Wereldhave Belgium - Résultats 2024

SOLIDES RÉSULTATS ET PERSPECTIVES POSITIVES

• Augmentation du résultat locatif net de 3,5% à € 64,8 mio (€ 62,6 mio fin 2023);
• Augmentation du résultat net des activités clés par action à € 4,88 (€ 4,71 fin 2023);
• Structure bilantaire solide avec un taux d'endettement de 28,4% (29,6% fin 2023);
• Augmentation de la valeur nette par action à € 82,02 (+5,1% par rapport à 2023: € 78,07);
• Augmentation du taux d'occupation EPRA de 0,9% à 97,0% pour l'ensemble du portefeuille (96,1% fin 2023);
• Proposition de dividende: € 4,30 brut - € 3,01 net par action, une augmentation de 4,9% par rapport à 2023;
• Augmentation de la valeur totale du portefeuille des immeubles de placement (+4,5% par rapport au 31 décembre 2023);
• Nouveaux financements pour un montant de € 80 mio (+ € 70 mio signés après le 31 décembre 2024).

Le résultat net des activités clés a augmenté de 3,8% par rapport à 2023 atteignant € 43,4 mio. Cette belle progression est l'effet combiné d'une hausse des revenus locatifs, d'une baisse des provisions pour créances douteuses et d'une baisse des charges non-récupérables par rapport à l’année précédente. En conséquence, le résultat net des activités clés a atteint € 4,88 par action pour 2024, se situant dans le haut de la fourchette de l’indication de résultat précédemment communiquée.

Le taux d’occupation EPRA du portefeuille d’immeubles commerciaux s’est établi à 99,0% au 31 décembre 2024 contre 98,2% au 31 décembre 2023. Pour le portefeuille d’immeubles de bureaux, le taux d'occupation EPRA a augmenté de 84,7% à 85,4% fin 2024. Pour l’ensemble du portefeuille d'immeubles de placement, le taux d'occupation EPRA était de 97,0% au 31 décembre 2024, contre 96,1% un an plus tôt.

La valeur de l’actif net par action avant distribution du dividende s’élevait à € 82,02 au 31 décembre 2024 (2023: € 78,07).

Le taux d’endettement s’est établi à 28,4% au 31 décembre 2024, par rapport à 29,6% au 31 décembre 2023.

La Société a obtenu de nouveaux financements à hauteur de € 80 mio en 2024. Plus précisément, la Société a remplacé sa facilité de crédit avec ING d’un montant de € 50 mio par deux nouvelles facilités de € 40 mio chacune. En outre, la Société a reçu une lettre de crédit de Belfius pour la prolongation de deux lignes de crédit pour un montant total de € 50 mio ainsi qu'une extension supplémentaire de € 20 mio. Cette lettre de crédit a été signée au nom de la Société après le 31 décembre 2024.

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