsmeddelelse nr. 8, at man fortsat oplever positive udlejningsbetingelser med god efterspørgsel og gunstige lejeniveauer. De fortsat stigende lejeniveauer på lejeboliger i Storkøbenhavn, muliggør at Selskabet foretager nyudlejning af lejeboligerne på Baltorpvej til fortsat stigende lejeniveauer. Lejeniveauerne er væsentlige elementer i værdifastsættelsen af ejendommene i Selskabets portefølje, hvilket medfører – i k...

November 27, 2025 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch