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EQS-News: CPI Europe 2024 mit starker Ergebnisentwicklung und robuster Bilanz

EQS-News: CPI Europe AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Immobilien
CPI Europe 2024 mit starker Ergebnisentwicklung und robuster Bilanz

28.03.2025 / 18:29 CET/CEST
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CPI Europe AG
Wienerbergstraße 9
1100 Wien, Österreich

 

FN 114425y HG Wien
UID: ATU 37681807
DVR 0607274


 

Pressemitteilung – Corporate News

 

Wien, 28. März 2025

 

 

CPI Europe 2024 mit starker Ergebnisentwicklung und robuster Bilanz

 

  • Deutliche Zuwächse bei allen relevanten Kennzahlen
  • Mieterlöse um 10,4% auf €589,2 Millionen gestiegen
  • Ergebnis aus Asset Management um 17,0% auf €489,6 Millionen erhöht
  • Operatives Ergebnis um 43,3% auf €408,7 Millionen gesteigert
  • EBT mit €206,0 Millionen und Konzernergebnis mit €133,5 Millionen deutlich im Plus
  • FFO 1 nach Steuern stieg um 20,2% auf €274,5 Millionen
  • Liquide Mittel mit €531,7 Millionen auf hohem Niveau
  • Robuste Finanzbasis mit Eigenkapitalquote von 43,2% und Netto-LTV von 46,4%

 

KENNZAHLEN   2024 2023 Δ IN %
Mieterlöse € Millionen 589,2 533,6 10,4
Ergebnis aus Asset Management € Millionen 489,6 418,5 17,0
Ergebnis aus selbst genutzten Hotelimmobilien € Millionen 9,8 2,0 ≥ +100,0
Ergebnis aus Immobilienverkäufen € Millionen 0,1 (38,3) n. a.
Ergebnis aus der Immobilienentwicklung € Millionen (4,1) (25,6) 84,0
Operatives Ergebnis € Millionen 408,7 285,1 43,3
Neubewertungen € Millionen 12,6 (376,8) n. a.
EBIT € Millionen 419,4 (67,1) n. a.
Finanzergebnis € Millionen (213,3) (246,1) 13,3
EBT € Millionen 206,0 (313,1) n. a.
Konzernergebnis € Millionen 133,5 (229,5) n. a.
FFO 1 nach Steuern € Millionen 274,5 228,4 20,2

 

CPI Europe konnte im Geschäftsjahr 2024 deutliche Zuwächse bei allen relevanten Kennzahlen erwirtschaften. Die Mieterlöse erhöhten sich im Vergleich zum Vorjahr um 10,4% auf €589,2 Millionen. Das Ergebnis aus Asset Management lag mit €489,6 Millionen um 17,0% über dem Vorjahreswert und das operative Ergebnis wurde signifikant um 43,3% auf €408,7 Millionen gesteigert. Damit stieg der FFO 1 nach Steuern im Vergleich zum Vorjahr deutlich um 20,2% auf €274,5 Millionen (2023: €228,4 Millionen).

 

Konzerngewinn aufgrund stabiler Bewertungen

Die Neubewertungen (inklusive Immobilienentwicklungen und Immobilienverkäufen) drehten ins Plus und beliefen sich auf insgesamt €12,6 Millionen, nach einem Verlust von €376,8 Millionen im Vorjahr. Sie spiegeln damit die Stabilisierung des Markumfelds wider, das 2024 von sinkenden Zinsen und einer nachlassenden Inflation geprägt war. Das Finanzergebnis verbesserte sich auf –€213,3 Millionen nach –€246,1 Millionen im Vorjahr. Dies resultierte vor allem aus deutlich geringeren unbaren negativen Bewertungseffekten von Zinsderivaten für das Geschäftsjahr 2024. Insgesamt erwirtschaftete CPI Europe einen Konzerngewinn von €133,5 Millionen.

 

Erfolgreiche Portfoliooptimierung und hoher Vermietungsgrad

Zum 31. Dezember 2024 umfasste das Immobilienportfolio der CPI Europe 417 Objekte mit einem Portfoliowert von €7.983,6 Millionen (31. Dezember 2023: 518 Objekte bzw. €8.174,3 Millionen Buchwert). Davon entfallen mit €7.797,6 Millionen bzw. 97,7% des Buchwerts der Großteil auf Bestandsimmobilien mit einer vermietbaren Fläche von 3,4 Mio. m2. Der Vermietungsgrad lag bei 93,2% (31. Dezember 2023: 92,2%). Die durchschnittliche nach Mieterlösen gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) lag bei 3,6 Jahren.

 

CPI Europe setzte ihre strategischen Immobilienverkäufe im Volumen von insgesamt €776,2 Millionen fort. Gleichzeitig erwarb das Unternehmen ein Portfolio von der CPI Property Group in Tschechien. Der Ankauf umfasste vier attraktive Büro- und vier Fachmarktzentren.

 

Robuste Bilanz

CPI Europe wies zum 31. Dezember 2024 eine robuste Bilanzstruktur mit einer Eigenkapitalquote von 43,2% sowie einem soliden Netto-Loan-to-Value (Netto-LTV) von 46,4% auf. Die liquiden Mittel betrugen €531,7 Millionen. Rund 89,5% der Finanzverbindlichkeiten waren gegen Zinsänderungen abgesichert.

 

Der IFRS-Buchwert je Aktie erhöhte sich um 7,5% auf €28,60 (31. Dezember 2023: €26,60). Der Substanzwert EPRA-NTA je Aktie verbesserte sich per 31. Dezember 2024 um 9,8% auf €30,75 nach €28,00 per Ende Dezember 2023.

 

 

Der Bericht der CPI Europe AG zum Geschäftsjahr 2024 zum Stichtag 31. Dezember 2024 ist auf der Website des Unternehmens unter ab dem 28. März 2025 abrufbar.

 

 

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Investor Relations and Corporate Communications

 

 

Simone Korbelius

Investor Relations and Corporate Communications

T +43 (0)1 88 090 2291

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28.03.2025 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS Group.


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