SIG Scandinavian Investment Group AS

Delårsrapport med overskud for 14. kvartal i træk

Delårsrapport med overskud for 14. kvartal i træk

CEO Michael Hove har følgende kommentarer til delårsmeddelelsen:

”Årets første 6 måneder har været præget af usikkerhed i alle selskabets 3 aktivklasser grundet en stigende rente, inflation og generelt nervøse markeder grundet de afledte spændinger af krigen i Ukraine. De stigende renter har gjort finansiering dyrere, hvilket har medført at SIG fortsat ikke kan finde egnede investeringer i ejendomsmarkedet, som er attraktive, ift. de afkastmål som koncernen har.

Uagtet, volatile markeder så har vi haft et fornuftigt afkast fra vores kapitalandele, især henset til at vi fortsat primært er placeret i undervurderede selskaber med lavere risiko, og vores kreditobligationer har underliggende præsteret godt, men er påvirket af kursfaldet i SEK.

Vores 4 ejendomme er fortsat fuldt udlejet, men nettoindtjeningen er påvirket af den stigende rente som dog kompenseres af huslejereguleringer i vores kontrakter. Vi har med udgangspunkt i den stigende rente fået lavet en værdigennemgang af vores ejendomme pr. 30/6-2023, og konklusionen var, at der ikke er belæg for at ændre på dagsværdierne uagtet at afkastkravene til ejendommene generelt er steget som følge af en stigende rente.

Selskabet forventer fortsat at økonomien vil bremse op, og at vi vil få en grad af recession, og derfor har vi bevaret en kredit/kontant buffer så vi har mulighed for at investere når de rette muligheder melder sig.

Selskabet har på trods af udfordrende markeder præsteret en samlet indtjening på DKK 9.8 mio. efter skat, og afkastet er positivt for 14. kvartal i træk, hvilket vi finder tilfredsstillende.



Performance highlights 1 januar – 30 juni 2023:

  • Resultat efter skat er DKK 9.8 mio. (Ejendomme bidrager med en nettoindtjening på DKK 4.2 mio., kreditobligationer/gæld med DKK 2.4 mio. kapitalandele med DKK 2.8 mio., aktivering af skat 2.5 mio. DKK samt Ikke-allokerede poster udgør DKK – 2.1 mio.).

  

Udvalgte hoved- og nøgletal 1 halvår 2023:

Beløb er i DKK mio.H1-2023H1-20222022
Resultat efter skat9.8114.7028.00
Egenkapital191.21169.60182.60
Balance311.26305.80297.00
Egenkapitalforrentning5.31%8.90%16.20%
Selskabets soliditet61.40%55.50%61.50%
Kurs/indre værdi (udvandet)0.760.950.87
Indre værdi3.803.533.82
Indre værdi (udvandet)3.803.313.56
  • Egenkapitalen for H1-2023 er påvirket negativt med DKK 17.678 med netto køb/salg af egne aktier fra diverse aktietilbagekøbsprogrammer.

Udvalgte highlights/opdatering af nøgletal juli 2023:

  • I juli 2023 realiserede selskabet et resultat efter skat på DKK 219.000., hvilket giver et samlet resultat for perioden 1/1-31/7-2023 på DKK 10 mio. DKK (Ejendomme bidrager med DKK 4.8 mio., Kreditobligationer DKK 2.6 mio., kapitalandele DKK 2.5 mio., aktivering af skat DKK 2.5 mio. og Ikke-allokerede poster udgør DKK -2.4 mio.).
  • Selskabets egenkapital ultimo juli 2023 var DKK 191.4 mio. svarende til en egenkapitalforrentning på 5.4% for året.
  • Selskabets indre værdi ultimo juli 2023 var på 3,80 (Udvandet indre værdi).
  • Selskabet har pr. 30 juli investeringer for DKK mio. fordelt på DKK 165.0 mio. i ejendomme, DKK 75.8 mio. i kreditobligationer og DKK 44.8 mio. i aktier



Forventninger til 2023:

Selskabets langsigtede målsætning er uændret at forrente egenkapitalen med gennemsnitligt 10-15% årligt, baseret på selskabets investeringer i ejendomme, kreditobligationer og kapitalandele.

Denne målsætning er opbygget på en forventning om, at selskabet i 2023 vil skabe en nettoindtjening på sine 4 ejendomme (uden værdireguleringer) i niveauet DKK 8 mio., en nettoindtjening på kreditobligationer på omkring DKK 6.5 mio.  samt en nettoindtjening på DKK 4.5 mio. på kapitalandele.

I tillæg til ovenstående forventer selskabet at øge selskabets nettoskatteaktiv med DKK 2,5 mio., dog afhængig af årets udvikling i afkast samt tillægsinvesteringer.

