PRIMOF Prime Office

Delårsrapport for 3. kvartal 2023

Delårsrapport for 3. kvartal 2023

Aarhus, den 16. november 2023.

Fondsbørsmeddelelse nr. 194/2023

Delårsrapport for 3. kvartal 2023

(Periode 1. januar – 30. september 2023)

Delårsrapport for perioden 1. januar til 30. september 2023

Boligejendomme udgør ca. 77% af selskabets investeringsejendomme, hvor 98,5% er udlejede. For kontor er 99,2% udlejede og for erhverv er udlejningen 96,5%. Selskabets huslejeindtægter stiger med 5,1% i forhold til samme periode året før.

  • Omsætningen andrager 147,6 mio. DKK pr. 30.09.2023 mod 140,4 mio. DKK pr. 30.09.2022.
  • Resultat af primær drift udgør 86,5 mio. DKK pr. 30.09.2023 mod 85 mio. DKK pr. 30.09.2022.
  • Selskabets driftsomkostninger udgør 48 mio. DKK pr. 30.9.2023 mod 43,1 mio. DKK pr. 30.9.2022, der er påvirket af stigende vedligeholdelsesomkostninger, og stigende materialepriser og håndværkerudgifter.
  • Selskabets finansielle poster udgør 27,3 mio. pr. 30.9.2023 mod 20,1 mio. DKK pr. 30.9.2022. Selskabets rentesikringer har vist sig effektive og derfor har de stigende renter påvirket de finansielle omkostninger.
  • Resultat før skat og værdireguleringer udgør 59,1 mio. pr. 30.09.2023 mod 64,9 mio. DKK
  • pr. 30.09.2022.
  • Selskabets investeringsejendomme er værdireguleret med 66,0 mio. for de første ni måneder og med uændrede afkastprocenter. Heraf udgør aktiverede investeringer 26,3 mio. DKK og stigende EUR/DKK-kurs 9,3 mio. DKK.
  • Overskud efter værdiregulering og før skat andrager 125,2 mio. pr. 30.09.2023 mod 226,8 mio. DKK 30.09 2022.
  • Koncernens egenkapital udgør 2.047,4 mio. DKK pr. 30.09.2023 mod 1.778,2 mio. DKK pr. 30.09.2022.
  • Selskabets soliditet udgør 51,97% pr. 30.9.2023 mod 49,5% pr. 30.09.2022.
  • Selskabets LTV pr. 30.09.2023 er på 36,5% mod 37,5% pr. 30.09.2022.
  • Selskabets likvide midler udgør 267,6 mio. DKK.

Forventninger til 2023

Usikkerheden er fortsat stor på de finansielle markeder, som følge af krigen i Ukraine og påvirkningerne af råvare- og energimarkeder, hvilket kan påvirke årets resultat. Selskabets drift er påvirket af skærpede lovmæssige krav omkring energiforbrug i private boliger, og af den generelle prisudvikling i materialepriser og i håndværkerudgifter.

Selskabet forventer en omsætning på mellem 190-200 mio. DKK. Et resultat af primær drift på 115-125 mio. DKK og et overskud før skat og værdireguleringer på 85-100 mio. DKK.

Selskabets byggeprojekt på Aarhus Ø

Lokalplan for byggeprojektet er godkendt af Aarhus Kommune på byrådsmødet i juni måned 2023. En beboer, i bygningen overfor byggefelt B, har klaget over Aarhus Kommunes godkendelse af lokalplanen, og har klaget til Planankenævnet, der behandler sagen. Klagen er altså ikke rettet mod Prime Office men mod Aarhus Kommune i forhold til byggereglement. Klagen forventes at blive behandlet i 1. kvartal 2024.

Bestyrelsen for Prime Office A/S har i dag behandlet og godkendt selskabets delårsrapport for 3. kvartal 2023.

Delårsrapporten er ikke revideret eller gennemgået af selskabets revisor.

