Auditeeritud majandusaasta aruanne 2023
ASi Merko Ehitus 2023. majandusaasta konsolideeritud auditeeritud finantstulemused ei ole võrreldes 8. veebruaril 2024 avaldatud esialgsete tulemustega muutunud.
JUHATUSE ESIMEHE PÖÖRDUMINE
2023. aasta on olnud Merkole kahtlemata põnev, samuti nagu on olnud eelmised ja kindlasti tulevad ka järgmised aastad. Muutunud ja järjest muutuvad turu- ja majandusolud lükkavad meile ette vajaduse teha kiireid otsuseid. Julgen öelda, et meie inimesed on ülesannete kõrgusel ning oleme vajalikud otsused edukalt ellu viinud. Tõestuseks on 2023. aastal kirja saanud tulemused, mille täpsed numbrid on kirjas käesolevas aruandes.
Tulemuste taga on mitme olulise faktori langemine ühte ajaperioodi. Meil on olnud võimekus võtta töösse suuri ehitusobjekte, lisaks lõikasime vilju varasema paari aasta kinnisvaraarenduse edust. 2023. aastal andsime ostjatele üle kokku ligi tuhat uut kodu ja äripinda. Kaasaegse elukeskkonna ja kvaliteetsete kodude rajamine on jätkuvalt meie prioriteet. Kuna kinnisvaraturg on lähitulevikus ebakindel ja korterite müügitempo madal, siis juhime oma arendusi muutunud turuolukorrale vastavas tempos ja mahus.
Lähiajal keskendume taas rohkem ehitusteenusele. Meie tööde portfell on nii heas seisus, kui see tänases segasevõitu maailmas olla saab, tasakaalustades korterituru langusest tingitud negatiivset mõju meie ehitusmahtudele ja müügitulule. 2023. aastal sõlmisid kontserni ettevõtted uusi ehituslepinguid 501 miljoni euro väärtuses ning aasta lõpu seisuga oli ehituslepingute portfell 477 miljoni eurot, kasvades mõlemad 2022. aastaga võrreldes ligikaudu 60%.
Ühiskonda panustamisel jätkame liikumisvõimaluste loomise kaudu tervena elatud aastate arvu tõstmist. Toetame kultuuri ja kunsti, rikastame linnaruumi kunstiteoste ja pargialadega, toetame abivajajaid. Aitame kasvatada ehitusvaldkonna professionaalset järelkasvu ning oleme uhked, et Merko on tehnikaerialade tudengite seas Eesti atraktiivseim tööandja.
Merko edu taga on meie inimesed. Sügav kummardus teile ning koos teiega Merko korteriostjatele, ehitusteenuse klientidele, koostööpartneritele ja aktsionäridele, kelle usalduse oleme ära teeninud. Professionaalses koostöös valminud objektid on pälvinud tunnustusi nii Eestis, Lätis kui Leedus. Muu hulgas sai Merks Viesturdarzs korteriarendusprojekt esikoha konkursil „Aasta parim ehitis Lätis” uuselamu kategoorias. Vilnelės Skverai tunnistati Leedu parimaks elamuprojektiks konkursil "Säästva arengu eest 23”. Meie hea töö kinnituseks peavad Eesti korteriostjad Merkot jätkuvalt tuntuimaks ja mainekaimaks kinnisvaraarendajaks.
Tänu headele otsustele ja töö kvaliteedile, mis Merkole omased, oleme heas finantstervises ja meie vaade tulevikku on positiivne. Keskendume oma tugevustele, juhime riske ja tegutseme parimat tarkust kasutades. Võtame rahulikult ja hindame olukorda jooksvalt. Rajame paremat elukeskkonda ja ehitame tulevikku.
