La construction résidentielle est-elle un indicateur avancé du cycle économique des Etats-Unis?
On observe aujourd’hui le début d’un retournement à la baisse des permis de construire et des mises en chantier aux Etats-Unis. Ceci nous incite à nous interroger sur le rôle de la construction résidentielle comme indicateur avancé du cycle économique des Etats-Unis. On a observé dans le passé que les permis de construire et les mises en chantier sont un bon indicateur avancé de la croissance du PIB aux Etats-Unis, avec 1 à 2 trimestres d’avance, ce qui doit inquiéter pour le cycle américain. La construction résidentielle peut avoir un effet sur le cycle économique futur : direct, en raison de son poids dans l’activité, indirect, par l’effet de richesse dû aux prix de l’immobilier, par la capacité d’endettement des ménages liée aux prix de l’immobilier.