For yderlige oplysninger

 Mogens Vinther Møller

Administrerende direktør

Tlf. 9

Prime Office A/S er et børsnoteret selskab, der giver investorer mulighed for at investere i ejendomme. Prime Office A/S har sammensat en portefølje, der består af tre segmenter

bolig-kontor og erhvervsejendomme med hovedvægt i større nordtyske byer.

Vedhæftet fil



EN
16/11/2023

Underlying

To request access to management, click here to engage with our
partner Phoenix-IR's CorporateAccessNetwork.com

Reports on Prime Office

 PRESS RELEASE

Ledende medarbejderes handel med aktier

Ledende medarbejderes handel med aktier Fondsbørsmeddelelse nr. 213/2025 19.08.2025 Nasdaq Copenhagen og Finanstilsynet Rapportering af ledende medarbejderes og disse nærtståendes transaktioner Prime Office A/S har i henhold til markedsmisbrugsforordningens artikel 19 modtaget nedenstående indberetninger fra ledende medarbejder og dennes nærtstående om transaktion med aktier Prime Office A/S. Selskabets bestyrelsesformand Søren Krarup har via sit selskab – Astheober Holding Aps – købt 1.628 aktier i Prime Office A/S. Selskabets adm. direktør Mogens V. Møller har via sit selskab – Birke...

 PRESS RELEASE

1. halvår 2025

1. halvår 2025 Aarhus, den 14. august 2024 Fondsbørsmeddelelse nr. 212/2025 Delårsrapport for 1. halvår 2025, Aug. 14, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) --  (Periode 1. januar – 30. juni 2025) Delårsrapport for perioden 1. januar til 30. juni 2025 Resume for 1. halvår 2025 Selskabets bestyrelse har i dag godkendt delårsregnskab for 1. halvår 2025, der er ikke foretaget review af selskabets revisor. Økonomiske overskrifter Koncernens primære indtægter stammer fra boligudlejning, der er steget med 3,3 % til 61,5 mio. DKK fra 59,6 mio. DKK, mens indtægter fra kontorejendomme er steget til 24,7 mio....

 PRESS RELEASE

Delårsrapport 1. kvartal 2025

Delårsrapport 1. kvartal 2025 Aarhus, den 14. maj 2025. Fondsbørsmeddelelse nr. 212/2025 Delårsrapport for 1. kvartal 2025 (Periode 1. januar – 31. marts 2025) Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2025  Resume for 1. kvartal 2025 Selskabets bestyrelse har i dag godkendt delårsregnskab for 1. kvartal 2025, der er ikke foretaget review af selskabets revisor. Økonomiske overskrifter Selskabets primære indtægter stammer fra boligudlejning, der er steget med 3,5 % til 30,7 mio. DKK fra 29,6 mio. DKK, mens indtægter fra kontorejendomme er uforandrede 12,3 mio. DKK, og erhvervsej...

 PRESS RELEASE

Referat af generalforsamling den 23.4.2025

Referat af generalforsamling den 23.4.2025 , April 23, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Ordinær generalforsamling i Prime Office A/S 23.4.2025 Selskabsmeddelelse nr. 210/2025 På Prime Offices ordinære generalforsamling onsdag den 23. april 2025 blev advokat Jesper Rasmussen valgt som dirigent. Årsrapporten 2024 og forslag til beslutning om anvendelse af overskud i henhold til den godkendte årsrapport godkendt,Bestyrelsens forslag til aflønningsrapporten 2024 godkendt ved vejledende afstemning, Bestyrelsens forslag til aflønningspolitikken 2025 godkendt,Bestyrelsens forslag til bestyrelseshon...

 PRESS RELEASE

Korrektion generalforsamling 2024

Korrektion generalforsamling 2024 Den ordinære generalforsamling afholdes   onsdag den 23. april 2025 kl. 14.00 ARoS Kunstmuseum,Sunset Lounge, niveau 9 Aros Alle 2, 2, 8000 Aarhus C. Der henvises til meddelelse nr. 208/2025. Med venlig hilsen Prime Office A/S Mogens V. Møller På hjemmeside findes indkaldelse og alle relevante dokumenter.

ResearchPool Subscriptions

Get the most out of your insights

Get in touch