EFT1T EfTEN Real Estate Fund III AS

EfTEN Real Estate Fund III AS-i ja EfTEN Kinnisvarafond AS-i ühinemise ettevalmistamise lõpetamine

EfTEN Real Estate Fund III AS-i ja EfTEN Kinnisvarafond AS-i ühinemise ettevalmistamise lõpetamine

09.08.2021 võttis fondi nõukogu vastu otsuse EfTEN Real Estate Fund III AS-i ja EfTEN Kinnisvarafond AS-i ühinemist mitte läbi viia ning andis fondi juhatusele ja fondivalitsejale juhised kavandatud ühinemise ettevalmistamise lõpetamiseks.

Varasemalt on fond 15.01.2020 teatanud börsile EfTEN Real Estate Fund III AS-i kui ühendava fondi ja EfTEN Kinnisvarafond AS-i kui ühendatava fondi ühinemislepingu sõlmimisest, mille eesmärgiks oli ühendada EfTEN Kinnisvarafond AS likvideerimismenetluseta EfTEN Real Estate Fund III AS-ga ning seejärel 26.03.2020 seoses COVID-19 leviku ja eriolukorra kehtestamisega ühinemislepingu lõpetamisest. Fondi juhatus teavitas 2021. aasta kevade korralisel üldkoosolekul aktsionäre, et plaanib anda ühinemisele uue ärilise hinnangu 2021. aasta kolmandas kvartalis.

Arvestades mõlema fondi pikaajalist majanduslikku strateegiat, lähtuti 2020. aastal ühinemise ettevalmistamisel asjaolust, et sobilik ja asjakohane on aktsiate asendussuhte määramisel lähtuda EPRA vara puhasväärtusest, mida mõlema fondi puhul arvutatakse samasuguste põhimõtete kohaselt.

Ühinemise ettevalmistamisega jätkamisel käesoleval aastal, sh eelnevalt ühinemise aluseks olnud asjaolude ja käesoleva olukorra analüüsimisel olukorras, kus EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia kaupleb börsil märkimisväärse preemiaga fondi EPRA vara puhasväärtuse osas, on selgunud, et ei ole võimalik fonde ühendada võrdsetel majanduslikel alustel kasutades aktsiate asendussuhte määramiseks mõlema fondi EPRA vara puhasväärtust. Fondivalitseja ülesandeks on tagada mõlema fondi aktsionäride huvide parim kaitse ja ühinemine pole olnud kummagi fondi jaoks otsene vajadus vaid võimalus. EPRA NAV’i baasilt aktsiate asendussuhte arvutamine on kõige objektiivsem ning muule hinnale tuginedes ei pruugi olla täielikult tagatud mõlema fondi aktsionäride parimate huvide kaitse.

Sellest tulenevalt otsustati lõpetada EfTEN Real Estate Fund III AS-i ja EfTEN Kinnisvarafond AS-i ühinemise ettevalmistused.

Viljar Arakas

Juhatuse liige

Tel. 655 9515

E-post:



 



EN
10/08/2021

Underlying

EFT1TEfTEN Real Estate Fund III AS

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on EfTEN Real Estate Fund III AS

 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Starting of construction of the “Nõmme Südamekodu” elderly care home i...

Starting of construction of the “Nõmme Südamekodu” elderly care home in Hiiu, Tallinn The Fund has previously, i.e. on 2 April 2025, announced to the stock exchange the acquisition of the property located at Hiiu St 42, Tallinn by its subsidiary EfTEN Hiiu OÜ, and the intention to partially reconstruct the building into a elderly care home, “Nõmme Südamekodu,” which could in the future accommodate up to 170 Südamekodu residents.                  Following the acquisition of the property, EfTEN Hiiu OÜ continued with Nõmme Südamekodu OÜ, a member of the Südamekodu group, and the design comp...

August 14, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Tallinnas Hiiul „Nõmme Südamekodu“ ehitamisega alustamine

Tallinnas Hiiul „Nõmme Südamekodu“ ehitamisega alustamine Fond on varasemalt, s.o 02.04.2025 börsile teatanud tütarettevõtja EfTEN Hiiu OÜ poolt Tallinnas, Hiiu tn 42 kinnistu omandamisest ning kavatsusest kinnistul asuv hoone osaliselt ümber ehitada hooldekoduks „Nõmme Südamekodu“, mis võiks tulevikus mahutada kuni 170 Südamekodu klienti.  Kinnistu omandamise järgselt jätkati koostöös Südamekodu kontserni kuuluva Nõmme Südamekodu OÜ-ga ja projekteerimisettevõttega OÜ SIRKEL&MALL hooldekodu projekteerimisega ning viidi läbi ehitushange.  Parima pakkumise tegi RIS Ehitus OÜ, kellega allki...

August 14, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Enlight Research updated equity research on EfTEN Real Estate Fund AS

Enlight Research updated equity research on EfTEN Real Estate Fund AS Enlight Research updated the equity research and price target of EfTEN Real Estate Fund AS (EfTEN; EFT1T) shares and increased the target price. According to the analysis, the fair value of the share is 22.86 euros under the base scenario. This is 1,6% higher as compared to the analysis published by Enlight Research in last December and almost 20% higher compared to the last closing price of the stock on the Tallinn Stock Exchange. Enlight Research points out the following aspects regarding EfTEN Real Estate Fund AS: (i)...

August 12, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Enlight Research uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiaanalüüsi

Enlight Research uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiaanalüüsi Enlight Research uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i (EfTEN; EFT1T) aktsiaanalüüsi ja tõstis aktsia hinnasihti. Analüüsi kohaselt on aktsia õiglane väärtus baasstsenaariumi kohaselt 22,86 eurot. See on 1,6% kõrgem võrreldes Enlight Research’i poolt eelmise aasta detsembris avaldatud analüüsiga ja pea 20% kõrgem võrreldes aktsia viimase sulgemishinnaga Tallinna Väärtpaberiturul. Enlight Research toob EfTEN Real Estate Fund AS-i puhul välja järgmised aspektid: (i) dividendi kasvavad väljamaksed; (ii) logistika, kaubanduse j...

August 12, 2025 1 EN
 PRESS RELEASE
Free
EFT1T EfTEN Real Esta...

Net Asset Value of EfTEN Real Estate Fund AS as of 31 July 2025

Net Asset Value of EfTEN Real Estate Fund AS as of 31 July 2025 In July 2025, EfTEN Real Estate Fund AS earned consolidated rental income of EUR 2,689 thousand, an increase of EUR 39 thousand compared to June. The increase in rental income was mainly driven by the expiry of a rent discount period for a logistics sector tenant and higher turnover rents in the Mustika and Saules Miestas shopping centres. Other sales income decreased by EUR 33 thousand compared to June, primarily due to lower profit from the mediation of services. The Fund’s consolidated net operating income (NOI) in July tota...

August 11, 2025 1 EN

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch