Les taux d’intérêt à long terme bas font monter la valorisation de l’immobilier et pas des actions, pourquoi ?

Les taux d’intérêt à long terme bas commencent à avoir un effet positif très net sur les prix de l’immobilier, aux États-Unis et dans la zone euro, mais pas sur la valorisation des actions, pourquoi cette asymétrie ? La réponse est probablement la différence entre la liquidité des actions et l’ il liquidi té de l’immobilier : les cours boursiers, les actions étant cotées sur un marché, sont devenus extrêmement volatiles, et cette variabilité forte des cours boursiers décourage la détention d’actions. Au contr aire, l’immobilier est illiquide , les prix évoluent de manière régulière, et il n’y a pas de découragement des investisseurs par la variabilité des prix, ce qui amène une demande forte avec les taux d’intérêt bas et la hausse des prix de l’immobilier.