VIENNE, Autriche et SOFIA, Bulgarie--(BUSINESS WIRE)--
UniCredit Bank Austria AG et UniCredit Bulbank AD ont augmenté et modifié l'actuelle facilité de crédit de premier rang accordée à Business Park Sofia (BPS), le premier parc de bureaux d'Europe centrale et orientale, afin de faire une place à un nouveau partenaire de syndication, Raiffeisen Bank International AG (WBAG : RBI). Le montant du prêt atteint donc le total de 112,9 millions EUR. La transaction a été finalisée en septembre 2016.
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La nouvelle facilité conjointe est fournie par UniCredit Bank Austria AG, Raiffeisen Bank International AG et UniCredit Bulbank AD. UniCredit Bank Austria AG et UniCredit Bulbank AD agissent en tant qualité de chefs de file, d'agents de syndication et d'assureurs. UniCredit Bulbank AD agit en qualité d'agent de facilité et de sécurité, banque de compte, et prestataire de fonds spéculatifs pour la transaction. Par ailleurs, Arco Capital a mandaté UniCredit Bank Austria AG, Raiffeisen Bank International AG et UniCredit Bulbank AD pour fournir un prêt à la construction concernant un nouveau projet immobilier en cours de réalisation.
Le complexe de bureaux Business Park Sofia abrite quatorze bâtiments modernes de Catégorie A situés dans un lieu privilégié pour les affaires à Sofia. La superficie bâtie totale de 187 000 m² est entièrement louée à plus de 150 locataires internationaux et héberge plus de 11 000 employés. Le parc d'affaires couvre plus de 50 % du district commercial central de Sofia actuellement loué en tant qu'espace de bureaux de Catégorie A. BPS est le centre de bureaux le plus prestigieux de Sofia. Il offre une conception architecturale unique et des bâtiments qui répondent à des spécifications techniques sophistiquées. En outre, la construction d'autres bâtiments et infrastructure dans le parc est en cours.
La croissance et le développement de BPS font partie de la stratégie mise en place par Arco Capital afin de poursuivre le développement de l'actif. Il s'agit de satisfaire la forte demande actuelle de location dans la région ECO, et en particulier dans le quartier central des affaires (Central Business District, CBD) de Sofia.
« En tant que membres du syndicat de prêt, nous sommes très heureux de soutenir financièrement Arco Capital dans la réalisation de son projet BPS, dynamique et lancé pour réussir, car c'est ainsi que l'on développera le parc régional d'immobilier de bureaux. La société Arco Capital s'est illustrée dans la gestion performante de BPS, attirant beaucoup d'importants locataires internationaux sur le marché de l'immobilier de bureaux à Sofia », a expliqué M. Michael Weitersberger, Directeur Financier-Immobilier International, Raiffeisen Bank International AG. M. Lukasz Motyl, Directeur Immobilier ECO, UniCredit Bank Austria AG, a déclaré : « Nous sommes ravis d'avoir collaboré avec notre partenaire afin de poursuivre le financement de ce qui est le parc de bureaux d'Europe centrale et orientale. Nous sommes heureux d'avoir eu l'opportunité de nous associer à Raiffeisen Bank International dans le cadre de cet important projet, afin de développer notre relation de prêt de longue date avec BPS, ainsi qu'avec son promoteur financier, Arco Capital. Le refinancement de BPS est, par ailleurs, un excellent exemple du climat positif dans lequel se déroulent les activités de prêt dans la région ECO. »