Afkastet vil variere fra år til år, da der vil være markedsudsving på selskabets aktier og kreditobligationer samt årlige reguleringer på ejendommene og selskabets skatteaktiv.

Med venlig hilsen

Bestyrelsen

Kontakt:

Evt. henvendelse vedrørende denne meddelelse kan ske til CEO Michael Hove på telefon 28 12 66 09.

Om SIG:

SIG er noteret på Nasdaq Copenhagens hovedbørs, og ejes af ca. 2000 aktionærer. Selskabet investerer i ejendomme, kreditobligationer samt kapitalandele. Selskabet har en aktiv tilgang til alle sine investeringer, som er nøje udvalgt efter en grunding screening, investeringsindstilling og endelig godkendelse i bestyrelsen. Ledelsen/bestyrelsen foretager løbende en aktiv allokering af sin egenkapital ift. ønsket om en risikospredning både i aktivklasser samt indenfor den enkelte aktivklasse.

Selskabets målsætning er at forrente egenkapitalen med gennemsnitligt 10-15% årligt, baseret på selskabets investeringer i ejendomme, kreditobligationer og kapitalandele. Afkastet vil variere fra år til år, da der vil være udsving i selskabernes værdi samt årlige reguleringer på ejendommene.

Vedhæftede filer



EN
17/08/2023

Underlying

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on Scandinavian Investment Group AS

 PRESS RELEASE

Forvarsel om årsresultat 2025 samt guidance for 2026

Forvarsel om årsresultat 2025 samt guidance for 2026 Herlev 19 januar 2026Selskabsmeddelelse 3/2026                                                                  Foreløbigt resultat under målsætning i 2025: Bestyrelsen har gennemgået det foreløbigt opgjorte ureviderede regnskab for 2025, og har på den baggrund besluttet, at udsende denne foreløbige orientering om det forventede resultat i forlængelse af seneste meddelelse af 19. november 2025 (44/25), hvor selskabet nedjusterede sin årlige målsætning om en gennemsnitlig egenkapitalforrentning på 10-15% efter skat, med udgangspunkt i sel...

 PRESS RELEASE

Storaktionærmeddelelse

Storaktionærmeddelelse Herlev 16 januar 2026 Selskabsmeddelelse 1/2026                                                                  Storaktionærmeddelelse:SIG har modtaget meddelelse om at selskabet MH Investment ApS efter køb af aktier nu ejer over 25% af den samlede aktiekapital og stemmerettigheder. Kontakt:Evt. spørgsmål til denne meddelelse kan rettes til CEO Michael Hove på 28126609 eller mail Venlig hilsenBestyrelsen Vedhæftet fil

 PRESS RELEASE

Ledende medarbejders transaktion

Ledende medarbejders transaktion Herlev 16 januar 2026 Selskabsmeddelelse 1/2026                                                                              Bestyrelsesmedlemmers, Direktørers eller nærtstående personers handel med SIG aktier: Se venligst vedhæftede. Kontakt:Evt. spørgsmål til denne meddelelse kan rettes til CEO Michael Hove på 28126609 eller mail Venlig hilsenBestyrelsen Vedhæftede filer

 PRESS RELEASE

Finanskalender 2026

Finanskalender 2026 Herlev 2. december 2025 Selskabsmeddelelse 45/2025                                                                Finanskalender 2026:Vedhæftet er oversigt over selskabets finanskalender for 2026. Tirsdag den 26. marts 2026Årsrapport 2025Onsdag den 15. april 2026Ordinær generalforsamling, kl. 15.00Onsdag den 13. maj 2026Periodemeddelelse for første kvartalTorsdag den 20. august 2026Delårsrapport for første halvårTorsdag den 19. november 2026Periodemeddelelse for tredje kvartal Kontakt:Evt. spørgsmål til denne meddelelse kan rettes til CEO Michael Hove på 28126609 eller ...

 PRESS RELEASE

Periodemeddelelse 1-3 kvartal 2025 med årets 2 nedjustering

Periodemeddelelse 1-3 kvartal 2025 med årets 2 nedjustering Herlev 19 november 2025Selskabsmeddelelse 44/2025                                                                          Periodemeddelelse 1-3 kvartal 2025 med årets 2 nedjustering: CEO Michael Hove har følgende kommentarer til periodemeddelelsen:”I årets 3. kvartal har vi fortsat haft nervøse og faldende markeder indenfor især kreditobligationer og kapitalandele, hvilket har ramt vores samlede resultat, som er mindre tilfredsstillende på netto DKK 1.5 mio. Vores vurdering er, at det fortsat er svært af finde gode investerin...

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch