INVL Baltic Real Estate 2024 m. trijų mėnesių tarpinė neaudituota informacija

2024 metų 3 mėnesių INVL Baltic Real Estate (toliau – „Bendrovė“) įmonių grupės neaudituotas konsoliduotas grynasis pelnas siekia 0,22 mln. eurų, o pajamos 1,05 mln. eurų (2023 metų 3 mėnesių konsoliduotas grynasis pelnas sudarė 0,20 mln. eurų, pajamos 0,86 mln. eurų). Pačios Bendrovės 2024 metų 3 mėnesių neaudituotas grynasis pelnas siekia 0,22 mln. eurų, o 2023 metų 3 mėnesių siekė 0,20 mln. eurų.

Papildoma informacija:

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ pirmąjį šių metų ketvirtį uždirbo 0,22 mln. eurų konsoliduoto grynojo pelno – 7,4 proc. daugiau nei tuo pačiu praėjusiųjų metų laikotarpiu, kai buvo gauta 0,20 mln. eurų grynojo pelno.  

Bendrovės konsoliduoto nuosavo kapitalo vertė 2024 metų kovo pabaigoje buvo 23,733 mln. eurų. Šis rodiklis akcijai siekė 2,94 euro ir per metus, įvertinus išmokėtų dividendų įtaką, išaugo 2,7 proc.    

„INVL Baltic Real Esate“ valdomo nekilnojamojo turto vertė šių metų pirmojo ketvirčio pabaigoje sudarė 42,612 mln. eurų ir buvo 16,53 proc. didesnė nei prieš metus (36,568 mln. eurų).  

„Bendrovės valdomi objektai išlaiko aukštą patalpų užimtumo lygį, o nuomos pajamos  ir valdomo turto vertė auga“, – sako „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas. 

Bendrovės konsoliduotos pajamos per 2024 metų pirmąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu, padidėjo 21,2 proc. iki 1,05 mln. eurų, iš jų nuomos pajamos iš nuosavų objektų per metus išaugo 28,5 proc. iki 0,65 mln. eurų. „INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotos grynosios nuomos pajamos (angl. net operating income) iš nuosavų objektų sudarė 0,71 mln. eurų ir buvo 45,4 proc. didesnės nei 2023 metų sausį-kovą.  

Didžiausio „INVL Baltic Real Esate“ valdomo objekto – biurų pastato sostinės senamiestyje, Palangos g. 4, kuriame įsikūrusi bendrovės valdoma bendradarbystės erdvė „Talent Garden Vilnius“, grynosios nuomos pajamos 2024 metų pirmąjį ketvirtį, palyginti su analogišku 2023-ųjų laikotarpiu, padidėjo 15,3 proc. iki 0,4 mln. eurų. 

„Pirmąjį ketvirtį toliau intensyviai vykdėme pastato, esančio Vilniaus g. 37, remonto darbus – juos planuojame užbaigti paskutinį šių metų ketvirtį. Aktyviai dirbame prie „Pramogų banko“ pastato pertvarkos projektavimo darbų, taip pat toliau tęsime Palangos ir Vilniaus gatvių sankirtoje esančių pastatų planuojamos rekonstrukcijos projektavimo darbus“, – teigia V. Bakšinskas. 

Po pastato Vilniaus g. 37 tvarkybos ir remonto darbų „INVL Baltic Real Esate“ rinkai pasiūlys apie 2 200 kv. m nuomojamą plotą aukščiausios klasės biurų pastato antrame ir trečiame aukštuose bei maitinimo paskirties patalpas pirmame aukšte.  

Šių metų balandžio 30 dieną „INVL Baltic Real Estate“ visuotinis akcininkų susirinkimas patvirtino 0,09 euro vienai akcijai dividendus. Dividendų pajamingumas siekia apie 4,5 proc., vertinant balandžio 30 dienos bendrovės akcijos kainą „Nasdaq Vilnius“ biržoje. 

Apie „INVL Baltic Real Estate“ 

„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų pastatus Lietuvos sostinės senamiestyje,  Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje bei Pramogų banką, taip pat 55 ha logistikos ir industrijos parką „Dommo Logistics and Industrial Park“ šalia greitkelio A8 ir Rygos aplinkkelio sankirtos A5. Bendrovės objektų užimtumas 2024 metų kovo pabaigoje siekė nuo 85 iki 100 proc. 

„INVL Baltic Real Estate“ valdomo nekilnojamojo turto plotas – 32,1 tūkst. kv. m., turto vertė 2024 metų kovo pabaigoje siekė 42,612 mln. eurų. 

Nuo bendrovės, kaip kolektyvinio investavimo subjekto, veiklos pradžios (2016 m. gruodžio 22 d.) „INVL Baltic Real Estate“ yra vienas didžiausią stabilią grąžą uždirbančių Baltijos šalyse nekilnojamojo turto fondų, prieinamų mažmeniniams investuotojams. Fondas veikia kaip uždaro tipo investicinė bendrovė (UTIB), kurią valdo pirmaujanti alternatyvaus turto valdytoja Baltijos šalyse „INVL Asset Management“. UTIB statusu bendrovė veiks iki 2046 metų su galimybe šį terminą pratęsti dar 20 metų. 

Apie „INVL Asset Management“  

„INVL Asset Management“ yra pirmaujanti alternatyvaus turto valdytoja Baltijos šalyse. Siekiame geriausio rizikos ir grąžos santykio investuotojams bei daryti teigiamą ekonominį poveikį savo regionui. 

Esame „Invalda INVL“ grupės, veikiančios daugiau kaip 30 metų, dalis. Mūsų grupės valdomas 1 mlrd. eurų vertės turtas apima investicijas į privatų kapitalą, miškų ir žemės ūkio paskirties žemę, atsinaujinančią energetiką, nekilnojamąjį turtą bei privačią skolą. Mūsų veikla taip pat apima šeimos biuro paslaugas Lietuvoje ir Latvijoje, pensijų fondų Latvijoje valdymą ir investicijas į pasaulinius trečiųjų šalių fondus. Daugiau informacijos . 

Asmuo, įgaliotas suteikti papildomą informaciją:

Valdymo įmonės Nekilnojamojo turto fondo valdytojas

Vytautas Bakšinskas

El.paštas 

Priedas