M. Tomasz Radwanski, Directeur Général et Responsable EMEA, Arco Capital, a ajouté : « Nous sommes très heureux qu'à la fois Raiffeisen et UniCredit assurent ensemble le refinancement de Business Park Sofia, mettant ainsi à notre disposition les financements nécessaires au développement de nos opérations. Nous observons que la demande concernant notre espace de bureaux est constante et forte. Nous nous réjouissons d'avoir obtenu l'augmentation du financement assuré par UniCredit et Raiffeisen. Il s'agit du prolongement d'un fructueux partenariat de longue date avec des banques régionales de premier plan. Arco Capital, Business Park Sofia et UniCredit sont en relation depuis longtemps. Cette association s'enrichit désormais de l'arrivée de Raiffeisen Bank. Cette transaction de refinancement ne fera pas que confirmer notre position de leader sur le marché de l'immobilier de bureaux d'entreprise à Sofia. C'est aussi l'occasion de développer cette activité. Nous figurons parmi les premiers investisseurs institutionnels internationaux arrivés à Sofia il y a une dizaine d'années. Business Park Sofia reste LE parc de bureau prééminent de la région ECO. »
Notes à l'attention des rédacteurs :
UniCredit Bank Austria (www.bankaustria.at) (MIL : UCG) est membre d'UniCredit, l'un des premiers groupes bancaires européens, depuis 2005. En Autriche, la banque est à la tête d'un réseau extensif, avec environ 9 600 employés au service d'une clientèle répartie dans quelque 260 succursales. Bank Austria sert de plateforme UniCredit pour le réseau bancaire en Europe centrale et orientale, une région où le Groupe est le leader incontesté du marché avec près de 2 240 agences (au 4 août 2015). La division ECO opère via Bank Austria qui agit en tant que sous-holding du Groupe et est chargée de contrôler les activités bancaires du Groupe dans la région ECO, à l'exclusion de la Pologne qui tombe sous la gestion d'UniCredit.
UniCredit Bulbank (www.unicreditbulbank.bg) est la plus grande banque de Bulgarie en termes d'actifs, avec plus de 18 milliards BGN en juin 2016. La banque dessert plus d'un million de clients et de foyers individuels, des clients privés prestigieux, des entreprises petites et moyennes, des entreprises nationales et multinationales plus importantes, des municipalités et des administrations financières.
Raiffeisen Bank International AG (RBI) (WBAG: RBI) (www.rbinternational.com) est active en Autriche, où elle est une banque de premier plan dans les secteurs de la clientèle d'entreprise et de l'investissement. Elle est présente également en Europe centrale et orientale (ECO), une région qui fait partie de son marché d'origine. 14 marchés régionaux sont couverts par des filiales bancaires. En outre, le Groupe comprend beaucoup d'autres prestataires de services financiers, par exemple dans les domaines du leasing, de la gestion d'actifs mais aussi des fusions et acquisitions. Au total, environ 51 000 employés sont au service de 14,2 millions de clients répartis dans environ 2 600 agences. RBI est une filiale entièrement consolidée de Raiffeisen Zentralbank Österreich AG (RZB). RZB détient indirectement environ 60,7 %des parts, le reste étant flottant. Les actions de RBI sont cotées à la Bourse de Vienne. RZB est l'institution centrale du Groupe Bancaire Autrichien Raiffeisen, le premier du pays. C'est le siège de tout le Groupe RZB, y compris RBI.
Business Park Sofia (www.businesspark-sofia.com) est le premier parc d'affaires de Bulgarie et le plus grand complexe de bureaux d'Europe du Sud-est. Le complexe héberge certaines des entreprises les plus performantes dans des industries diverses. Le parc est conçu pour fournir efficacité, flexibilité et commodité à des entreprises locataires de toutes tailles et envergures. C'est un parc d'affaires de haute technologie multifonctionnel véritable qui combine des composants d'affaires essentiels et des secteurs connexes dans une communauté dynamique.
Arco Capital Corporation Ltd. (www.arcocapital.com) est une société financière internationale qui exerce des activités de financement d'infrastructure, immobilier et commercial du marché intermédiaire sur des marchés émergents sélectionnés. La société Arco est gérée en externe par Bond Street Management (BSM). BSM est une plateforme d'investissement en crédits qui dessert des marchés internationaux en mobilisant ses années de connaissance intuitive du marché, ses relations approfondies et sa perspicacité éprouvée en matière d'investissements.
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