KONSOLIDEERITUD KOONDKASUMIARUANNE
tuhandetes eurodes
| 2023 | 2022 | |
| Müügitulu | 466 304 | 409 633 |
| Müüdud toodangu kulu | (401 267) | (355 975) |
| Brutokasum | 65 037 | 53 658 |
| Turustuskulud | (4 312) | (4 077) |
| Üldhalduskulud | (19 423) | (15 860) |
| Muud äritulud | 4 171 | 3 144 |
| Muud ärikulud | (991) | (1 834) |
| Ärikasum | 44 482 | 35 031 |
| Finantstulud | 297 | 1 |
| Finantskulud | (3 017) | (1 450) |
| Kasum ühisettevõtetelt | 10 220 | 3 516 |
| Kasum enne maksustamist | 51 982 | 37 098 |
| Tulumaksukulu | (6 081) | (2 995) |
| Perioodi puhaskasum | 45 901 | 34 103 |
| sh emaettevõtte omanike osa puhaskasumist | 46 048 | 34 640 |
| mittekontrolliva osaluse osa puhaskasumist | (147) | (537) |
| Muu koondkasum (-kahjum), mida võib hiljem klassifitseerida kasumiaruandesse | ||
| Valuutakursivahed välisettevõtete ümberarvestusel | (41) | 30 |
| Perioodi koondkasum | 45 860 | 34 133 |
| sh emaettevõtte omanike osa koondkasumist | 45 993 | 34 648 |
| mittekontrolliva osaluse osa koondkasumist | (133) | (515) |
| Puhaskasum emaettevõtte omanike aktsia kohta (tava ja lahustatud, eurodes) | 2,60 | 1,96 |
KONSOLIDEERITUD FINANTSSEISUNDI ARUANNE
tuhandetes eurodes
| 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
| VARAD | ||
| Käibevara | ||
| Raha ja raha ekvivalendid | 77 330 | 17 665 |
| Nõuded ja ettemaksed | 68 754 | 77 959 |
| Ettemakstud tulumaks | 2 | 38 |
| Varud | 195 435 | 225 661 |
| 341 521 | 321 323 | |
| Põhivara | ||
| Ühisettevõtte aktsiad või osad | 21 915 | 12 895 |
| Muud aktsiad ja väärtpaberid | 80 | - |
| Muud pikaajalised laenud ja nõuded | 24 490 | 22 982 |
| Edasilükkunud tulumaksuvara | 3 298 | 693 |
| Kinnisvarainvesteeringud | 16 823 | 11 485 |
| Materiaalne põhivara | 16 613 | 17 452 |
| Immateriaalne põhivara | 520 | 582 |
| 83 739 | 66 089 | |
| VARAD KOKKU | 425 260 | 387 412 |
| KOHUSTUSED | ||
| Lühiajalised kohustused | ||
| Laenukohustused | 19 673 | 49 687 |
| Võlad ja ettemaksed | 133 898 | 96 248 |
| Tulumaksukohustus | 4 260 | 1 241 |
| Lühiajalised eraldised | 10 451 | 9 820 |
| 168 282 | 156 996 | |
| Pikaajalised kohustused | ||
| Pikaajalised laenukohustused | 35 142 | 42 236 |
| Edasilükkunud tulumaksukohustus | 4 441 | 2 355 |
| Muud pikaajalised võlad | 5 495 | 2 133 |
| 45 078 | 46 724 | |
| KOHUSTUSED KOKKU | 213 360 | 203 720 |
| OMAKAPITAL | ||
| Mittekontrolliv osalus | (155) | (495) |
| Emaettevõtte omanikele kuuluv omakapital | ||
| Aktsiakapital | 7 929 | 7 929 |
| Kohustuslik reservkapital | 793 | 793 |
| Realiseerimata kursivahed | (838) | (783) |
| Jaotamata kasum | 204 171 | 176 248 |
| 212 055 | 184 187 | |
| OMAKAPITAL KOKKU | 211 900 | 183 692 |
| KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL KOKKU | 425 260 | 387 412 |
ASi Merko Ehitus auditeeritud 2023. aasta majandusaasta aruanne on lisatud manusena börsiteatele ning on avalikustatud NASDAQ Tallinn ja Merko koduleheküljel ().
Ivo Volkov
Juhatuse esimees
AS Merko Ehitus
+372 650 1250
AS Merko Ehitus () kontserni ettevõtted arendavad kinnisvara ning ehitavad hooneid ja infrastruktuuri. Loome paremat elukeskkonda ja ehitame tulevikku. Tegutseme Eestis, Lätis, Leedus ja Norras. 2023. aasta lõpu seisuga andis kontsern tööd 635 inimesele ning ettevõtte 2023. aasta müügitulu oli 466 miljonit eurot.
Manused
