INR1L INVL Baltic Real Estate AB

Audituoti SUTNTIB „INVL Baltic Real Estate“ 2020 m. grupės rezultatai

Audituoti SUTNTIB „INVL Baltic Real Estate“ 2020 m. grupės rezultatai

2020 metų SUTNTIB „INVL Baltic Real Estate“ įmonių grupės audituotas konsoliduotas grynasis pelnas siekia 5,42 mln. eurų, o pajamos – 3,90 mln. eurų (2019 metų konsoliduotas grynasis pelnas buvo 10,42 mln. eurų, pajamos – 5,90 mln. eurų).

Pačios SUTNTIB „INVL Baltic Real Estate“ 2020 m. audituotas  grynasis pelnas siekia 5,52 mln. eurų, o 2019 metų siekė 10,63 mln. eurų.

Papildoma informacija:

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“, audituotais duomenimis, per 2020 metus uždirbo 5,42 mln. eurų konsoliduoto grynojo pelno arba beveik 2 kartus mažiau nei 2019 metais. Bendrovės konsoliduoto nuosavo kapitalo vertė 2020 metų pabaigoje siekė 28,87 mln. eurų arba 2,21 euro akcijai ir, lyginant su 2019 m. pabaiga, padidėjo 12,2 proc. (įvertinus ir išmokėtus dividendus).

2020 metų pelnui ir grynųjų aktyvų vertei įtakos turėjo praeitų metų rugsėjį užbaigtas „Vilniaus vartų“ verslo centro dalies pardavimo sandoris, kurio įtaka „INVL Baltic Real Estate“ pelnui 2020 m. siekė 4,4 mln. eurų, o Bendrovės grynųjų aktyvų vertei vienai akcijai – 0,335 euro.  

„INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotos grynosios nuomos pajamos (angl. net operating income) iš nuosavų objektų per 2020 metus sudarė 2,2 mln. eurų ir buvo 8,5 proc. didesnės nei 2019 m. Džiaugiamės, jog nepaisant metų eigoje parduotų dviejų objektų pavyko išlaikyti grynųjų nuomos pajamų augimą, kuriam daugiausiai įtakos turėjo 2020 metų pradžioje veiklą pradėjusios bendradarbystės erdvės „Talent Garden Vilnius“ rezultatai, kurie lėmė nuomos pajamų augimą biurų pastate Vilniaus g. 33. „Talent Garden Vilnius“ ne tik išlaiko didelį šios erdvės užimtumą, kuris ketvirtą metų ketvirtį vidutiniškai siekė 80 proc., bet kartu ir sėkmingai konkuruoja bendradarbystės erdvių rinkoje, dėsningai pelnydama rinkos flagmano vardą.

„Tiek dėl praėjusių metų įgyvendintų sandorių, tiek dėl sėkmingų turto pertvarkų, sukūrėme reikšmingą turto vertės augimą ir grąžą investuotojams.  Žiūrint į ateities perspektyvas, tęsime darbus vystydami esamą turtą ir didindami jo vertę bei ieškodami naujų investicinių projektų. Esame pasiruošę investuoti į nestandartinius, kūrybiškus sprendimus, kurie padėtų uždirbti didelę grąžą investuotojams ir plėsti nekilnojamo turto valdymo verslą“, – sako „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas.

Praėjusiais metais įteisinta galimybė supirkti savo akcijas, kai akcijos kaina rinkoje mažesnė už grynųjų aktyvų vertę (GAV), suteikia akcininkams papildomų likvidumo galimybių, o „INVL Baltic Real Estate” įsigijus akcijų pigiau nei GAV, likusių akcijų vertė turėtų išaugti.

Nors praėjusių metų pradžios koronoviruso pandemija turėjo neigiamos įtakos bendrovės rezultatams dėl daliai nuomininkų, kurių veikla karantino metu buvo apribota, taikytų nuolaidų, tačiau ji neesminė ir, nesant naujų esminių pokyčių, reikšmingos įtakos bendrovės rezultatams neturi. 

„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų pastatus Senamiestyje Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje, taip pat „Dommo business park“ gamybos, sandėliavimo ir biuro patalpų kompleksą šalia Rygos aplinkkelio. Bendrovės objektų užimtumas metų pabaigoje siekė nuo 72 iki 100 proc.

 

„INVL Baltic Real Estate“ šiuo metu valdomo turto plotas yra 26 tūkst. kv. m., vertė – 24,13  mln. eurų.

Nuo savo įsteigimo (2016 m. gruodžio 22 dienos) „INVL Baltic Real Estate“ yra vienas aukščiausių stabilią grąžą uždirbančių nekilnojamojo turto fondų Baltijos šalyse, prieinamas mažmeniniams investuotojams. Fondas veikia kaip uždaro tipo investicinė bendrovė (UTIB). Bendrovės valdymą perėmė viena pirmaujančių turto valdymo bendrovių šalyje „INVL Asset Management“. UTIB statusu bendrovė veiks iki 2046 metų su galimybe šį terminą pratęsti dar 20 metų.

Asmuo, įgaliotas suteikti papildomą informaciją:

Valdymo įmonės Nekilnojamojo turto fondo valdytojas

Vytautas Bakšinskas

El. paštas 

Priedai



EN
26/02/2021

Underlying

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on INVL Baltic Real Estate AB

 PRESS RELEASE

Procedure for the payout of dividends for the year 2024

Procedure for the payout of dividends for the year 2024 On 30th of April 2025, the General Shareholders Meeting of INVL Baltic Real Estate (identification code 152105644, address Gyneju str. 14, Vilnius, LT-01110) decided to allocate EUR 0.09 dividend per share. Dividends will be paid to the shareholders who at the end of the tenth business day following the day of the General Shareholders Meeting that adopted a decision on dividend payment, i.e. on 15th of May 2025 were shareholders of INVL Baltic Real Estate. From 30th of May 2025 the dividends will be allocated in the following order: ...

 PRESS RELEASE

Dividendų mokėjimo tvarka už 2024 m.

Dividendų mokėjimo tvarka už 2024 m. 2025 m. balandžio 30 d. įvykęs eilinis visuotinis „INVL Baltic Real Estate“ (įmonės kodas 152105644, buveinės adresas Vilniaus m. sav., Vilniaus m., LT-01110, Gynėjų g. 14, Vilnius) akcininkų susirinkimas nusprendė skirti 0,09 eurų dividendų vienai akcijai. Dividendus turės teisę gauti tie asmenys, kurie dešimtos darbo dienos pabaigoje po visuotinio akcininkų susirinkimo, priėmusio sprendimą skirti dalį pelno dividendams išmokėti (2025 m. gegužės 15 d. pabaigoje), buvo Bendrovės akcininkais. Nuo 2025 m. gegužės 30 d. dividendai bus mokami tokia tvarka:...

 PRESS RELEASE

Notice on the reduction of the authorised capital

Notice on the reduction of the authorised capital INVL Baltic Real Estate (hereinafter – the “Company”) hereby informs that on 30 April 2025 the Ordinary General Meeting of Shareholders of the Company adopted a decision to reduce the authorised capital of the Company in order to cancel 107,480 of its own ordinary registered shares acquired during the share buy-back process. The authorised capital of the Company will be reduced from EUR 11,689,050.30 to EUR 11,533,204.30 by cancelling and invalidating 107,480 ordinary registered shares of the Company acquired by the Company, each with a nom...

 PRESS RELEASE

Pranešimas apie įstatinio kapitalo mažinimą

Pranešimas apie įstatinio kapitalo mažinimą „INVL Baltic Real Estate“ (toliau – Bendrovė) informuoja, kad 2025 m. balandžio 30 d. eilinis visuotinis akcininkų susirinkimas priėmė sprendimą sumažinti Bendrovės įstatinį kapitalą, siekiant anuliuoti per akcijų supirkimo procesus Bendrovės įsigytas 107 480 vienetų savų paprastųjų vardinių akcijų. Bendrovės įstatinis kapitalas mažinamas nuo 11 689 050,30 Eur iki 11 533 204,30 Eur, anuliuojant ir paskelbiant negaliojančiomis 107 480 vienetų Bendrovės paprastųjų vardinių akcijų, kurių kiekvienos nominali vertė yra 1,45 Eur. Po naujos redakcijos ...

 PRESS RELEASE

„INVL Baltic Real Estate“ gavo rekonstrukcijos statybos leidimą

„INVL Baltic Real Estate“ gavo rekonstrukcijos statybos leidimą 2025 m. balandžio 30 d. Vilniaus miesto savivaldybė išdavė rekonstrukcijos statybos leidimą „INVL Baltic Real Estate“ (toliau – Bendrovė) valdomam turtui, esančiam adresu Palangos g. 4 / Vilniaus g. 33, Vilniuje. Bendrovės vertinimu, statybos leidimo gavimas turės teigiamos įtakos minėto turto vertei. Asmuo, įgaliotas suteikti papildomą informaciją: Valdymo įmonės Nekilnojamojo turto fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas El.paštas   

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch